حجز فوري وتقسيط مريح.. مفاجآت بالطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي|مقدم 15 ألفا
تاريخ النشر: 21st, September 2023 GMT
تعمل الدولة المصرية جاهدة لتوفير السكن الملائم للمواطنين حيث عملت على إنشاء مدن ومجتمعات عمرانية جديدة وإعطاء الأولوية بها للمواطنين ذوي الدخل المنخفض.
وقامت الدولة بمضاعفة معدلات إنشاء الوحدات السكنية في مصر بالمقارنة مع الـ 40 سنة الماضية، فيعد مشروع الإسكان الاجتماعي من أهم المشروعات القومية التي أولتها الدولة المصرية اهتمامها البالغ منذ اللحظة الأولى ليكون من المشاريع الضخمة في تاريخ مصر، إذ يقوم المشروع بتوفير وحدات سكنية لذوي الدخل المحدود في المناطق التي يتم تحديدها.
ومن المتوقع أن ينتهي صندوق الإسكان الاجتماعي قريبًا من تسليم شقق الإسكان الاجتماعي التي تم الإعلان عنها سابقًا، وسيتم فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023 للإعلان رقم 18 في نهاية العام الحالي أو بداية العام الجديد 2024، وسيكون هذا الحجز متاحًا لفئات محدودة الدخل، ومن المتوقع طرح شقق بمساحة 75 مترًا بمقدم 15 ألف جنيه، وشقق بمساحة 90 مترًا بمقدم 22 ألف جنيه.
وسيتم سداد 10% من ثمن الشقة عند الاستلام، وسيتم تقسيط باقي المبلغ على 30 سنة باستخدام نظام التمويل العقاري.
يهتم العديد من المتقدمين لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023 بالإعلان رقم 18 الذي سيصدر قريبًا ويتضمن حجز شقق في عدد من المدن الجديدة، وفيما يلي المستندات المطلوبة:
إرفاق صورة الهوية المواطن الشخصية، أو جواز السفر.إحضار بيان الراتب أو الدخل الشهري الذي لا يتعدى الحد الأدنى المطلوب.تقديم شهادة ثبوت عدم العمل وذلك في حالة إذا كان المتقدم غير موظف.عدد صورتين شخصية حديثة مقاس 4*6 سم، ويتم تقديمها عند التقديم أو عند إخلاء الشقة.إرفاق شهادات ميلاد الأطفال، ومستندات التعليم، وثائق تأهيل إلى العمل إن وجدت.تقديم صورة من الكشف البنكي للتحقق من قدرة المتقدم على سداد إيجار الوحدة السكنية.يتاح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023 لفئات محدودة الدخل، ومن المتوقع طرح شقق بمساحة 75 مترًا بمقدم 15 ألف جنيه، وشقق بمساحة 90 مترًا بمقدم 22 ألف جنيه، وفيما يلي أبرز الشروط:
يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.تجاوز المتقدم سن 21 عامًا.ألا يكون المتقدم أو أفراد العائلة من الزوج، أو الزوجة، أو الأولاد القصر قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي.ألا يكون قد سبق الاستفادة للمتقدم أو أحد أفراد أسرته من مشروعات سابقة من الإسكان الاجتماعي.يوفر الإسكان الاجتماعي التابع إلى وزارة الإسكان وحدات متنوعة من الشقق للشباب، وأنها تتواجد في أكثر من منطقة، حيث إن تتمثل أماكن شقق الإسكان الاجتماعي فيما يلي:
المنصورة الجديدة.أكتوبر الجديدة.دمياط الجديدة.القاهرة الجديدة.غرب قنا.العبور الجديدة.ناصر غرب أسيوط.مدينة الشروق.العلمين الجديدة.حدائق أكتوبر.مدينة العاشر من رمضان.ويذكر أن وزارة الإسكان وضعت آلية جديدة للحصول على حجز فوري في شقق الإسكان 2023 وجميع المشروعات السكنية للوزارة مثل "الإسكان المتميز – سكن مصر – جنة".
ووفقًا لبيان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على صفحتها الرسمية بموقع التواصل الاجتماعي "فيسبوك"، صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وافق على وضع آلية للإتاحة الدائمة لتخصيص الوحدات السكنية الشاغرة بمشروعات (الإسكان المتميز – سكن مصر – جنة) بمدن (رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – ناصر غرب أسيوط – غرب قنا – ملوى الجديدة)، للحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص، على أن يقوم جهاز المدينة المختص بإعداد البيانات التفصيلية للوحدات المطروحة لإدراجها بكراسة الشروط.
خلال البيان أشار المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى أن إجراءات الطرح والتخصيص تتم على عدة خطوات كالتالي:
يقوم جهاز المدينة بعمل إعلان عن توافر وحدات سكنية للحجز الفوري عبر اللوحات الإعلانية والجرائد والصفحة الرسمية لجهاز المدينة.
يتم إصدار قرار بتشكيل أمانة فنية للجنة الرئيسية بجهاز المدينة، برئاسة رئيس الجهاز وأعضاء متخصصين (عقاري-فني-مالي-قانوني).
