مدينة O West تستعرض مشروعات تمثل الوجهة المثالية لحياة عصرية وعالم من الرفاهية والتميز
تاريخ النشر: 21st, September 2023 GMT
استعرضت مدينة O West، المدينة المتكاملة لشركة أوراسكوم للتنمية بغرب القاهرة، أبرز مشروعاتها السكنية المتميزة، وهى مشروع Spring Valley، ومشروع Club Yard، ومشروع Core Apartments، بأنظمة سداد تنافسية وتتماشى مع كافة احتياجات العملاء بمقدم 5% وتقسيط على 7 سنوات، وذلك على هامش انعقاد النسخة الثانية عشرة من معرض «سيتى سكيب» 2023.
ويتميز مشروع Spring Valley بالموقع المتميز، بالإضافة إلى توفير كافة الخدمات والمرافق وتصميم المشروع، طبقًا لأعلى المعايير والمواصفات الدولية لتلبى كافة احتياجات العملاء، ويقدم المشروع مجموعة متنوعة لا مثيل لها من الفيلات المستقلة، و«توينهاوس»، و«تاونهاوس» بالإضافة الى العديد من التصميمات الخارجية الأنيقة التى تطل على المناظر الطبيعية الراقية. ويتمتع التخطيط الرئيسى الخاص بالمشروع بالارتفاعات فتشبه طبيعة الوديان من حيث تواجد الوحدات السكنية على مرتفعات مختلفة مما يتيح فرصة أكبر لرؤية المناظر الطبيعية بالإضافة إلى المساحات الخضراء ومسارات للمشاة وممرات للدراجات. وتتضمن مرحلة Spring Valley 217 وحدة سكنية متنوعة تناسب الاحتياجات المختلفة لعملاء مدينة O Westالذين يبحثون عن الفخامة والرقى ومن المقرر تسليم المرحلة عام 2027.
فى حين يتضمن مشروع Club Yard 404 وحدات سكنية متنوعة، ويبعد دقيقة واحدة عن نادى O Westالرياضى والاجتماعى. ويمثل مشروع Club Yard الحى العائلى المثالى حيث يوفر العديد من الخدمات والمرافق التى تُمكن العائلات من ممارسة العديد من الأنشطة على رأسها الاستمتاع بالمطاعم والمحلات التجارية ومناطق الشواء الخضراء، وممرات الدراجات وبحيرة صناعية مما يضمن أسلوب حياة عصرى مليئًا بالطاقة والحيوية، ومن المقرر تسليم المرحلة ايضا فى عام 2027.
ويتماشى مشروع Core Apartments مع الاحتياجات المختلفة لعملاء مدينة O Westالذين يتطلعون إلى حياه مثالية، ويتضمن المشروع حوالى 721 وحدة سكنية تقدم مجموعة متنوعة من الشقق، والدوبلكس. وتتميز الوحدات بأسعار تنافسية كونها نصف تشطيب وتم إطلاق هذا المشروع بناءً على طلب السوق العقارى لمثل هذا النوع من الوحدات وقد حاز بإقبال كبير من قبل العملاء. كما ان Core Apartments تعد الخيار المثالى لمن يبحثون عن الاستثمار فى الوحدات العقارية لعائدها المالى المرتفع. ولقد تم طرح مرحلتين من المشروع وتم بيعهما خلال 3 أيام من إطلاقهما ومن المقرر تسليم المشروع عام 2027.
عبر تامر دويدار، الرئيس التنفيذى لمدن O West و«مكادى هايتس» و«بيوم»، عن سعادته بالمشروعات المتميزة التى تم طرحها خلال هذه الفترة وعلى مدار هذا العام وقال: «تضم المشروعات الثلاثة مجموعة متنوعة من الوحدات، من الشقق والفيلات الفاخرة بمختلف أنواع التشطيب، وذلك تماشياً مع استراتيجية مدينة O West فى بناء مدينة متكاملة حيث تسعى دائما إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تلبى احتياجات وتوقعات العملاء المتنوعة وتلبى طموحاتهم فى الحصول على السكن والعيش الراقى.
وتتميز مشروعات O West السكنية بتصميماتها المعمارية الفاخرة والفريدة، فضلاً عن تخطيطها المتميز الذى يضم مساحات واسعة من الأراضى الخضراء والمياه، إضافة إلى مرافقها وخدماتها المتكاملة.»
