خالد عباس: السوق العقاري المصري من أقوى الأسواق في المنطقة
تاريخ النشر: 20th, September 2023 GMT
شهدت فعاليات معرض سيتي سكيب جلسة نقاشية تحت عنوان "التحديات والفرص في السوق العقاري المصري"، لبحث مستقبل القطاع العقاري وما يواجهه من تحديات وسبل تخطيها وتحويلها إلى فرص نجاح، ومناقشة ما يتمتع به السوق العقاري المصري من مقومات وفرص جاذبة للاستثمار.
ترأس الجلسة المهندس فتح الله فوزي، رئيس مجلس إدارة شركة مينا لاستشارات التطوير العقاري، وشارك فيها كل من المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، وإدريس محمد، الرئيس التنفيذي لشركة آكام الراجحي، والمهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة كريد للتطوير، والمهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، والمهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير، والمهندس أيمن عامر، المدير العام لشركة سوديك.
أكد المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، خلال الجلسة أن السوق العقاري المصري من أقوى الأسواق التي تشهد نمواً كبيراً، وأن شركة العاصمة الإدارية حققت أرباح في العام الماضي 2022 نحو 20 مليار جنيه وتستهدف زيادتها بنسبة 25% في نهاية 2023، وأن الشركة تسير بخطوات جيدة.
قال: إن شركة العاصمة الإدارية ستقوم خلال 2024 بطرح أراضي للمطورين العقاريين بأقساط ثابتة دون فوائد على 4 سنوات بما يمثل تحفيزاً للمطورين العقاريين، كما أعلنت الشركة عن مسابقة عالمية لتخطيط المرحلة الثانية والثالثة من العاصمة الإدارية الجديدة، لافتاً إن أن العاصمة الإدارية الجديدة أصبحت واقع حيث تضم 45 ألف موظف يومياً بمختلف الوزارات، ومجلس الوزراء يجتمع بالعاصمة ومجلس النواب ستنعقد جلساته بالعاصمة.
وأضاف: "نجحنا في تطوير شركة العاصمة الإدارية بما يُمكننا من إصدار كافة التراخيص اللازمة للمطورين من الشركة حيث يوجد لدينا مكاتب لكافة الجهات المختصة، ولدينا مشاركات كثيرة سيعلن عنها في حينها. العاصمة الإدارية أكبر مدينة ذكية مستدامة في العالم فهي تدار بواسطة مركز تحكم ذكي وتوفر جودة الحياة لقاطنيها".
وحول الأزمات الاقتصادية التي يواجهها القطاع العقاري نتيجة التحديات العالمية وأثر ذلك على زيادة تكلفة الإنشاءات، والإجراءات التي تتخذها شركات التطوير العقاري لمواجهة ذلك أكد المهندس أيمن عامر، مدير عام شركة سوديك، أن سوديك تعمل في السوق المصري منذ 26 عاماً وتحرص على اتباع سياسات مرنة تتناسب مع متغيرات السوق العقاري المصري.
وقال: "نتبع في سوديك سياسة تحوطية تتخطى العام وهو ما يجعلنا لا نتأثر كثيراً بتغير سعر الصرف، ويمكننا ذلك أيضاً من زيادة أسعار الوحدات، كما أننا بدأنا تحقيق نجاحات في تصدير العقار المصري من خلال البيع للأجانب، وقد ساعدتنا البنية التحتية المتطورة التي حرصت الدولة على تنفيذها، مشيراً إلى أن مبيعات سوديك هذا العام زادت بنسبة 16% وأن الشركة تستهدف تحقيق نمو كبير في أرباحها بنهاية 2023 خاصة وأن سوديك تحرص على تسريع أعمال الإنشاءات".
وأكد أن مصر دولة كبيرة تتمتع بالعديد من المقومات التي تساعد على جذب المزيد من الاستثمار، وأن نجاح ملف تصدير العقار سيدعم توافر العملة الصعبة، وأن الشركات تواجه تحدياً كبيراً فيما يخص التمويل العقاري وأنه يجب توفير التيسيرات اللازمة لتخطي هذا التحدي".