ثم تتلقى اللجنة طلبات العملاء الراغبين في تخصيص وحدات سكنية، مرفق به استمارة الحجز محددًا بها بيانات الوحدة السكنية المراد تخصيصها المدرجة بكراسة الشروط، من تاريخ الإعلان عن الطرح ولمدة شهر.
ثم يتم إعطاء العميل خطابًا موجهاً لبنك التعمير والإسكان لسداد مبلغ جدية الحجز، مضافاً إليه مصاريف دراسة الطلب، طبقا لكراسة الشروط.
ثم يقوم العميل بموافاة جهاز المدينة بالمستندات المطلوبة للتخصيص مرفقا بها إيصال سداد جدية الحجز، على أن تكون الأولوية في التخصيص والتسكين للعمارة بالكامل قبل الانتقال للتسكين بالعمارة التالية.
ويتم التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي 2023 وفقاً للبيان الرسمي تتم المعاملة المالية عن طريق سداد مقدم حجز وهو عبارة عن :
25 ألف جنيه (لوحدات الإسكان المتميز).ويتم سداد 50 ألف جنيه (لوحدات سكن مصر)100 ألف جنيه (لوحدات جنة).ثم يتم استكمال سداد 10% بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0،5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ الاخطار بالتخصيص.ثم سداد 5% وديعة الصيانة عند التعاقد وقبل الاستلام.و سداد 5 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.على أن يتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (3 أو 5 أو 7 أو 10 سنوات)، محملة بالفائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % + 0،5 % مصاريف تحصيل)، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.
وعليها تبدأ اللجنة الفرعية بفرز وتفريغ الطلبات المقدمة على كل وحدة سكنية، وإجراء القرعة في حالة التزاحم، ورفع توصياتها للجنة الرئيسية التي تشكل باعتماد نائب رئيس الهيئة لقطاع الشؤون العقارية والتجارية لمراجعة إجراءات التخصيص وتوصيات اللجنة الفرعية بالجهاز.
وتابع "غنيم" أنه يتم إصدار واعتماد توصيات اللجنة من اللجنة العقارية الرئيسية، وإصدار قرار التخصيص، وموافاة جهاز المدينة بقرار التخصيص، لاستكمال الإجراءات ومخاطبة العميل لاستكمال مقدم الحجز خلال شهرين من تاريخ الإخطار بالموافقة طبقا للمعاملة المالية بوزارة الإسكان.
والجدير بالذكر، تحرص وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري، على إتاحة إمكانية الاستعلام عن وحدات الإسكان الاجتماعي، عن طريق الرقم القومي الخاص للشخص المتقدم، للحصول على وحدة سكنية.
وفي السطور التالية يقدم موقع "صدى البلد"، طريقة الاستعلام عن الوحدات السكنية عبر صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري.
الدخول على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من محرك البحث "جوجل".الدخول على استعلام حالة الطلب المقدم.المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الأسكان شقق الإسكان شقق الاسكان الاجتماعي شقق الإسكان الإجتماعي 2024 شقق الإسكان الإجتماعي 2023 الإسكان الاجتماعي صندوق الإسكان الاجتماعى شقق الإسکان الاجتماعی 2023 شقق الإسکان الإجتماعی العمرانیة الجدیدة الوحدات السکنیة التمویل العقاری صندوق الإسکان وزارة الإسکان جهاز المدینة ألف جنیه من تاریخ حجز شقق
إقرأ أيضاً:
شقق الإسكان الاجتماعي.. الأسعار والأماكن وآخر موعد للتقديم
هل تم مدّ فترة التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي؟ ماهي المستندات المطلوبة والخطوات الصحيحة للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي؟ من أين يتم شراء كراسات الشروط؟ تشغل هذه الأسئلة الكثير من المواطنين في الشارع المصري بسبب رغبة الكثير منهم في التقديم والحصول على إحدى شقق الإسكان الاجتماعي.
والإجابة على السؤال الأول ما أعلنته مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، اليوم الأحد، بمدّ فترة رفع المستندات عبر الموقع الإلكتروني للصندوق حتى 15 يناير 2025.
ولفتت إلى أن ذلك متاح للمواطنين الذين اشتروا كراسة شروط الإسكان الاجتماعي 2024، وسددوا مقدم جدية الحجز.
ولا زالت وزارة الإسكان تؤكد حتى الآن أن آخر موعد لـ شراء كراسات شروط شقق الإسكان الاجتماعي، هو يوم الثلاثاء 31 ديسمبر 2024.
أماكن شراء كراسات شروط شقق الإسكان الاجتماعي
ويتم شراء كراسة الشروط بمبلغ 300 جنيه من خلال مكاتب البريد المميكنة بالمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
ويجب سداد المصروفات الإدارية 355 جنيها ومبلغ جدية الحجز.
وأوضحت وزارة الإسكان أن مساحات شقق الإسكان الاجتماعي تتراوح بين 75 مترا مربعا، و90 مترا مربعا، مضيفة أن مبلغ جدية الحجز يبلغ 20 ألف جنيه للمتقدمين لشقق الإسكان الاجتماعي في المحافظات، ومبلغ 30 ألف جنيه للمتقدم لشقق الإسكان الاجتماعي في المدن الجديدة.