وأوضح «دويدار»، حرصنا على أن تكون مدينة «O West» بها كل ما يلزم لتصبح واحدة من أفضل المدن السكنية تميزًا فى مصر حيث بدأت الحياة بالفعل فى المدينة بالإضافة إلى توافر كل الخدمات من قبل انتقال السكان للعيش بها، ولذلك أصبحت مدينة O West من اكثر المدن التى يبحث عنها العملاء فى السوق العقارى سواء للسكن أو بغرض الاستثمار، فضلاً عن البنية التحتية المتطورة التى بها أعلى معايير جودة الحياة»
والجدير بالذكر ان مدينة O West واصلت تأكيد مكانتها الرائدة فى غرب القاهرة حيث ارتفعت صافى المبيعات العقارية خلال النصف الأول من عام 2023 لتصل إلى 3،6 مليار جنيه مصرى بزيادة قدرها 47،8%. ونتج هذا النمو من تمكن الشركة من زيادة متوسط سعر بيع المتر بنسبة 43،8% إلى 52٫512 جنيه للمتر المربع إضافة إلى ارتفاع عدد الوحدات المباعة خلال الفترة بنسبة 26،6% خلال النصف الأول من 2023. وتخطط مدينة O Westإلى تسليم أكثر من 1000 وحدة خلال 2023 و2024.
وتقع مدينة O West على مساحة 1000 فدان بما يعادل 4.2 مليون متر مربع وتتميز بموقع فريد فى قلب 6 أكتوبر وعلى بعد دقائق من ميدان جهينة. وتتميز المدينة بالتصميم والتخطيط العمرانى الفريد، الذى يحقق التوازن بين المساحات المخصصة للمبانى والمساحات الخضراء، مع تقسيم المدينة إلى أحياء عصرية فريدة وتوفير أماكن للفاعليات الاجتماعية. وتتضمن المدينة 11000 وحدة سكنية، فضلاً عن نادى O Westالرياضى والاجتماعى والذى يعد واحداً من أكبر أندية غرب القاهرة ويقع على مساحة 41 فداناً. وتشمل المدينة أيضا على المنطقة التعليمية وتحتوى على 4 مدارس بأنظمة تعليمية مختلفة تعمل جميعها بكامل طاقتها، والمنطقة الطبية ،والتجارية، والمجمع الإدارى OBusinessDistrictوتتميز المدينة بوجود العديد من وسائل النقل مع شبكة طرق ذكية، فضلا عن حلول الأمان الذكية التى توفر الحماية لجميع العائلات.
مدينة O West -
تقع مدينة O Westعلى مساحة 1000 فدان بما يعادل 4.2 مليون متر مربع وتتميز بموقع فريد فى قلب 6 أكتوبر وعلى بعد دقائق من ميدان جهينة. وتتميز المدينة بالتصميم والتخطيط العمرانى الفريد، الذى يحقق التوازن بين المساحات المخصصة للمبانى والمساحات الخضراء، مع تقسيم المدينة إلى أحياء عصرية فريدة وتوفير أماكن للفاعليات الاجتماعية. وتتضمن المدينة 11000 وحدة سكنية، فضلاً عن نادى O West الرياضى والاجتماعى والذى يعد واحداً من أكبر أندية غرب القاهرة ويقع على مساحة 41 فداناً. وتشمل المدينة أيضا على المنطقة التعليمية وتحتوى على 4 مدارس بأنظمة تعليمية مختلفة تعمل جميعها بكامل طاقتها، والمنطقة الطبية، والتجارية، والمجمع الإدارى O Business District وتتميز المدينة بوجود العديد من وسائل النقل مع شبكة طرق ذكية، فضلا عن حلول الأمان الذكية التى توفر الحماية لجميع العائلات.
أوراسكوم للتنمية
تعد شركة أوراسكوم للتنمية مصر ODE أكبر شركة تابعة لشركة أوراسكوم للتنمية القابضةODH، وهى شركة تطوير عقارى دولية رائدة متخصصة فى بناء مدن ومجتمعات متكاملة نابضة بالحياة فى أوروبا والشرق الأوسط وشمال إفريقيا. لأكثر من 30 عامًا، تخصصت شركة أوراسكوم للتنمية فى إنشاء وجهات متكاملة تعيش مجتمعاتها بشغف للاستمتاع بكل جوانب الحياة.
من مدينة الجونة الساحلية المصرية المذهلة المطلة على البحر الأحمر، إلى مدينة أو ويست الحديثة والمتكاملة فى غرب القاهرة بمنطقة السادس من أكتوبر، تمثل كل مدينة من مدن ODE شهادة على التزامها ببناء أفضل الوجهات. تشمل أيضاً المدن التابعة لـ ODE مدينة مكادى هايتس فى الغردقة وطابا هايتس فى شبه جزيرة سيناء، وبيوم فى الفيوم.
