غرفة الشارقة تشارك في سيتي سكيب بالرياض
تاريخ النشر: 13th, September 2023 GMT
الشارقة في 13 سبتمبر / وام / زار وفد من غرفة تجارة وصناعة الشارقة يضم مجموعة عمل قطاع العقارات ..معرض "سيتي سكيب" أحد أهم المعارض المتخصصة في قطاع المعارض على مستوى العالم، الذي عقدت فعالياته خلال الفترة من 10 إلى 13 سبتمبر الجاري في مركز الرياض للمعارض في المملكة العربية السعودية، بمشاركة أكثر من 85 دولة .
وعقد الوفد الذي ضم إبراهيم راشد الجروان مدير إدارة العلاقات الاقتصادية وعبيد عبدالرحمن المظلوم مدير إدارة المشاريع العقارية في دائرة التسجيل العقاري بالشارقة وامجد عوض الكريم رئيس قسم مجموعات العمل القطاعية في غرفة الشارقة، عدداً من لقاءات العمل مع أعضاء اللجنة المنظمة للمعرض ومع ممثلي الجهات المشاركة، قدموا خلالها عرضاً للفرص الاستثمارية الواعدة في القطاع العقاري في إمارة الشارقة، والمبادرات والفعاليات التي تطلقها غرفة الشارقة لدعم هذا القطاع الحيوي ومن أبرزها معرض الشارقة العقاري "إيكرس" الذي يعد أحد أبرز المعارض المتخصصة في قطاع العقارات على مستوى دولة الإمارات والمنطقة.
كما استهل الوفد مشاركته بعقد اجتماع عمل موسع مع اللجنة الوطنية العقارية باتحاد الغرف السعودية، وذلك في مقر اللجنة بالمملكة العربية السعودية، وبحث الاجتماع الذي شهد حضور يحيى محمد أبو راس عضو مجلس الإدارة رئيس اللجنة الوطنية العقارية، وحسن العريشي رئيس اللجنة العقارية بغرفة جازانسبل تعزيز التعاون والشراكات الثنائية في القطاع العقاريواستعراض أفضل الممارسات والتجارب الناجحة في تحفيز الاستثمارات في القطاع العقاري، والعمل على تنظيم فعالية عقارية مشتركة بهدف إتاحة الفرصة لرجال الأعمال في البلدين الشقيقين للالتقاء بنظرائهم لمناقشة آفاق التعاون والفرصالاستثمارية المتاحة لدى الجانبين.
كما زار وفد غرفة الشارقة جناح مركز الملك عبد الله المالي "كافد"في معرض "ستي سكيب" واطلعوا خلال لقائهم مع عبداللهالعجلان ممثل المركز وعدد من المسؤولين، على تخصص ونوع الشركات المالية والاقتصادية العالمية الموجودة في السعودية، والخدمات المتميزة التي يقدمها المركز وما يمتلكه من مرافق متطورة وبنية تحتية حديثة ع والتسهيلات والمزايا التنافسية التي يقدمها للشركات والتي تعزز من فرص نموها ونجاحها.
وأكد إبراهيم راشد الجروان أن غرفة الشارقة تحرص على تعزيز التعاون مع نظرائها في المملكة العربية السعودية والارتقاءبالعلاقات التجارية والاستثمارية المتبادلة خاصة في القطاع العقاري الذي يشهد تطوراً ونمواً كبيراً في المملكة وإمارة الشارقة، حيث سجل القطاع العقاري في الإمارة نشاطاً ملحوظاً خلال الربع الأول من العام الجاري 2023، إذ وصل إجمالي عدد المعاملات العقارية المنفذة في الإمارة خلال هذه الفترة 21,486 معاملة بمختلف أنواعها بقيمة إجمالية بلغت 5.9 مليار درهم، مؤكداً أن معرض "سيتي سكيب" شكل منصة مهمة لوفد الغرفة لعرض الفرص الاستثمارية الواعدة للقطاع العقاري في إمارة الشارقة إلى جانب التواصل مع المختصين والقيمين على المعرض وتبادل وجهات النظر والآراء وبحث أوجه التعاون واستشراف مجالات العمل المشترك على صعيد تعزيز دور المعارض العقارية في دعم القطاع العقاري على مستوى المنطقة.
