الإسكان: إصدار شهادة امتثال المباني ومهلة لتصحيح مخالفات التشوه البصري
تاريخ النشر: 17th, September 2023 GMT
الرياض- مباشر: أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، إتاحة إصدار "شهادة امتثال المباني" التي تهدف إلى ضمان التزام أصحاب المباني التجارية والسكنية وملاك حق الانتفاع، بخلو مبانيهم من عناصر التشوه البصري؛ لتوفير بيئة عمرانية صحية ومستدامة، والارتقاء بالمشهد الحضري في المدن السعودية، وتحسين جودة الحياة.
وأوضحت الوزارة، في بيان نشرته وكالة الأنباء "واس"، أن المهلة التصحيحية لمعالجة المخالفات تمتد حتى تاريخ 18 فبراير 2024م، لتصبح إلزامية بعدها على جميع المباني الواقعة ضمن الطرق المحددة في الخريطة التفاعلية لشهادة الامتثال في تطبيق بلدي، مؤكدة أن نطاق تطبيق اشتراطات "شهادة امتثال المباني" يسري على المباني القائمة، أما الحديثة فيتم إصدارها تلقائيًّا بعد صدور شهادة الإشغال.
ويتضمَّن دليل إجراءات "شهادة امتثال المباني" 19 مخالفة يشترط خلو المباني منها لإصدار الشهادة، أبرزها؛ عدم تنفيذ المنحدر الجانبي أو ممر الوصول الجاني للأشخاص ذوي الإعاقة، وفق دليل معاير الوصول الشامل للمنشآت، بالإضافة إلى وجود وحدات تكييف منفصلة أو تمديدات كهربائية أو صحية أو ميكانيكية ظاهرة في واجهة المبنى المطل على الشارع التجاري.
كما تتضمَّن المخالفات؛ تعديل استخدام المواقف المعتمدة في قبو المبنى وفق الترخيص الصادر له من الأمانة أو البلدية، وتغطية الشرفات دون الحصول على التراخيص اللازمة، ووجود حواجز مشوهة أشار حديد أو "شينكو" على سور الارتداد أو السطح، وعدم تغطية خزانات الصرف الصحي بأغطية واقية وسليمة وفق الاشتراطات البلدية، وكذلك وجود أرصفة منفذة من قبل مالك المبنى أو مالك حق الانتفاع به متهالكة أو غير مكتملة من جهة الشارع التجاري.
وتشمل المخالفات أيضا وجود ملصقات إعلانية قديمة أو متهالكة أو كتابات مخالفة أو وجود أطباق الأقمار الصناعية على الشرفات على واجهة المبنى المطل على الشارع التجاري، وكذلك وجود تشققات أو تلف دهانات أو صدأ على المواد المعدنية بإجمالي مساحة تزيد عن متر مربع، أو وجود أسوار متهالكة أو غير مكتملة أو مظلات أو هناجر خارج حدود الملكية، كما تشمل المخالفات وضع المداخن على واجهة المبنى وليس من الجانب، أو أن يتجاوز ارتفاعها عن البناء أكثر من (2) متر، وعدم مطابقة اللوحات التجارية الخاصة بالمحال للاشتراطات البلدية، أو وجود مخلفات ومواد بناء تعيق الحركة على الرصيف الخاص بالمبنى، وكذلك وجود لوحات إعلانية لمحال تجارية مغلقة بتراخيص غير سارية أو منتهية، أو وجود الأساسات الحديدية لتثبيت اللوحات المزالة.
وتدعو الوزارة أصحاب المباني التجارية والسكنية وملاك حق الانتفاع، إلى سرعة المبادرة بمعالجة جميع عناصر التشوه البصري للمباني وفق دليل الإجراءات، كما يمكنهم إصدار "شهادة امتثال المباني" أو تقييم امتثال المبنى من خلال تطبيق بلدي عبر الرابط onelink.to/baladyapp.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
المصدر: معلومات مباشر
كلمات دلالية: أو وجود
إقرأ أيضاً:
«أكسبوجر» .. احتفال عالمي للسرد القصصي البصري
تستمر فعاليات النسخة التاسعة من المهرجان الدولي للتصوير «أكسبوجر»، فـي منطقة الجادة بالشارقة، حتى 26 من فبراير الجاري، بمشاركة 420 مصورا وصانع أفلام وخبير فـي صناعة التصوير من 48 دولة، تحت شعار «لا شيء أكبر من الصورة». مكرما الفنانين الذين تتجاوز عدساتهم حدود التقنية، ومحتفـيا بأولئك الذين يعيدون للإنسانية مفهومها، ليس بالكاميرا فقط، وإنما بقلوبهم وصبرهم وأرواحهم.
ويشارك عدد من المصورين العمانيين فـي المهرجان ضمن مشاركة اتحاد المصورين العرب بمجموعة من الصور، منهم سالم العلوي بصورة لمسجد السدرة، وحمد الغنبوصي بصورة لهبطة سرور، وحسين العامري بصورته المعنونة بـ«ملحمة»، و«إثارة وقوة» لسالم المعمري، و«ليلة ملتوية» لمحمد حسن.