تمتلك شركة أوراسكوم للتنمية مصر أكثر من 50 مليون متر مربع من الأراضى، 52٪ منها تحت التطوير أو تم تطويره إلى مجتمعات مزدهرة، وبالإضافة إلى ذلك تشمل مشاريع الشركة 24 فندقًا فاخرًا فى مصر تحتوي على أكثر من 4900 غرفة.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: مدينة O West شركة أوراسكوم غرب القاهرة مشروع وحدات سكنية الخدمات المشروع عام 2027 الرئيس التنفيذى بالإضافة إلى غرب القاهرة وحدة سکنیة على مساحة العدید من
إقرأ أيضاً:
وزارة الإسكان: إنشاء 48 مدينة جديدة وأكثر من مليون وحدة سكنية
حرصت وزارة الإسكان، بتوجيهات من الرئيس عبدالفتاح السيسي، على توفير المسكن الملائم لكل مواطن بما يناسب مستوى دخله، وبخاصة محدودي الدخل والشباب، بالإضافة إلى توفير وحدات سكنية لذوى الدخول المتوسطة وأصحاب الدخل الأعلى، لتلبية جميع فئات المجتمع المصري، وتم تنفيذ أكثر من مليون و50 ألف وحدة سكنية خلال الـ9 سنوات الماضية والعمل على نحو 1.4 مليون وحدة سكنية، بتكلفة إجمالية 607 مليارات جنيه، إذ حصل الإسكان الاجتماعي على الحصة الأكبر من الوحدات بتكلفة تجاوزت 193 مليار جنيه.
وعملت وزارة الإسكان على تطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى لتوفير رصيد سكنى للفئات الأقل دخلاً، لإتاحة الفرصة لتنفيذ مشروعات التنمية العمرانية فى العمران القائم بالمناطق مرتفعة الكثافة، إذ شمل هذا المشروع إنشاء 500 ألف وحدة سكنية تناسب مختلف شرائح المصريين ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، وتنفيذ 112.4 ألف وحدة سكنية بالمحافظات.
كما وضعت الدولة خطة لتطوير القاهرة التاريخية للحفاظ على التراث المعماري والحضاري الذى تزخر به مختلف المحافظات، إذ تبنت مشروع تطوير القاهرة الخديوية والقاهرة التاريخية وأضرحة آل البيت.
وبالنسبة لمشروعات الإسكان الجديدة، عملت على بناء منظومة سكنية متكاملة، وتوفير نماذج مختلفة من برامج الإسكان لمواجهة الطلب المتزايد على العمران، وإطلاق العديد من المبادرات لتعزيز التمويل العقاري للمواطنين بمختلف طبقاتهم، حيث جرى تنفيذ 619 ألف وحدة إسكان اجتماعي بتكلفة نحو 154.8 مليار جنيه حتى عام 2022، بحسب مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار، وتنفيذ 154.3 ألف وحدة إسكان متوسط وفاخر بتكلفة 96.5 مليار جنيه حتى عام 2022.
ويبلغ عدد الوحدات المنشأة فى الفترة 2014 - 2022 حسب العرض السابق نحو 773.3 ألف وحدة سكنية، وهو نصف عدد الوحدات السكنية المنشأة خلال 38 عاماً فى الفترة (1976 - 2013) 1.5 مليون وحدة سكنية، وأصبحت المدن الجديدة طفرة سكنية واقتصادية جديدة لملايين المواطنين لدورها فى توفير فرص العمل الجديدة وإحداث التنمية الاقتصادية المستدامة، إذ عملت الدولة على بناء 48 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية حتى عام 2023، ومن أبرز هذه المدن العاصمة الإدارية، ومن المتوقع انتهاء تنفيذها لتسهم فى توفير 1.5 مليون فرصة عمل جديدة، دون تكلفة على الموازنة العامة للدولة.
وعن مدينة المنصورة الجديدة، من المتوقع أن تستوعب أكثر من 60 ألف نسمة، باستثمارات بلغت نحو 22 مليار جنيه، بالإضافة إلى مشروعات العلمين الجديدة وحدائق العاصمة ومدينة سلام شرق بورسعيد وامتداد مدينة الشيخ زايد ومدينة ناصر غرب أسيوط وغرب قنا وتوشكى الجديدة، وغيرها من المدن الجديدة.