قال المهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير: إن السوق العقاري المصري شهد طفرة تنموية كبيرة في ظل التنمية العمرانية التي حرصت الحكومة المصرية على تنفيذها وتطوير البنية التحتية على كافة المستويات في مختلف محافظات الجمهورية واهتمامها بإنشاء المدن الذكية، مؤكداً أهمية التكنولوجيا ودورها الكبير في صناعة العقار، وأن رقمنة العقار وتوفير المعلومات الخاصة بالقطاع العقاري، تساعد بشكل كبير في نمو أعمال شركات السوق العقاري المصري، مما يعمل على زيادة الناتج العقاري ويدعم الاقتصاد المصري.
وأكد المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، أن نجاح المطور العقاري يمثل نجاحاً للاقتصاد الوطني بشكل عام. وقال: "رغم ما تم من تيسيرات كبيرة للقطاع الا اننا في حاجة الى المزيد من التيسيرات لتحقيق المزيد من النجاح".
وأشار أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة كريد للتطوير، أن السوق العقاري المصري يتمتع بطلب متزايد بما يؤكد قوة القطاع وقدرته على تخطي كافة التحديات، وهو ما حدث خلال الفترة الماضية التي تم خلالها تجاوز كافة التحديات التي فرضتها الظروف التي عانى منها العالم اجمع.
وأوضح إدريس محمد، الرئيس التنفيذي لشركة آكام الراجحي، أن العقار المصري قادر على المنافسة عالمياً، لتحقيقه عوائد مرتفعة وعالية، مما يمكن صناديق الاستثمار العقارية من تحقيق مكاسب كبيرة، ويجعل مصر نقطة جذب للاستثمار بها، لذلك لابد أن يكون العقار المصري على قدر المساواة مع أي عقار عالمي في أوروبا وآسيا وجميع مناطق العالم.
جدير بالذكر أن فعاليات اليوم الأول من النسخة الثانية عشر لفعاليات معرض سيتي سكيب مصر، أكبر وأهم معرض عقاري في مصر وأفريقيا. انطلقت اليوم وسط مشاركة مكثفة من كبرى الشركات العقارية في مصر والعالم وعدد كبير من المستثمرين والمطورين العقاريين والخبراء والزائرين المهتمين بالعقار. ويتم تنظيم المعرض من خلال شركة انفورما ماركتس وتحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. وتتضمن فعاليات المعرض النسخة الثانية عشر تنظيم منصة Cityscape Talks، والتي تستهدف مناقشة أهم تطورات القطاع بين الخبراء من القطاعين العام والخاص.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: إدارة شركة الأهلي التحديات والفرص التطوير العقارى الجهات المختصة العاصمة الادارية المهندس خالد عباس
إقرأ أيضاً:
أخبار قنا..ضبط 4 أجولة ألعاب نارية..المنطقة الأزهرية تحتفل بذكرى السنوية لتأسيس الأزهر
شهدت محافظة قنا، العديد من الأحداث أمس الخميس، أبرزها ضبط 4 أجولة تحوى ألعاب نارية قبل بيعها للأطفال بنطاق مركز دشنا، ومنطقة قنا الأزهرية تحتفل بذكرى تأسيس الأزهر، بحضور لفيف من الشخصيات التنفيذية والعامة، وتعليم قنا تكرم الطلاب والمدربين المشاركين ببرنامج التوعية بالمواطنة الرقمية وحماية الطلاب من مخاطر الانترنت، فيما شارك محافظ قنا العاملين بمجلس مدينة الوقف إفطارهم الجماعى، وبحث عدد من المشاكل الخدمية خلال لقاء المواطنين بمدينة الوقف.
ضمن الحملات المحلية بقنا .. ضبط 4 أجولة ألعاب نارية بدشنا
واصلت الوحدات المحلية لمراكز ومدن محافظة قنا، حملاتها ضد تجار ومروجي الألعاب النارية بكافة مناطق المحافظة، بالتعاون مع مديرية التموين وإداراتها المنتشرة بالمراكز، تنفيذا لتعليمات الدكتور خالد عبد الحليم، محافظ قنا.
وقال أشرف أنور، رئيس الوحدة المحلية لمركز ومدينة دشنا، إن الحملة التي شنتها الوحدة اليوم، تمكنت من ضبط 4 جوالات من الألعاب النارية، وجرى تحرير محاضر لحائزيها تمهيداً لاتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة بشأنهم.
