أكد محمد سامي، نائب الرئيس لإدارة المبيعات بشركة كولدويل بانكر، أن الاستثمار في العقارات يعد من أفضل التوجهات التي تضمن للمستثمر حفظ قيمة أمواله والحصول على عوائد مجزية، مشيراً إلى أن الاستثمار في العقار يعد الملاذ الآمن في ظل التحديات الاقتصادية مثل التضخم وغيره من العوامل التي تعمل على خفض قيمة رأس المال، وهو ما يجعله أفضل من الاستثمار في الذهب والدولار لأن العقار يتميز بالتوازن والثبات ونسبة المخاطر أقل.

جاء ذلك على هامش فعاليات اليوم الثاني لمعرض سيتي سكيب 2023 أكبر وأهم معرض عقاري في مصر وإفريقيا، والذي يمثل منصة فعالة تجمع كافة الأطراف ذات الصلة بالسوق العقاري المصري من القطاعين الحكومي والخاص بما يساهم في تطوير القطاع العقاري.

أشاد سامي بنجاح النسخة الثانية عشر لفعاليات معرض سيتي سكيب مصر، وقال إن شركة كولدويل بانكر تعمل في مصر منذ عام 2002، وتسعى لتوفير خدماتها للعملاء في جميع أنحاء مصر من خلال شبكة مكونة من 17 مكتب عقارات إسكاني وتجارى للبيع أو التأجير، وأوضح أن هناك الكثير من الأشخاص الذين يلجأون إلى الاستثمار في العقار إلا أنهم يقعون في حيرة المفاضلة بين خيارات تأجير الوحدات التي يمتلكونها أو بيعها وأي الخيارين أفضل لهم من الناحية الاستثمارية والربحية، موضحاً أن تأجير العقارات يوفر دخل ثابت يزيد كل عام، أما البيع فهو يوفر سيولة مادية تتيح الكثير من الخيارات المتنوعة.

وأشار إلى أن هناك تأجير لمدد طويلة ويضمن هذا النوع من الإيجار تأمين بعض المصروفات والالتزامات والأهداف التي استهدفها المستثمر عندما اختار هذا النوع من التأجير، وهناك تأجير لمدد قصيرة وهو يدر ربح أكبر إلا أن مسئولياته أيضاً أكبر، كما أن التأجير بصورة عامة يستهلك من قيمة الوحدة ما بين 1 إلى 4% سنوياً ما لم يراعي المستثمر الصيانات الدورية واختيار المستأجر الذي يحافظ على الوحدة ولا يُهلكها.

كما أوضح أنه يجب على المستثمر في الوحدات العقارية استشارة أهل الخبرة لأن المستشارين العقاريين هم الأدري بظروف السوق، كما أن قرار البيع أو التأجير يجب أن يكون نابعاً من خطة استثمارية محددة المعالم، وبالنسبة إلى كيفية تقييم الوحدة سواء للبيع أو الإيجار فإنه يرجع لعدة عوامل منها ظروف السوق والظروف الاقتصادية المحلية وموقع الوحدة الذي يعد من أهم هذه العوامل سواء عند الشراء أو البيع أو الإيجار.

وقال إنه عند التقييم يجب مراعاة وضع الوحدة نفسها، كما يجب على المستثمر في الوحدات العقارية أن يكون على دراية كاملة بالضرائب المقررة على إيجار هذه الوحدة وأن يكون المالك مهتماً بالصيانات حتى لا تنهار الوحدة وتخسر قيمتها، كما يجب أن تكون خطته الاستثمارية مدروسة جيداً ومحددة المدة وأن تكون الحقوق والمسئوليات واضحة بين الطرفين، وفي النهاية فإن قرار التأجير أو البيع يرجع للظروف المالية والأهداف الاستثمارية لكل مستثمر.

جدير بالذكر أن فعاليات اليوم الثاني من النسخة الثانية عشر لفعاليات معرض سيتي سكيب مصر، أكبر وأهم معرض عقاري في مصر وإفريقيا. انطلقت وسط مشاركة مكثفة من كبرى الشركات العقارية في مصر والعالم وعدد كبير من المستثمرين والمطورين العقاريين والخبراء والزائرين المهتمين بالعقار.

ويتم تنظيم المعرض من خلال شركة انفورما ماركتس وتحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. وتتضمن فعاليات المعرض النسخة الثانية عشر تنظيم منصة Cityscape Talks، والتي تستهدف مناقشة أهم تطورات القطاع بين الخبراء من القطاعين العام والخاص.

