للحجز الفوري.. الإسكان تضع آلية للإتاحة الدائمة للوحدات الشاغرة بالمدن الجديدة
تاريخ النشر: 19th, September 2023 GMT
صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وافق على وضع آلية للإتاحة الدائمة لتخصيص الوحدات السكنية الشاغرة بمشروعات (الإسكان المتميز – سكن مصر – جنة) بمدن (رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – ناصر غرب أسيوط – غرب قنا – ملوى الجديدة)، للحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص، على أن يقوم جهاز المدينة المختص بإعداد البيانات التفصيلية للوحدات المطروحة لإدراجها بكراسة الشروط.
وأوضح وزير الإسكان، أن شروط الطرح، كالتالى، أن يكون شخصا طبيعيا وله أهلية التصرف، وألا تقل سنه عن 21 عاما عند التقديم، ويجوز التخصيص لشخص بصفته وليا على قاصر، وفى حالة تقدم أكثر من عميل على وحدة سكنية يتم إجراء قرعة علنية يدوية على الوحدة المطلوبة بينهم، ويتم التعامل طبقا للأسعار المعتمدة من اللجان المختصة بالتسعير، ويتم شراء كراسة الشروط مدرج بها استمارة الحجز من جهاز المدينة وفقا للوحدات التي سيتم الإعلان عنها، ويتم تقييم الموقف كل 6 أشهر لقياس مستوى الإقبال واتخاذ اللازم وفقا لمتطلبات السوق والعملاء.
ولفت المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للشئون العقارية والتجارية، إلى أن المعاملة المالية كما يلى، سداد مقدم حجز 25 ألف جنيه (لوحدات الإسكان المتميز)، و50 ألف جنيه (لوحدات سكن مصر)، و100 ألف جنيه (لوحدات جنة)، ويتم استكمال سداد 10% بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ الاخطار بالتخصيص، ويتم سداد 5% وديعة الصيانة عند التعاقد وقبل الاستلام، وسداد 5 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (3 أو 5 أو 7 أو 10 سنوات)، محملة بالفائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % + 0,5 % مصاريف تحصيل)، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.
وأوضح غنيم أن إجراءات الطرح والتخصيص تتم على النحو التالى، يقوم جهاز المدينة بعمل إعلان عن توافر وحدات سكنية للحجز الفوري، ويتم وضعه في لوحة الإعلانات بمركز خدمة المواطنين، وعلى الصفحة الرسمية لجهاز المدينة بمواقع التواصل الاجتماعي، وكذا الإعلان في الجرائد الرسمية حسب طبيعة الطرح ومقتضياته، ويتم إصدار قرار بتشكيل أمانة فنية للجنة الرئيسية بجهاز المدينة، برئاسة رئيس الجهاز وأعضاء متخصصين (عقاري - فني - مالي - قانوني)، وتتلقى اللجنة طلبات العملاء الراغبين في تخصيص وحدات سكنية، مرفق به استمارة الحجز محدداً بها بيانات الوحدة السكنية المراد تخصيصها المدرجة بكراسة الشروط، وذلك من تاريخ الإعلان عن الطرح ولمدة شهر، ويتم إعطاء العميل خطاباً موجهاً لبنك التعمير والإسكان لسداد مبلغ جدية الحجز، مضافاً إليه مصاريف دراسة الطلب، طبقا لكراسة الشروط، ثم يقوم العميل بموافاة جهاز المدينة بالمستندات المطلوبة للتخصيص مرفقا بها إيصال سداد جدية الحجز، على أن تكون الأولوية فى التخصيص والتسكين للعمارة بالكامل قبل الانتقال للتسكين بالعمارة التالية.
