المؤشر الإيجاري يسجل رقماً قياسياً يتجاوز 340 ألف صفقة خلال أغسطس 2023
تاريخ النشر: 18th, September 2023 GMT
الرياض- مباشر: سجل المؤشر الإيجاري أكثر من 340 ألف صفقة إيجارية في أغسطس/ آب الماضي، بنسبة ارتفاع بلغت 25.8% مقارنة بشهر يوليو/ تموز الماضي.
وكشف تقرير "المؤشر الإيجاري" لشهر أغسطس / آب بحسب بيان لـ"إيجار" اليوم الإثنين ،أن عدد الصفقات السكنية في أغسطس/ آب تجاوز 275 ألف صفقة بزيادة نسبتها 25%، وارتفاعا في عدد الصفقات التجارية بنسبة 15% بأعداد بلغت 65 ألف صفقة إيجارية.
ويتضمن المؤشر أكثر من 160 مدينة ومحافظة تشمل معظم مدن ومناطق المملكة، ليكون أعلى رقم للصفقات الإيجارية يسجله المؤشر خلال شهر واحد.
كما سجّل المؤشر في الرياض أكثر من 71 ألف صفقة إيجارية سكنية وتجارية؛ لتستمر في تصدر التقرير الشهري للمؤشر، كأكثر المدن تسجيلاً للصفقات الإيجارية، بإجمالي قيم تتجاوز 1.1 مليار ريال، تلتها جدة التي تجاوزت صفقاتها 40.9 ألف صفقة سكنية وتجارية، ثم مكة المكرمة بـ 16.7 ألف صفقة سكنية وتجارية ثم المدينة المنورة التي سجلت أكثر من 15.8 ألف صفقة، ثم الدمام التي تجاوزت صفقاتها 14.6 ألف صفقة.
ويستعرض المؤشر النطاق السعري ومتوسط القيم الايجارية وعدد الصفقات حسب العقود الايجارية الموثقة في شبكة ايجار، ويستند نطاق الاسعار على تقدير الحد الاعلى والادنى لقيم الصفقات الايجارية الاعلى تكرارا حسب نوع الوحدة.
ويهدف المؤشر الإيجاري إلى تحقيق الشفافية وتحفيز الاستثمار في قطاع العقار الإيجاري في المملكة، عبر وضع مؤشرات إيجارية محددة للمدن والأحياء وأنواع العقار المختلفة بشقيها السكني والتجاري، حيث يمكن التعرّف على النطاقات السعرية للوحدات السكنية، والبحث عن الأحياء التي تضم وحدات سكنية في نطاق سعري يحدده المستفيد، واستعراض عدد الصفقات الإيجارية والوحدات السكنية والتجارية في الحيّ المعين خلال الفترة المحددة، ومتوسط القيم الإيجارية، وتوضيح النطاق السعري للصفقات السكنية، واستعراضها من خلال رسم بياني، وذلك في إطار الجهود المشتركة لرفع كفاءة السوق تماشيًا مع أهداف برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية السعودية 2030
وأصبح بإمكان المستفيدين من قطاع الإيجار العقاري , الاطلاع على نتائج تقييم الوسطاء العقاريين على قائمة الوسطاء في المؤشر، وعدد المقيّمين للوسيط، ويعتمد التقييم في المرحلة الحالية على مدى رضا المؤجر عن أداء وتجاوب الوسيط العقاري أثناء توثيق العقد، وتقييم المستأجر لتجربته مع الوسيط العقاري أثناء إبرام عقد الإيجار وإيضاحه للشروط والأحكام.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
المصدر: معلومات مباشر
كلمات دلالية: المؤشر الإیجاری ألف صفقة
إقرأ أيضاً:
خبير مالي يتوقع استكمال صعود مؤشرات البورصة خلال تعاملات الأسبوع
تتوقع حنان رمسيس خبير أسواق المال استكمال مؤشرات البورصة لموجة صعودها، خلال تعاملات الأسبوع الجاري ، خاصة مؤشر السوق الرئيسي ايجي أكس 30.
كما تتوقع "رمسيس" أن يستهدف المؤشر الثلاثيني مستوي 32500 نقطة خلال جلسات الأسبوع، على أن يكون مستوي 31700 نقطة منطقة مقاومة.
كما تتوقع "رمسيس" أيضا أن تمثل منطقة 31100 نقطة مستوي دعم للمؤشر الرئيسي.
واتسم أداء مؤشرات البورصة خلال الجلسات القليلة الماضية بالنشاط الملحوظ مدعومة بإعلان الشركات المقيدة عن نتائج أعمال 9 شهور من عام2024، حيث حققت هذه الشركات نتائج إيجابية وطفرة في الأرباح والايرادات، مما تسبب في حالة تفاؤل بين المستثمرين، وحملة الأسهم.
كما شهد كل من القطاع العقاري، والخدمات المالية، والبنوك نشاطا ملحوظا، بدعم من الأخبار الإيجابية المعلنة عن هذه القطاعات سواء فيما يتعلق بقانون الإيجارات القديمة، أو وقف منح تراخيص للشركات، لتمويل الشركات الصغيرة والمتوسطة، وهو ما جاء في مصلحة الشركات القائمة، التي تقوم بممارسة هذا النشاط، بالإضافة أيضا إلى اقتراب الإعلان عن اكتتاب بنك المصرف المتحد.
نشط حركة مؤشر البورصة السبعيني، وهو المؤشر الفرعي، والذي حقق مستويات تاريخية، واستحوذ على التعاملات من مؤشر البورصة الرئيسي بسبب اقتناص الفرص المتاحة في الشركات المدرجة بقائمة المؤشر، واتسمت أيضا السيولة بالتوازن، حيث بلغت قيم متوسطاتها بين 3 إلى 4 مليار جنيه.
نيابةً عن سمو ولي العهد.. وزير الخارجية يترأس وفد المملكة المشارك بجلسة “التنمية المستدامة والتحول في مجال الطاقة” في G20