صواريخ بريطانية.. تفاصيل جديدة عن هجوم القرم الضخم
تاريخ النشر: 13th, September 2023 GMT
ذكرت شبكة "سكاي نيوز" البريطانية، مساء الأربعاء، أن أوكرانيا استخدمت صواريخ بريطانية موجهة في الهجوم على مقر قيادة أسطول البحر الأسود الروسي في شبه جزيرة القرم، فيما قد يكون أضخم هجوم أوكراني صاروخي على أهداف بحرية منذ اندلاع الحرب.
وقالت الشبكة إن الصاروخ البريطاني، وهو طراز "كروز"، كان جزءا من هجوم أوكراني ضخم على شبه الجزيرة القرم.
تفاصيل الهجوم
أضافت أن غواصة روسية وقطعة حربية دمرت في الهجوم، الذي شن قبيل الفجر، واستهدف بوابل من الصواريخ حوض بناء السفن في سيفاستوبول. قالت إنه من الممكن أن يكون الهجوم الأوكراني الأضخم ضد أهداف بحرية روسية منذ اندلاع الحرب. نقلت عن مصدر أوكراني وآخر غربي أن الصواريخ البريطانية المستخدمة في الهجوم من طراز "ستروم شدو" (عاصفة الظل). أظهرت صور ومقاطع فيديو ألسنة اللهب وأعمدة الدخان وهي تغطي منطقة حوض بناء السفن في القاعدة البحرية الروسية. تقول روسيا إن 10 صواريخ كروز أطلقت على المنشأة، جرى إسقاط 7 منها عبر الدفاعات الجوية.التبني الأوكراني
وأكدت أوكرانيا في وقت لاحق أنها تبنت الهجوم، على سيفاستوبول، وهي جزء من شبه جزيرة القرم التي ضمتها روسيا عام 2014.
ونشر قائد القوات الجوية الأوكرانية على حسابه الرسمي بتطبيق "تلغرام"، ميكولا أولشوك، صورة لحوض السفن المحترق في شبه جزيرة القرم.
وكتب: "بينما لا يزال المحتلون يقتحمون، لا يزالون أيضا يتعافون من القطن الليلي (كلمة أوكرانية عامية تستخدم في الحديث عن الانفجارات) في سيفاستوبول. شكرا لطياري سلاح الجو الأوكراني على عملهم القتالي المتميز".
وأصبحت بريطانيا، في مطلع مايو الماضي، أول دولة تقول إنها بدأت تزويد كييف بصواريخ "كروز" بعيدة المدى، والصواريخ هي "ستروم شدو" (عاصفة الظل).
ما هي قدرات صواريخ "ستورم شادو"؟
بعيدة المدى ولها قدرات كبيرة على التخفي. تضم نظام ملاحة خاصا ونظاما لتحديد المواقع والملاحة المرجعية للتضاريس، للتحّكم بشكل أفضل في المسار، وتوجيه ضربات دقيقة بفضل قارئ أشعة تحت الحمراء. الوزن: 1.3 طن. الطول: 5.1 أمتار. الرأس الحربي: نصف طن. المدى: 560 كيلومترا. أخفض ارتفاع: 30 مترا.المصدر: سكاي نيوز عربية
كلمات دلالية: ملفات ملفات ملفات كروز شبه الجزيرة القرم سيفاستوبول تلغرام أخبار روسيا شبه جزيرة القرم حرب أوكرانيا كروز شبه الجزيرة القرم سيفاستوبول تلغرام أزمة أوكرانيا
إقرأ أيضاً:
قانون الإيجار القديم.. جدل مستمر بين الملاك والمستأجرين ومصير مجهول للتعديلات.. تفاصيل جديدة
لا يزال قانون الإيجار القديم في مصر يشهد جدلا واسعا بين الملاك والمستأجرين، فبينما يرى البعض أن هذا القانون يشكل وسيلة لحماية حقوق المستأجرين ويوفر لهم الاستقرار السكني، يعتقد آخرون أنه يشكل عقبة أمام نمو الاستثمار العقاري.
وأدى إلى تجميد الإيجارات عند مستويات منخفضة لا تتناسب مع معدلات التضخم الحالية، مما يحد من القدرة على جذب استثمارات جديدة في القطاع العقاري.