ذكرى تأسيس الأزهر.. محافظ قنا يشهد يشيد بدوره فى نشر الوسطية
أشاد الدكتور خالد عبدالحليم، محافظ قنا، بالدور الريادي للأزهر الشريف في الحفاظ على الهوية الإسلامية ونشر منهج الوسطية والاعتدال، فضلاً عن جهوده فى مواجهة التطرف والتعصب والإرهاب، مؤكداً أنه كان وسيظل منارة للعلم والدين الإسلامي الحنيف.
جاء ذلك خلال مشاركة محافظ قنا، فى احتفالية المنطقة الأزهرية بقنا بمناسبة اليوم السنوي للأزهر الشريف، والذي يتزامن مع ذكرى تأسيس الجامع الأزهر في السابع من رمضان عام 361 هـ الموافق 972 م، وذلك بقصر ثقافة قنا.
تعليم قنا تكرم الطلاب والمدربين المشاركين ببرنامج التوعية بالمواطنة الرقمية
كرم هانى عنتر الصابر، وكيل وزارة التربية والتعليم بـ قنا ، اليوم الخميس، الطلاب والمدربين المشاركين في برنامج "التوعية بالمواطنة الرقمية وحماية الطلاب ضد مخاطر الإنترنت" والذي نظمته وزارة التربية والتعليم بالتعاون مع منظمة اليونسيف.
جاء ذلك بحضور أشرف سعد، مدير مركز التطوير التكنولوجى، وأسامة قدوس، مدير إدارة العلاقات العامة، ونجلاء صلاح، منسق برنامج اليونسيف.
محافظ قنا يبحث مع أعضاء مجلسى النواب والشيوخ ملفات خدمية وتنموية
بحث الدكتور خالد عبد الحليم، محافظ قنا، مع أعضاء مجلسي النواب والشيوخ، أبرز القضايا الخدمية والاستثمارية التي تمس حياة المواطنين بالمحافظة، فى إطار تعزيز المشاركة المجتمعية وتحقيق التنمية المستدامة.
وناقش محافظ قنا، مع النواب عددًا من الملفات الهامة، وفي مقدمتها متابعة الموقف التنفيذي للمشروعات القومية والتنموية الجاري تنفيذها بالمحافظة ومراكزها التسعة، خاصة ما يتعلق بالضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية الجديدة وإجراءات إصدار تراخيص البناء، كما تم الاستماع إلى استفسارات السادة النواب والرد عليها، لضمان تذليل العقبات التي تواجه المواطنين في هذا الشأن.
محافظ قنا يوجه أهالى الوقف باستثمار الأراضى المخصصة في مشروعات قومية
وجه الدكتور خالد عبدالحليم، محافظ قنا، أهالى مركز الوقف، بالاستفادة من الأراضي المخصصة للمركز وإعادة تخصيصها لإنشاء مشروعات خدمية، مثل مكتب للتأمينات الاجتماعية، إلى جانب مشروعات أخرى تلبي احتياجات المواطنين.
تضمنت أبرز المطالب التي طرحها المواطنون التنسيق مع مديرية الصحة لمد فترة العمل المسائية بالأجر للطبيب المعالج بوحدة الرعاية الصحية بالمركز، بما يضمن تقديم الخدمات الطبية على مدار اليوم.
محافظ قنا يشارك العاملين بمجلس مدينة الوقف إفطارهم الجماعى
شارك الدكتور خالد عبدالحليم، محافظ قنا، فى حفل الإفطار الجماعي الذي نظمته الوحدة المحلية لمركز ومدينة الوقف، بالنادي الاجتماعي بمدينة الوقف، وذلك بحضور اللواء أيمن السعيد، السكرتير العام المساعد للمحافظة، والحسيني صبري، رئيس الوحدة المحلية لمركز ومدينة الوقف، إلى جانب جميع العاملين بالوحدة المحلية.
وقال محافظ قنا، إن شهر رمضان المبارك يمثل فرصة لتعزيز قيم التضامن والتكافل الاجتماعي، داعيًا جميع الجهات إلى تكثيف جهودها لضمان تلبية احتياجات المواطنين، لا سيما في القطاعات الحيوية مثل الصحة، والتموين، والمرافق العامة.
القبض على عزت.. أحداث الحلقة الثامنة من مسلسل قلبي ومفتاحه