«كابيتال هيلز» تستهدف مبيعات بـ800 مليون جنيه
تاريخ النشر: 21st, September 2023 GMT
أعلنت شركة «كابيتال هيلز» للتطوير العقارى مشاركتها فى معرض «سيتى سكيب» مصر، والمقرر إقامته فى الفترة من 20 وحتى 23 سبتمبر الجارى، بمركز مصر للمعارض الدولية، بحزمة من المشروعات المميزة.
وقال محمد صلاح، رئيس مجلس إدارة شركة «كابيتال هيلز» للتطوير العقارى، إن شركته حرصت على المشاركة فى فعاليات المعرض العقارى الأهم بمجموعة من المشروعات المتنوعة وبعروض خاصة للعملاء.
وأضاف أن شركته قررت المشاركة بأربعة مشروعات فى شرق وغرب القاهرة خلال معرض «سيتى سكيب»، وهي: Capital Towers, CapitalGreen - New Zayed, East PointOne, Park Point.
وأوضح أن مشروع Capital Towers، عبارة عن ٥ أبراج بمدينة السادس من أكتوبر لإنشاء «بيزنس هب» على محور جمال عبدالناصر بتكلفة استثمارية ٥ مليارات جنيه، حيث من المقرر الانتهاء من الإنشاءات خلال عامين.
وتطرح «كابيتال هيلز» المرحلة الثالثة من الأبراج خلال فعاليات المعرض، حيث يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، بأنظمة بيع وسداد مرنة، لافتًا إلى أن مجمع الأبراج سيصبح صرحًا عملاقًا فى مدينة السادس من أكتوبر، إذ يوفر بيئة استثمارية لأصحاب الأعمال ضمن مجمع متكامل الخدمات.
ومن جانبه قال أحمد صلاح، مدير عام شركة «كابيتال هيلز» للتطوير العقارى، إن الشركة تمتلك محفظة مشروعات كبيرة ومتنوعة بقيمة استثمارية تتخطى ٣٠ مليار جنيه فى مناطق متنوعة شرق وغرب القاهرة، لافتًا إلى أن الشركة تطور عددًا من المشروعات الكبرى فى التجمع الخامس والعاصمة الإدارية ومدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد، كما تدرس طرح مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة.
المصدر: بوابة الوفد
إقرأ أيضاً:
شعبة الاستثمار العقاري: الدولة دعمت القطاع بتسهيلات مدروسة
أكد المهندس معتز محمود، بشعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، أنه لا توجد مؤشرات على حدوث فقاعة عقارية في مصر، موضحًا أن الدولة قدمت دعمًا كبيرًا للقطاع العقاري خلال الفترة الماضية من خلال تمديد آجال سداد أقساط الأراضي ومنح تراخيص لأدوار إضافية، مما ساهم في استقرار السوق رغم تحديات ارتفاع أسعار مواد البناء مثل الحديد والأسمنت.
ونوه إلى أن هناك العديد من المشاريع التي تم تنفيذها من قبل الشركات العقارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، إذ سيتم الانتهاء من المراحل الأولى لثلاثة مشروعات رئيسية، مع تقدم ملحوظ في باقي المراحل والاستعداد لبدء المرحلة الرابعة والأخيرة.
ويشمل المشروع الأول مشروع متعدد الاستخدامات، 8 طوابق تتضمن 4 أدوار تجارية، دورًا طبيًا، و3 أدوار إدارية، ويقع بالقرب من المحطة المركزية للمنوريل وفندق الماسة، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا جاذبًا للاستثمار.
أما المشروع الثاني، «أورو نيو كابيتال»، فهو مشروع سكني متكامل يقع بين حي السفارات وحي المستثمرين، ويضم كلوب هاوس، مسجد، ومول تجاري، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تلبي مختلف احتياجات العملاء.
ولفت إلى أنه سيتم تسليم المرحلة الأولى من المشروع، مع تقدم كبير في باقي المراحل، والاستعداد لبدء المرحلة الرابعة والأخيرة بالتعاون مع كبرى شركات المقاولات.
وأضاف محمود أن التزام العملاء بسداد الأقساط في مواعيدها أمر ضروري للحفاظ على التدفقات النقدية للشركات العقارية، مما يساعد على تسليم المشروعات في مواعيدها المحددة. كما شدد على أهمية منح القطاع الخاص دورًا أكبر في الاستثمار العقاري، نظرًا لما يتمتع به من خبرات وإمكانيات تمكنه من دفع عجلة التنمية.
وأشار إلى أنه لا يؤيد تدخل القطاع المصرفي أو شركات التمويل العقاري في تمويل المشروعات تحت الإنشاء، لتجنب مخاطر حدوث فقاعة عقارية، مشيرًا إلى أن التمويل المصرفي يجب أن يقتصر على المشروعات التي تم تنفيذ 50% منها على الأقل.
كما أوضح أن الطلب على العقارات في مصر لا يزال مرتفعًا، سواء بغرض السكن أو الاستثمار، خاصة مع جاذبية أسعار العقارات المصرية مقارنة بالأسواق الخارجية.
ولفت إلى أنه تتميز مشروعات «أوليف تري» بمواقع استراتيجية، حيث تم تصميم الوحدات السكنية بأسلوب عصري يضمن أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية، مع دمج المساحات الخضراء والخدمات المتكاملة، مما يعزز جودة الحياة اليومية للسكان.
وأوضح أنه يتم تقديم تسهيلات متنوعة في السداد، حيث تعتمد الخطة الاستثمارية على تقديم قيمة مضافة للسوق العقاري، من خلال تطوير مشروعات تلبي احتياجات الشرائح المختلفة، مع خطط سداد مرنة تمتد حتى 13 عامًا، ومقدمات حجز منخفضة تصل إلى 0% لدى بعض المشروعات.
محمد بن زايد يستقبل رئيس جنوب السودان “سلفاكير” ويبحث معه علاقات التعاون بين البلدين