يؤثر قانون الإيجار القديم بشكل كبير على السوق العقارية، حيث يحد من رغبة المستثمرين في تأجير العقارات بسبب العقوبات المفروضة من خلال الالتزام بعقود طويلة الأجل، لا توفر عوائد مالية مجزية، وفي ظل هذا القانون، يصبح من الصعب على الملاك تحقيق العوائد المطلوبة من عقاراتهم، مما يضعف جاذبية القطاع العقاري للاستثمار.
بالإضافة إلى ذلك، يؤدي ضعف العائد الإيجاري إلى تدني مستوى الصيانة والاهتمام بالعقارات، إذ يفضل العديد من الملاك تجاهل صيانة ممتلكاتهم بسبب انخفاض العوائد المتأتية من الإيجار، مما يساهم في تدهور حالة العقارات مع مرور الوقت.
جهود الحكومة لإصلاح القانونوفي ظل هذه التحديات، قامت الحكومة باتخاذ بعض الخطوات نحو تعديل هذا القانون، ففي عام 2022، تم إصدار القانون رقم 10 لسنة 2022، الذي سمح بزيادة تدريجية للإيجارات للوحدات غير السكنية. ومع ذلك، لا يزال تعديل أو إلغاء القانون بالنسبة للوحدات السكنية محل دراسة، ولم يتم اتخاذ قرارات نهائية بشأنه حتى الآن.
مستقبل قانون الإيجار القديمرغم المطالبات المستمرة بإلغاء قانون الإيجار القديم أو تعديله بما يحقق توازنا بين حقوق الملاك والمستأجرين، فإن الوضع لا يزال غامضا، ولم يتم إصدار أي قرار رسمي حتى الآن، لكن هناك بعض المقترحات التي تدعو إلى حلول وسطية، مثل زيادة الإيجارات بشكل تدريجي أو تقديم تعويضات مالية كبيرة للملاك.
وتهدف هذه الحلول إلى تحقيق العدالة لكلا الطرفين دون التأثير السلبي على السوق العقارية، وهو ما يبقى قيد البحث والمناقشة.
تطبق فسخ عقود الإيجار القديموفي السياق نفسه، يطبق قرار فسخ عقود الإيجار القديم على بعض الفئات التي تصنف ضمن "الأشخاص الاعتباريين" هم 6 فئات، تشملهم الجهات والهيئات الحكومية المؤجرة ضمن الإيجار القديم وكذلك الهيئات التابعة للقطاع الخاص إضافة إلى هيئة الأوقاف، وكذلك الشركات التجارية والمدنية، والجمعيات والمؤسسات والأحزاب المنشأة وفقا" للأحكام النافذة، فضلا عن كل مجموعة من الأشخاص أو الأموال تثبت لها الشخصية الاعتبارية بمقتضى القوانين النافذة.
وينص قانون الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني على نسبة زيادة الإيجار القديم وعقوبة غير الملتزمين، حيث نص على أنه تكون الزيادة 15% وذلك بشكل دوري، بعد الزيادة الأولى التي كانت 5 أمثال القيمة الإيجارية الساربة قبل إصدار القانون.
وفي هذا الشأن نص القانون على أنه اعتبارًا من تاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة الخاضعة لأحكامه خمسة أمثال القيمة القانونية السارية ، ثم تزاد سنويا وبصفة دورية آخر قيمة قانونية مستحقة وفق هذا القانون بنسبة (15%).
طرد الممتنعين عن فسخ عقود الإيجار القديم
قد وضع القانون عقوبة لمن يتخلف أو يمتنع عن تطبيق الزيادة، حيث إنه وفقا للقانون يتم طرد المستأجر نهائيا وذلك بعد حكم قضائي يصدر في هذا الشأن.
ونص القانون في هذا الصدد على أنه وفي حالة امتناع المستأجر عن ذلك يكون للمالك أو المؤجر ، بحسب الأحوال ، أن يطلب من قاضى الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحـق في التعويض إن كان له مقتض.
محافظ بني سويف يؤدي صلاة عيد الفطر الميارك بساحة مسجد عمر بن عبدالعزيز