اعرف إزاي تشتري بيتك بالقسط من مبادرة التمويل العقاري
تاريخ النشر: 21st, September 2023 GMT
تعتبر مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى من أكثر الموضوعات بحثا عبر محركات البحث المختلفة، كما أن معظم البنوك العاملة بمصر تتنافس فيما بينها في توفير شروط وتسهيلات تلائم شريحة كبيرة من العملاء.
ويتيح عدد كبير من البنوك العاملة في السوق المصرية إمكانية الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل والحصول على شقة سكنية بنظام تقسيط يتناسب مع قيمة دخل صاحب الطلب.
يقدم البنك الأهلي المصري مبادرة التمويل العقاري لعملائه بعدد من الشروط نسردها خلال السطور التالية، وفقا للموقع الإلكتروني للبنك..
الدخل الشهرى: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 6 آلاف جم للفرد، و8 آلاف جم للأسرة.
السن: أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عاما في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
الجنسية: المصريون المقيمون فقط.
مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهرا لأصحاب الاعمال والمهن الحرة.
مدة القرض: الحد الأدنى 5 سنوات والأقصى 30 سنة.
قيمة الوحدة: يحدد من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقا للإعلان المصدر.
الدفعة المقدمة: %10 كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
قيمة التمويل: حتى %90 من إجمالى قيمة الوحدة.
وديعة الصيانة: %10 كحد اقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
نسبة عبء الدين: أن لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى 40% من صافى دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، بواقع 50% لكافة التزامات العميل.
سعر الفائدة: %3 متناقص.
مصاريف التمويل العقاري من البنك الأهلي
-مصاريف إدارية: %0.5 من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
مميزات التمويل العقاري من البنك الأهلي
-مصاريف فتح الحساب مجاناً.
-مصاريف الاستعلام الائتماني مجاناً.
-وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
-عمولة السداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل و يتم رد فرق الدعم بناء على التعليمات الواردة بهذا الشأن.
-عمولة التأخير: % 2 على الأقساط مستحقة الدفع.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: البنك الأهلى المصرى التمويل العقاري الدخل الشهري الحد الأقصى البنوك العاملة في مصر البنك المركزي التمویل العقاری البنک الأهلی
إقرأ أيضاً:
بيان شديد اللهجة من غزل المحلة بسبب حكم مباراة البنك الأهلي
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
قدم مجلس إدارة شركة غزل المحلة لكرة القدم بشكوى رسمية إلى الاتحاد المصري لكرة القدم ضد طاقم تحكيم مباراة الفريق أمام البنك الأهلي في بطولة كأس مصر.
ودع غزل المحلة بطولة كأس مصر من دور ربع النهائي، بعد الخسارة من البنك الأهلي على ملعب استاد غزل المحلة.
وقال غزل المحلة في بيانه:
انتهت مباراة غزل المحلة ضد البنك الأهلي بفوز الأخير بهدف مقابل لا شيء من ركلة جزاء احتُسبت في الدقيقة الأخيرة من الشوط الإضافي الثاني، وفي نفس الوقت لم تحتسب ركلة جزاء صحيحة لفريق غزل المحلة.
وأجمع خبراء التحكيم على أحقية نادي غزل المحلة في الحصول على ركلة جزاء لمهاجم الفريق محمد علي بن حمودة في الشوط الثاني من المباراة، وأكدوا أيضًا عدم صحة ركلة الجزاء المحتسبة لصالح البنك الأهلي بسبب وجود حالة تسلل واضحة في بداية الهجمة، وهو ما تجاهله طاقم التحكيم رغم العودة إلى تقنية الفيديو (var).
ورغم وضوح الحالة، فشل حكام الفيديو في اتخاذ القرار الصحيح، ما أدى إلى تغيير نتيجة المباراة بشكل غير عادل.
ويؤكد نادي غزل المحلة أن هذه ليست الحالة الأولى، فقد تعرض زعيم الدلتا لسلسلة من الأخطاء التحكيمية الفادحة خلال آخر 7 مباريات في المسابقة، أدت إلى لوجود الفريق ضمن مجموعة الهبوط.
أخطاء تحكيمية تعرض لها غزل المحلة
وأكد غزل المحلة في بيانه أن أبرز هذه الأخطاء:
- في مباراة الفريق أمام مودرن سبورت، احتُسبت ركلة جزاء غير صحيحة على فريقنا، وأُلغي هدف صحيح دون سبب واضح.
- في مباراة إنبي تم احتساب ركلة جزاء غير صحيحة علي فريقنا في الشوط الثاني من المباراة.
- في مباراة بتروجيت، احتُسبت ركلة جزاء غير صحيحة ضد الفريق في الدقيقة الأخيرة من الوقت بدل الضائع.
- في مباراة زد، تغاضى الحكم عن طرد مستحق للاعب الفريق المنافس في الشوط الأول.
- وختامًا بمباراة الفريق أمام البنك الأهلي يوم السبت 15 مارس 2025، التي شهدت كوارث تحكيمية لا تغتفر.
ويشدد نادي غزل المحلة على أن هذه الأخطاء المتكررة لم تعد مجرد حالات فردية، بل تحولت إلى ظاهرة تهدد نزاهة المنافسة وتُضر بسمعة الكرة المصرية، فضلًا عن تأثيرها السلبي على استثمارات الأندية التي تعمل على تطوير فرقها وتحقيق نتائج إيجابية.
ويُحمّل النادي لجنتي المسابقات والحكام مسؤولية استمرار هذه الأخطاء التي تنتقص من حقوق الأندية وجماهيرها.
ويطالب نادي غزل المحلة المهندس هاني أبو ريدة بالتدخل الفوري لوضع حد لهذه المهزلة التحكيمية، مع التأكيد على ضرورة تعيين حكام دوليين لجميع مباريات الفريق المتبقية في الدوري الممتاز، حفاظًا على عدالة المنافسة، خاصة أن جماهير غزل المحلة لن تقبل باستمرار هذا التعنت المستمر من الحكام ضد فريقها.
ويطالب نادي غزل المحلة بوضع حد لهذه المهازل التحكيمية التي أضرت بالعديد من الأندية، وتحولت إلى ظاهرة تهدد نزاهة المنافسة وتسيء إلى سمعة الكرة المصرية في الآونة الأخيرة، كما أنها تعرض الاستثمار في المجال الرياضي لخسائر فادحة.
غضب يمني عارم إزاء استهداف الأعيان المدنية