وقدم المهرجان تجربة ملهمة لعشاق التصوير والسرد البصري، حيث أتاح لهواة ومحترفـي التصوير فرصة صقل مهاراتهم والانخراط فـي 50 ورشة عمل متخصصة، يقودها نخبة من الخبراء والمصورين العالميين، بتجارب نظرية وعملية حيّة، منها: ورشة «كيفـية التقاط أفضل الصور باستخدام الهاتف الذكي»، قدمها المصور البريطاني روب إيرفـينغ، وورشة «فن التفاعل مع الصورة»، التي تدعو المصورين إلى تجاوز المفهوم التقليدي للصورة، من خلال بناء علاقة أعمق مع موضوعاتهم، وفهم كيفـية استلهام المشهد من محيطهم. بالإضافة إلى ورشة «الإنسان والذكاء الاصطناعي: مستقبل السرد البصري»، تضيء على تأثير التقنيات الذكية فـي صناعة الصورة، حيث يتعرف المشاركون على أدوات مبتكرة مثل ChatGPT وMidjourney وRunway، وكيفـية توظيفها فـي تطوير الأفكار، وإنشاء الصور والفـيديوهات، مع الحفاظ على البعد الإبداعي الإنساني فـي العمل الفوتوغرافـي. وفـي ورشة «الألفة فـي التصوير الفوتوغرافـي»، يغوص المشاركون فـي عالم المشاعر الإنسانية، حيث يتعلمون كيفـية التقاط لحظات تعكس مشاعر القوة والهشاشة فـي آنٍ واحد، من خلال تقنيات تصوير متقدمة وأساليب تحرير تعزز العمق العاطفـي للصورة، ما يمنحها بُعدا شخصيا مؤثرا. أما فـي التصوير الديناميكي، فقد قدمت ورشة «إتقان سرعة الغالق: التقاط الحركة واللحظات الفريدة» تدريبا عمليا على تقنيات التحكم فـي سرعة الغالق لالتقاط مشاهد مليئة بالإثارة والتشويق. تشمل الورشة أساليب مثل تتبع الحركة، والتكبير المتتابع، والتلاعب المتعمد بالكاميرا، إلى جانب تقنيات متقدمة فـي التكوين والزوايا، ما يضيف للصورة طابعا دراميا حيويا.
ويقدم مهرجان «أكسبوجر» مساحة تفاعلية تمتد على 49,000 متر مربع فـي «الجادة»، حيث يجد المصورون الهواة والمحترفون بيئة مثالية لتطوير مهاراتهم والتواصل مع نخبة من المبدعين فـي المجال من خلال العديد من الجلسات الحوارية، مقدما بذلك تجارب فنية شاملة للجمهور تجسد الإبداع البصري خارج حدود الصورة الثابتة وعشرات المعارض الفردية والجماعية التي يحتضنها المهرجان بالإضافة إلى عرض أفلام سينمائية تتنوع بين وثائقيات قصيرة وطويلة، ورسوم متحركة، على مدار أيامه السبعة.
وقدم المهرجان أفلاما وثائقية تميزت بالتصوير والسرد البصري السينمائي، ومن أبرزها فـيلم «حكاية الحي»، للمخرجة المكسيكية أليخاندرا ألكالا، والذي يستعرض قصة سيدة سورية أطلقت برنامجا تدريبيا للقراءة بصوت عالٍ بهدف تمكين الفتيات وتعزيز فرصهن، ومساعدتهن على بناء مستقبل مشرق. كما يعرض المهرجان فـيلم «العراق.. جمال يختبئ فـي التفاصيل»، الذي ترشح لجائزة «إنسورز 2024» فـي فئة «أفضل فـيلم وثائقي»، ويشكل الفـيلم الذي أخرجه كل من يورغن بويدتس وسهيم عمر خليفة، وتم تصويره على مدار خمس سنوات، تحفة سينمائية عن لطيف العاني، أحد أهم المصورين والمؤرشفـين العراقيين الذين وثّقوا الاضطرابات التي شهدتها بلادهم. وتضمن البرنامج فـيلم «الأمل العميق «الملاذ الأخير» الذي عُرض فـي مهرجان لا روشيل الدولي للأفلام وكتب المغامرات «فـيفاف» فـي عام 2020، ويقدم نظرة غير مسبوقة للبيئات المائية، ويصحب المشاهدين فـي رحلة استكشافـية إليها. إلى جانب عرض فـيلم «سيكات سوبار: سر الريشة الملونة»، للمخرج البرتغالي دييغو بيسوا دي أندرادي، ويستكشف الفـيلم الوثائقي، الذي فاز بجائزة مدريد الدولي للسينما المستقلة فـي فئة «أفضل تصوير سينمائي لفـيلم وثائقي» لعام 2024، ممارسات «نزال الديوك» المثيرة للجدل فـي تيمور الشرقية وتأثيرها العميق على المجتمع، وفـيلم «تحت القطب» ثلاثة أيام تحت البحر»، للمخرج فـينسنت بيرازيو، والذي يأخذ الجمهور فـي رحلة إلى أعماق الشعاب المرجانية فـي «موريا» بعيون مجموعة «تحت القطب»، وهي مجموعة من المستكشفـين والعلماء المتخصصين فـي دراسة النظم البيئية البحرية من خلال الغوص العميق، وحصد الفـيلم جائزة مهرجان «غالاتيا» الدولي للأفلام البحرية فـي فئة «الأصالة».
ويوفر المهرجان منصة لصانعي الأفلام الناشئين، بعرض مجموعة مميزة من أفلام «فَن - منصة الاكتشاف الإعلامي»، بالإضافة إلى أفلام «شباب الشارقة»، والتي تسلط الضوء على الإبداع والتميز فـي السرد القصصي البصري. وتتضمن أفلام «فن» التي يعرضها «أكسبوجر» كلا من «نور»، «ظل نجم»، «الكيس»، و«الخطّابة أم سلامة»، فـي حين تشمل أفلام «شباب الشارقة» كلا من «مليحة»، و«نغم»، و«قلب عاشق الإبل»، وتقدم جميعها رؤى جديدة لصناع الأفلام الناشئين فـي المنطقة.
التصنيف المرحلي للأمن الغذائي.. 4.4 مليون صومالي يواجهون شح الغذاء بسبب الجفاف