بالتقسيط.. خطوات الحصول على شقة عبر التمويل العقاري
تاريخ النشر: 18th, September 2023 GMT
شقق التمويل العقاري.. يبحث الكثير من المواطنين عن كيفية الحصول على شقة سكنية في مبادرة التمويل العقاري، حيث حدد بنك التعمير والإسكان التابع لوزارة الإسكان شروط الحصول على شقة سكنية في مبادرة التمويل العقاري.
وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص شقق التمويل العقاري، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
- يقوم العميل الراغب في شراء شقة بفتح حساب داخل بنك التعمير والإسكان.
- يصل مبلغ التمويل العقاري إلى 80%.
- مدة التمويل العقاري تكون من 10 إلى 30 سنة.
شقق التمويل العقاري- يحصل المقترض على وثيقة تأمين على حياته مجانًا طوال مدة القرض.
- يحصل العميل على وثيقة تأمين على الوحدة المراد تمويلها مجانًا ضد المخاطر.
- ثبات سعر العائد طبقًا لمبادرة البنك المركزي بفائدتي 3% و8%.
- يسمح للعميل بتقسيط قيمة الشقق السكنية خلال 30 سنة.
الشقق التي ينطبق عليها التمويل العقاري- لابد أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن فوراً.
- يبلغ الحد الأقصى لسعر الوحدة نحو 2.5 مليون جنيه.
- يجب أن تكون بغرض السكن الدائم.
- السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة.
- تكون الوحدة مسجلة في الشهر العقاري أو قابلة للتسجيل ولا يوجد عليها أي مخالفات مالية أو عقارية.
شقق التمويل العقاريالأوراق المطلوبة للحصول على شقة بمبادرة التمويل العقاري- إحضار صورة ضوئية من بطاقة الرقم القومي الخاص به.
- استخراج خطاب مفردات مرتب مختوم ومعتمد من جهة العمل الخاصة به.
- إحضار كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
- استخراج طلب تحويل راتب أو القسط الشهري غير قابل للإلغاء.
- إحضار أصل فاتورة المرافق مثل «مياه، كهرباء، غاز حديث».
شقق التمويل العقاريكيفية إنشاء حساب في بنك التعمير والإسكان- يتم تحويل القسط إلى الحساب الخاص بالعميل في البنك بشكل ربع سنوي.
- يجب أن يكون الحساب باسم العميل الراغب في شراء الوحدة السكنية.
- يقوم العميل بإيداع مبلغ مقدم الحجز فور فتح الحساب وتفعيله.
الشروط المطلوبة في الشخص للإستفادة من التمويل العقاري 2023- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة القائم بها الوحدة السكنية المتقدم لها.
- تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها، ويستثنى من ذلك المتقدمين من متوسطي الدخل.
- لا يحق لأسرة واحد التقديم على حجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
- عدم حصول المتقدم على أي وحدة سكنية سابقة بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين.
- ألا يملك المتقدم أو الأسرة قطعة أرض سكنية بالمدن الجديدة أو المحافظات.
- ألا يكون المتقدم أو الأسرة استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.
- ألا يكون المتقدم أو الأسرة سواء كان الزوج أو الزوجة، أو الأولاد القصر، استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 ويوليو 2021.
شقق التمويل العقاري- عدم امتلاك المُتقدم أو الأسرة لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
- يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات.
- يحظر التصرف في الوحدات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه.
- يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسؤولًا جنائيًا ومدنياً.
اقرأ أيضاًشقق بالتقسيط.. الأوراق المطلوبة للحصول على وحدة بالتمويل العقاري
الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: لا يجوز التصرف في الوحدة السكنية إلا بعد مرور 7 سنوات
«التمويل العقاري» يعلن تفاصيل جديدة حول تظلمات «سكن كل المصريين 3»
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: التمويل العقارى التمويل العقاري تمويل عقاري شقق شقق الاسكان شقق الاسكان الاجتماعي صندوق التمويل العقاري مبادرة التمويل العقاري شقق التمویل العقاری الحصول على للحصول على وحدة سکنیة على شقة
إقرأ أيضاً:
تحذير طبي: هذه الأعراض قد تكون مؤشراً على إصابتك بسرطان البروستاتا
صورة تعبيرية (مواقع)
أوضح الدكتور إيغور أورلوف، في تقرير طبي نشره موقع "aif.ru"، أن مجموعة من الأعراض قد تكون مؤشراً على الإصابة بسرطان البروستاتا، بما في ذلك صعوبة التبول، والألم الحاد، وارتفاع درجة حرارة الجسم.
وبيّن أن هذه الأعراض قد تدل على وجود مشكلة صحية خطيرة تتطلب استشارة طبية فورية.
اقرأ أيضاً شوارع غزة تشهد ظهور سيارات كتائب القسام الجديدة: اكتشف الأسعار والمواصفات (صور) 20 يناير، 2025 بايدن يكشف تفاصيل مهمة حول المرحلة الثانية من اتفاق غزة.. مصير حماس 20 يناير، 2025وأضاف أن الأعراض التي تظهر قد تتراوح في شدتها، لكن من الضروري أن يتم التعامل معها بجدية وعدم تأجيل استشارة الطبيب المختص.
وأشار أورلوف إلى أنه في حالة ظهور أي من هذه الأعراض أو بعض منها، يجب على الشخص التوجه إلى الطبيب الذي سيقوم بتحديد الفحوصات والتحاليل المناسبة للتأكد من التشخيص وتحديد نوع العلاج الأنسب للحالة.
وقد تتطلب هذه الفحوصات اختبار دم للكشف عن مستوى مستضد البروستاتا النوعي (PSA)، وهو مؤشر حيوي يساعد في تحديد احتمال وجود ورم خبيث في غدة البروستاتا.
كما أكد أورلوف على أهمية الفحوصات الدورية، حيث أوصى جميع الرجال الذين بلغوا سن الخمسين بإجراء فحص دم سنوي لمستضد البروستاتا النوعي (PSA)، وذلك بغض النظر عن وجود أعراض.
وقال إنه إذا كانت حالة الشخص مستقرة ولا يعاني من أي أعراض مزعجة، فلا ضرورة لاستشارة طبيب المسالك البولية بشكل فوري.
ومع ذلك، شدد على ضرورة إجراء هذا الفحص الدوري لأنه يمثل خطوة وقائية هامة للكشف المبكر عن أي مشاكل صحية محتملة في غدة البروستاتا، بما في ذلك الأورام الخبيثة.
وأكد الدكتور أورلوف أن التشخيص المبكر لأي مرض، وخاصة السرطان، هو من أهم العوامل التي تساهم في زيادة فرص العلاج والشفاء التام.
وأوصى بأن يكون الرجال في سن الخمسين وأكثر على دراية بأهمية الفحص الدوري وعدم تجاهل أي أعراض قد تظهر في المستقبل.
مواقيت الصلاة اليوم الخميس 23 يناير في المدن والمحافظات