وأضاف: تقوم اللجنة الفرعية بفرز وتفريغ الطلبات المقدمة على كل وحدة سكنية، وإجراء القرعة في حالة التزاحم، ورفع توصياتها للجنة الرئيسية التي تشكل باعتماد نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية ورئاسته وأعضاء من القطاعات المختصة (عقاري ـ فنى ـ مالي ـ قانوني - الخ) لمراجعة إجراءات التخصيص وتوصيات اللجنة الفرعية بالجهاز، والبت فيها طبقا لكراسة الشروط وأحكام اللائحة العقارية، وإصدار التوصيات على التخصيص، على أن يتم اعتماد توصيات اللجنة من اللجنة العقارية الرئيسية، وإصدار قرار التخصيص، وموافاة جهاز المدينة بقرار التخصيص، لاستكمال الاجراءات ومخاطبة العميل لاستكمال مقدم الحجز خلال شهرين من تاريخ الاخطار بالموافقة طبقا للمعاملة المالية.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الأسكان هيئة المجتمعات الوحدات السكنية سكن مصر رشيد الجديدة جهاز المدینة
إقرأ أيضاً:
وزير البترول يكشف لشركة بي بي العالمية آلية سداد مستحقات الشركاء الدوليين
التقي المهندس كريم بدوي وزير البترول والثروة المعدنية، مع وليام لين، نائب الرئيس التنفيذي لشركة بي بي العالمية لشئون الغاز والطاقة منخفضة الكربون، لبحث مستجدات أنشطة الشركة في مصر في مجال البحث والاستكشاف والإنتاج للغاز الطبيعي.
وخلال اللقاء، تم استعراض الإجراءات التحفيزية التي يمضي قطاع البترول في تنفيذها لتشجيع استثمارات الشركات العالمية وزيادة الإنتاج وتذليل التحديات في هذا المجال.
وأشار المهندس كريم بدوي إلى الآليات الجديدة التي بدأت الوزارة في تطبيقها فيما يخص سداد مستحقات الشركاء ومنها المحافظة على انتظام سداد دفعات ثابتة بما يضمن استمرارية واستدامة السداد، بالتوازي مع العمل على الترويج لفرص استثمارية جديدة وجاذبة بقطاع البحث والاستكشاف للبترول والغاز.
وخلال اللقاء تم استعراض الأعمال الجارية للشركة لحفر بئرين جديدين لإنتاج الغاز بالمرحلة الثانية من مشروع "ريفين"، بالإضافة إلى استعراض برنامج الحفر الاستكشافي الموسع للغاز في البحر المتوسط لحفر عدد من الآبار، ومواصلة أنشطة المسح السيزمي للاستكشاف في مناطق امتيازها الجديدة، علاوة علي التنسيق الجاري لزيادة العمليات في حقل أتول بمنطقة امتياز شمال دمياط البحرية.
و استعرض اللقاء برنامج عمل شركة بي بي في مصر خلال الفترة المقبلة والذي يستهدف تسريع وتيرة أعمال الاستكشاف والإنتاج وتنمية الحقول بمناطق عملها بالبحر المتوسط في سبيل زيادة معدلات الإنتاج.
وأكد وزير البترول على تقديم كافة أوجه الدعم لخطط الشركة لزيادة الإنتاج، كما دعا الشركة إلى الإسراع بعمليات البحث والاستكشاف من أجل زيادة الاحتياطيات بما يعود بالنفع على الجانبين.
هذا وأكد نائب رئيس شركة بي بي وليام لين التزام الشركة بالخطط المتفق عليها في مجال زيادة إنتاج الغاز الطبيعي من مناطق امتيازها بالبحر المتوسط وحفر الآبار بالتوازي مع تنفيذ برامج الاستكشاف الجديدة، موضحاً أن اهتمام بي بي بالاستثمار في مصر يعكس الثقة في قطاع البترول و الشراكة الممتدة بين الجانبين.
كما تطرق اللقاء إلى موقف انشاء الشركة الجديدة المشتركة بين بي بي و أدنوك للاستثمار في البحث والاستكشاف للغاز الطبيعي في مصر بمنطقة البحر المتوسط.
اقرأ أيضاًوزير البترول يبحث مع شركة مبادلة الإماراتية زيادة حجم الاستثمارات
وزير البترول يشارك في افتتاح معرض ومؤتمر أبوظبي الدولي «أديبك 2024»
أسامة كمال: صناعة البترول والغاز في مصر الأقدم على مستوى الشرق الأوسط