- الدخول على موقع التقديم على الشقق، من هنــــــا.
- إدخال البيانات مرفق معها صورة بطاقة الرقم القومي المُكوّن من 14 رقما.
- اختيار الدور الذي يرغب في السكن به.
- الضغط على «أرغب التقديم»، وملء جميع البيانات المطلوبة.
ترتيب أولويات القبوك في شقق الإسكان الاجتماعيوتكون أولوية قبول المتقدمين على شقق الإسكان الاجتماعي بالترتيب التالي:
- للمتزوج ويعول.
- الأرملة/الأرمل ويعول.
- المطلقة/المطلق ويعول.؟
- المتزوج ولا يعول.
- الأعزب ويشمل «المطلق ولا يعول، الأرمل ولا يعول، الأرملة ولا تعول، المطلقة ولا تعول».
- الأسرة الأقل عددًا «في حالة المتزوج/ الأرمل/ المطلق الذي يعول، وفي حالة تساوي العدد تكون الأولوية للأكبر سنًا.
- صورة الرقم القومي للزوج والزوجة.
- صورة من عقد إيجار الوحدة المقيم بها.
- شهادة دخل.
- إيصال مرافق.
- قيد عائلي مميكن.
- قسيمة زواج مميكنة.
- برنت تأمينات إن وجد.
- صورة شهادات ميلاد الأبناء.
- صورة من إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
- صورة من إيصال سداد كراسة الشروط.
- الإقرار المرفق بكراسة الشروط بعد التوقيع عليه من قبل العميل.
- استمارة الحجز المرفقة بكراسة الشروط موضح بها المدينة المراد لحجز بها والمحافظة ونوع الوحدة»
وتتراوح أسعار شقق الإسكان الاجتماعي الجاهزة للتسليم خلال 36 شهر «542 ألف جنيه- 700 ألف جنيه».
أما أسعار شقق الإسكان الاجتماعي الجاهزة للتسليم الفوري لمنخفضي الدخل فتتراوح بين «184 ألف جنيه- 400 ألف جنيه».
وبالنسبة لـ أسعار شقق الإسكان الاجتماعي الجاهزة للتسليم الفوري لمنخفضي الدخل في المدن الجديدة تتراوح بين «415- 530 ألف جنيه».
شقق الإسكان الاجتماعي لمنخفضي الدخلوتتواجد أماكن شقق الإسكان الاجتماعي المخصصة لـ لمنخفضي الدخل: «أكتوبر الجديدة 3200 وحدة سكنية، العاشر من رمضان 120 وحدة سكنية، برج العرب الجديدة 1000 وحدة سكنية، مدينة السادات 2400 وحدة سكنية، أخميم الجديدة 1550 وحدة سكنية، سوهاج الجديدة 420 وحدة سكنية، قنا الجديدة 1000 وحدة سكنية، غرب قنا 1200 وحدة سكنية، طيبة الجديدة 760 وحدة سكنية، المنيا الجديدة 800 وحدة سكنية، أسوان الجديدة 540 وحدة سكنية».
«الجيزة (العياط، وجزر القطوري) 2455 وحدة سكنية، الشرقية 335 وحدة سكنية، المنوفية 3045 وحدة سكنية، الفيوم 3495 وحدة سكنية، الإسماعيلية 250 وحدة سكنية، البحيرة 1320 وحدة سكنية، مطروح 400 وحدة سكنية، شمال سيناء 595 وحدة سكنية، جنوب سيناء 250 وحدة سكنية، بني سويف 825 وحدة سكنية، المنيا 777 وحدة سكنية، سوهاج 851 وحدة سكنية، قنا 2955 وحدة سكنية، أسيوط 3130 وحدة سكنية، الأقصر 2610 وحدة سكنية، أسوان 665 وحدة سكنية».
وتتواجد أماكن شقق الإسكان الاجتماعي الجاهزة للتسليم خلال 36 شهر: «مدن حدائق العاصمة بواقع 13 ألف وحدة سكنية، مدينة 15 مايو بواقع 960 وحدة سكنية، أكتوبر الجديدة بواقع 10 آلاف وحدة سكنية، حدائق أكتوبر بواقع 10 آلاف و204 وحدات سكنية، العاشر من رمضان بواقع 5 آلاف و639 وحدة سكنية، برج العرب الجديدة بواقع 1000 وحدة سكنية، السادات بواقع 300 وحدة سكنية، أسوان الجديدة بواقع 504 وحدات سكنية، المنيا الجديدة بواقع 175 وحدة سكنية».
اقرأ أيضاًشقق الإسكان الاجتماعي 2024.. تفاصيل الوحدات الجاهزة للاستلام الفوري
شقق الإسكان الاجتماعي 2024.. ما هي الخطوات الصحيحة للتقديم؟
بعد بيع 644 ألف كراسة شروط.. آخر موعد للتقديم في شقق الإسكان الاجتماعي
عبد الواسع المطري.. قائد المنتخب الوطني يطارد فوزا تاريخيا في خليجي 26