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: الاستثمار فی فی مصر

إقرأ أيضاً:

المحترفون في مواجهة التحديات.. مواجهات نارية تنتظر شريف وحجازي وعبد المنعم

تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق

تشهد مباريات الجمعة مواجهات قوية بمشاركة عدد من المحترفين المصريين فى مختلف الدوريات، حيث يسعى كل لاعب لإثبات ذاته وقيادة فريقه لتحقيق نتائج إيجابية. 

من دورى روشن السعودى مرورًا بدورى يلو وصولًا إلى الدورى الفرنسي، تتجه الأنظار إلى محمد شريف، طارق حامد، أحمد حجازي، ومحمد عبد المنعم فى لقاءات حاسمة قد يكون لها تأثير كبير على فرقهم فى سباق المراكز.

محمد شريف يقود الهجوم

على ملعب نادى الخليج، يستعد فريق الخليج لمواجهة الوحدة ضمن منافسات الأسبوع الـ٢٥ من دورى روشن السعودي. ويدخل الخليج اللقاء وهو فى المركز الـ١١، بينما يعانى الوحدة فى المركز الـ١٨ ويأمل فى تحسين موقفه.

يقود الهجوم النجم المصرى محمد شريف، الذى يسعى لمواصلة التألق وقيادة فريقه لتحقيق الفوز، خاصة أن الخليج انتصر فى مباراة الذهاب بنتيجة ٣-١.

طارق حامد فى معركة الوسط

فى مباراة قوية على استاد مدينة الأمير سلطان بن عبدالعزيز الرياضية، يلتقى ضمك والقادسية، ضمك يحتل المركز الـ١٣، والقادسية فى المركز ٣.

النجم المصرى طارق حامد يشكل عنصرًا أساسيًا فى وسط ملعب ضمك قبل تعرضه للإصابة مطلع الموسم الجاري، ويأمل في الظهور مجددًا في تشكيل المدرب البرتغالي نونو ألميدا، والثأر من خسارة الذهاب ١-٢.

أحمد حجازي صمام الأمان

فى دورى يلو السعودي، يواجه نيوم نظيره الجبلين فى مباراة يسعى خلالها أحمد حجازي إلى قيادة دفاع فريقه نحو تحقيق فوز مهم بعد خسارة الذهاب ٠-١.

مشاركة حجازي مع نيوم تمثل دفعة قوية لفريقه، وسيكون له دور كبير فى تحقيق نتيجة إيجابية.

محمد عبد المنعم يبحث عن فرصة

فى الدورى الفرنسي، يحل أوكسير ضيفًا على نيس فى لقاء قوى على ملعب أليانز ريفييرا. المصرى محمد عبد المنعم يسعى للعودة للمشاركة بعد غيابه عن التشكيلة الأساسية فى الفترة الأخيرة، ويأمل فى استغلال الفرصة إذا سنحت له للظهور وإثبات جدارته فى هذا المستوى الكبير، خصوصًا أن فريقه يسعى للثأر من خسارة الذهاب ١-٢.

مع صافرة نهاية هذه المواجهات، ستتحدد ملامح المرحلة المقبلة للمحترفين المصريين فى مسيرتهم مع أنديتهم. سواء كان التألق فى تسجيل الأهداف، تقديم أداء دفاعى مميز، أو السيطرة على وسط الملعب، فإن هذه المباريات ستكون فرصة لإثبات جدارتهم وتعزيز مكانتهم فى الفرق التى يمثلونها. الجماهير المصرية تترقب بشغف أداء نجومها فى هذه المحطات الحاسمة.

مقالات مشابهة

  • عبد السند يمامة: توحيد جهود الأحزاب ضرورة لمواجهة التحديات الاقتصادية والاجتماعية
  • وكيلة "الشيوخ": الملكية العقارية من الأصول الاقتصادية المهمة
  • وزير الاستثمار يزور الهند لبحث سبل تعزيز العلاقات الاقتصادية المشتركة بين البلدين
  • وزير الاستثمار يتوجه إلى الهند لبحث سبل تعزيز العلاقات الاقتصادية المشتركة بين البلدين
  • الفصل في قضية عفاف شعيب ضد محمد سامي في اتهامه بالسب والقذف.. الأربعاء
  • الوصل والبطائح.. الطريق إلى «مربع ذهب» السلة
  • بعد الأسطورة وجعفر العمدة.. محمد سامي مخرج الشارع و"إش إش" تأثيره تجاوز الشاشة
  • عاوزين مسلسلات من غير بلطجة .. نجلاء بدر تكشف حقيقة هجومها على محمد سامي
  • المحترفون في مواجهة التحديات.. مواجهات نارية تنتظر شريف وحجازي وعبد المنعم
  • فريدة سيف النصر تشيد بـ إش إش: مبقولش كده عشان اشتغل مع محمد سامي