أعلنت اليوم شركة الاستثمارات البديلة العالمية آركابيتا قروب هولدنغز ليميتد (آركابيتا)، تخارجها من محفظة "آرك يوأس لسكن الطلبة 2"، والتي تضم مجمعًا لسكن طلبة جامعة كليمسون، ثاني أكبر جامعة في ولاية كارولينا الجنوبية في الولايات المتحدة الأميركية، لتكون ثاني صفقة تخارج من مجمعات سكن الطلبة خلال 18 شهرًا، بقيمة إجمالية بلغت أكثر من 175 مليون دولار أميركي.

وقد استحوذت على هذه المحفظة شركة كور سبايسز Core Spaces، وهي شركة متكاملة رأسيًا متخصصة في ملكية وتشغيل مجمعات سكن الطلبة.
 
وكانت آركابيتا وشريكها المشغّل للمحفظة قد عملاً على مدى فترة الاحتفاظ بالاستثمار التي امتدت ثلاث سنوات على تنفيذ خطة عمل ارتكزت على تجديد الوحدات والمرافق المساندة وتحسين المبادرات التسويقية لتحقيق نمو في معدلات الإشغال والعوائد من الإيجارات. وجرى استكمال أعمال التجديد ضمن حدود الميزانية وقبل المواعيد المقررة في الجدول الزمني، بينما استمر معدل إشغال المحفظة ومعدل تحصيل الإيجارات قريبًا من 100% طيلة فترة الاحتفاظ بالاستثمار. ونتيجةً لذلك، نما صافي الدخل التشغيلي بمعدل سنوي مركب بلغ 9.4% منذ تاريخ الاستحواذ.

كما تعكس هذه الصفقة نجاح استراتيجية آركابيتا في الاستثمار بمجمعات سكن الطلبة ومنهجيتها المتبعة في اختيار خصائص المجمعات، والتي أثبتت قدرتها على الصمود في أوقات عدم اليقين الاقتصادي ومواجهة التحديات التي ألقت بظلالها على الاقتصاد الكلي، ومنها جائحة كوفيد-19 والتقلبات الاقتصادية العالمية. حيث حققت المحفظة معدلات إشغال عالية ونموًا كبيرًا في عوائد الإيجارات بفعل الاقبال الكبير من الطلبة المحليين والدوليين على الإقامة في المجمعات داخل الأحرام الجامعية.
 
وتعليقًا على هذه الصفقة، قال بريان هاب، مدير تنفيذي ورئيس قطاع الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة بمجموعة آركابيتا: "لقد جاء الأداء الإيجابي لمحافظ آركابيتا الاستثمارية في العقارات السكنية المؤجرة والعقارات الصناعية في السنوات الأخيرة وطيلة فترة جائحة كوفيد-19 ليؤكد متانة استراتيجيتنا الاستثمارية. وعلى الرغم من الصعوبات التي واجهتها السوق العقارية الأمريكية في الآونة الأخيرة، لا تزال الأوضاع الاستثمارية فيها إيجابية وعلى الأخص نتيجة لتحسن الاقتصاد الكلي والاقتصاد العالمي ككل".

أخبار ذات صلة الفريق الإنساني الإماراتي يضيء القرى في أمدجراس التشادية «أبتاون» و«دريم».. للحلم بقية في كأس الوثبة بتكساس

وأضاف أحمد الشيراوي، مدير تنفيذي ونائب رئيس إدارة علاقات المستثمرين: "إن صفقة التخارج الثانية الناجحة من مجمعات سكن الطلبة خلال فترة 18 شهرًا تعكس مدى قوة استراتيجيتنا العقارية في الولايات المتحدة ومدى قدرتها على الصمود في مواجهة عوامل الاقتصاد الكلي المختلفة. ونحن لا نزال نرى أن تركيزنا على مجمعات تأجير سكن الطلبة في الولايات المتحدة يشكل عنصراً أساسيًا من هذه الاستراتيجية، وهو ما يشكل دعامة قوية لتنويع القاعدة الاستثمارية و تحصين عملياتنا من تراجع الاقتصاد، بينما يحقق عوائدًا مجزية لعملائنا ومستثمرينا".

مادة إعلانية

المصدر: صحيفة الاتحاد

كلمات دلالية: فی الولایات المتحدة

إقرأ أيضاً:

توقُّف “تيك توك” عن العمل في الولايات المتحدة

أبلغت شركة “تيك توك” المستخدمين في الولايات المتحدة في وقت متأخر من أمس السبت أن تطبيقها “لن يكون متاحًا مؤقتًا” اعتبارًا من الأحد، عندما يبدأ سريان القانون الذي يحظر التطبيق في البلاد.

ووفقًا لـ”سكاي نيوز عربية”، إذا حاول المستخدمون الولوج إلى التطبيق فسوف يجدون رسالة تقول “إن القانون أجبرنا على تعليق خدماتنا مؤقتًا. نعمل على استعادة الخدمة في الولايات المتحدة في أقرب وقت ممكن”.

مقالات مشابهة

  • تيك توك لم يعد متاحًا في الولايات المتحدة
  • بدء فرز طلبات التقديم لسكن لكل المصريين 5.. اعرف موعد النتيجة 
  • تطبيق TikTok يتوقف عن العمل في الولايات المتحدة
  • توقُّف “تيك توك” عن العمل في الولايات المتحدة
  • "تيك توك" يتوقف عن العمل في الولايات المتحدة
  • هذا موعد التسجيلات الأولية للدورة الثانية للمسابقة الوطنية لتوظيف الطلبة القضاة 
  • المشاط: الإعداد للمرحلة الثانية من آلية مساندة الاقتصاد الكلي ودعم الموازنة
  • تيك توك: التطبيق سيتوقف في الولايات المتحدة غداً
  • ما هو RedNote؟ بديل تيك توك في الولايات المتحدة
  • السوداني: إضافة 62 مليار دينار لجداول موازنة 2025 لدعم الطلبة المبتعثين