وبتكلفة تتجاوز الـ94 مليار جنيه، حققت وزارة الإسكان إنجازات فى مشروعات المرافق والخدمات والطرق ومياه الشرب والصرف الصحي بالمدن الجديدة، بالإضافة إلى 17.2 مليار جنيه لمشروعات خدمية لتغطية جميع الخدمات للمواطنين فى هذه المدن.
كما تمكنت مبادرة «حياة كريمة»، لتطوير الريف المصري، من الإسهام فى تنمية الإنسان بالتكافل الرحيم والتدخل السريع طويل المدى لمساندة كل مصري ومصرية من الأسر الأكثر احتياجاً فى محافظات وقرى مصر وتقديم العون لكل الأسر الأوْلى بالرعاية وتحسين مستوى المعيشة وتحقيق الرخاء، بما يضمن الحياة الكريمة لكل أفراده، والتي تم تدشينها وإطلاقها من خلال الرئيس عبدالفتاح السيسي فى عام 2019، حيث حققت خلال فترة وجيزة إنجازات ونجاحات كبيرة مثل تنفيذ مشروعات الصرف الصحى والاتصالات ومد الغاز لمنشآت صحية ومدارس ومجمعات حكومية ومراكز شباب وتبطين الترع وغيرها، إذ تزيد التكلفة الإجمالية لتلك المشروعات على 182 مليار جنيه.
وحققت وزارة الإسكان طفرة كبيرة فى تحسين مياه الشرب والصرف الصحى، إذ زادت النسبة الخاصة بتغطية خدمات مياه الشرب على مستوى الجمهورية من 97% فى عام 2014 مع أطوال شبكات 148 ألف كم إلى 98.7% عام 2023 بأطوال شبكات 180 ألف كم، بالإضافة إلى تنفيذ مشروعات مياه الشرب بتكلفة نحو 138 مليار جنيه، وبالنسبة للصرف الصحى ارتفعت من 50% عام 2014 مع أطوال شبكات 42 ألف كم، إلى 67% عام 2023 مع أطوال شبكات 55 ألف كم، فيما وصلت مشروعات الصرف الصحى لتكلفة 177 مليار جنيه.
وتنفيذاً لتوجيهات الرئيس السيسى للحفاظ على كل قطرة مياه، جرى تغيير سياسة التخلُّص الآمن من مياه الصرف الصحى، من خلال إعادة الاستخدام، وتحسين ورفع كفاءة محطات تحلية المياه، ووصلت محطات التحلية من 36 محطة عام 2014، بطاقة 84 ألف م3/يوم، إلى 99 محطة عام 2023، بطاقة 1.2 مليون م3/يوم، ومن المتوقع أن تصل إلى 110 محطات عام 2025 بطاقة 1.44 مليون م3/يوم.
وفى عام 2024، وفرت وزارة الإسكان أكبر الطروحات للمواطنين لتلائم فئات متنوعة، إذ إن أبرزها تم توفير 1645 وحدة سكنية فى 8 مدن جديدة بأنظمة سداد ميسرة للحجز الفورى و6575 وحدة سكنية فى 15 مدينة جديدة جاهزة للتسليم فى دار مصر وجنة وسكن مصر وإسكان متميز، وطرح 8521 قطعة أرض فى 20 مدينة بمحاور الإسكان المتوسط والمتميز والأكثر تميزاً، وأكثر من 70 ألف وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» لمحدودى ومتوسطى الدخل فى محافظات ومدن جديدة، وأصبحت نسبة المستفيدات من السيدات فى الوحدات السكنية 24%، و5% من الوحدات التى تم بناؤها ذهبت لصالح ذوى الهمم، وهو ما يعزز من حصول جميع الفئات على وحداتهم السكنية، كما أطلقت وزارة الإسكان مبادرة «العمارة الخضراء»، التى تهدف لبناء 55 ألف وحدة سكنية صديقة للبيئة للمواطنين منخفضى الدخل.
وقال المهندس شريف الشربينى، وزير الإسكان، إن مصر شهدت طفرة عمرانية غير مسبوقة محورها الرئيسى الإنسان وتحسين معيشة المواطن منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى لمقاليد الأمور، مشيراً إلى أن الدولة نجحت فى وضع حلول للمشكلات المزمنة، التى عانى منها العمران المصرى لعقود طويلة، كما استطاعت العمل على ملف جودة الحياة وتحسين معيشة المواطن.
انخفاض في أسعار البنزين وارتفاع في المازوت.. إليكم جدول المحروقات الجديد