وأشار إبراهيم راشد الجروان إلى أهمية الاجتماعات التي عقدها وفد الغرفة في وضع آليات عمل مبتكرة من شأنها تنمية العمل المشترك بهدف الترويج للمشاريع والفرص العقارية والاستثمارية الواعدة التي يتمتع بها الجانبين، من خلال العمل على تعزيز التعاون بين معرض الشارقة العقاري "إيكرس"، و"سيتي سكيب" وتشجيع الشركات المحلية والإقليمية والعالمية على المشاركة في كلا الحدثين، ما يساهم في تعزيز مكانتهما كمنصات تفاعلية بارزة تجمع تحت سقف واحد خيارات استثمارية واسعة وتوفر فرصاً مجزية لجميع الأطراف والجهات ذات العلاقة بالشأن العقاري للالتقاء والتفاعل وتبادل الخبرات والرؤى وعقد الشراكات وإبرام الصفقات.
وشكل معرض "سيتي سكيب" منصة مهمة لعرض الفرص الاستثمارية الواعدة في قطاع العقارات والمشاريع العقارية الفريدة على مستوى العالم، كما شهد العديد من الجلسات الحوارية المتخصصة بالقطاع العقاري، كقطاع الذكاء الاصطناعي مع العقار، وتحولات الأسواق العقارية، والاستدامة البيئية، ودور المرأة في الابتكارات التقنية العقارية، ومستقبل العقارات الصناعية في المملكة، والتخطيط الحضري، إلى جانب استخدامات سلسلة الكتل "بلوك تشين" في قطاع العقارات، وغيرها.
بتل
محمد نبيل أبو طه/ بتول كشواني / زكريا محي الدينالمصدر: وكالة أنباء الإمارات
كلمات دلالية: فی القطاع العقاری قطاع العقارات غرفة الشارقة فی المملکة سیتی سکیب على مستوى فی قطاع
إقرأ أيضاً:
40 مليار درهم قيمة التداولات العقارية بالشارقة خلال 2024 بنمو 48%
الشارقة (الاتحاد)
حقق القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال عام 2024، نمواً استثنائياً غير مسبوق بحجم تداولات بلغ 40 مليار درهم، بنسبة نمو وصلت إلى 48% مقارنة بعام 2023.
وقال عبدالعزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري، إن هذا هو أعلى حجم تداول يحققه القطاع العقاري في الإمارة منذ عام 2008، ويعكس هذا النمو الكبير الإقبال المتزايد من المستثمرين من شتى الجنسيات على شراء العقارات بمختلف أنواعها، مستفيدين من البيئة الاستثمارية الجاذبة والمناخ الاقتصادي المستقر الذي تتمتع به الإمارة، إذ نجح القطاع العقاري في استقطاب مستثمرين من 120 جنسية من مختلف دول العالم.
ولفت الشامسي إلى العديد من التطورات والإجراءات التي تدعم تطوير القطاع العقاري وتعزز نتائجه مبيناً أن التصاعد المتواصل للتداولات العقارية يعكس ثقة المستثمرين بالسوق العقاري بالإمارة وعزم المستثمرين على التملك والاستثمار في الشارقة.
وشهدت إمارة الشارقة زيادة ملحوظة في عدد الجنسيات المستثمرة، مما يعكس الإقبال المتزايد على الاستثمار والتملك في الإمارة، وبلغ عدد الجنسيات المتداولة 120 جنسية خلال 2024، مقارنة بعدد 103 جنسيات متداولة في العام 2023 وهو تصاعد إيجابي يشهده السوق العقاري في الإمارة منذ عدة أعوام.
كما ارتفع عدد العقارات التي تداول عليها المستثمرون من مختلف الجنسيات في العام الماضي لتصل إلى 45,676 عقاراً مقارنة بـ 31,229 عقاراً في 2023. ويعود ذلك لعوامل متعددة أبرزها متانة البنية التحتية، تنوع المنتج العقاري المتاح، وقرار تملك غير المواطنين والخليجيين للعقارات في إمارة الشارقة.
وأما من حيث حجم التداول بحسب الجنسية، شكّلت استثمارات مواطني دولة الإمارات من إجمالي التداول النقدي حوالي 19.2 مليار درهم وبما يمثل 48% من الإجمالي، وأما الخليجيين من دون الإماراتيين فقد جاءت استثماراتهم بقيمة 2.3 مليار درهم وبنسبة تمثل 5.7%، بينما ارتفعت استثمارات المواطنين العرب إلى 7 مليارات درهم وبما يعادل 17.5%، وبالمثل حققت استثمارات مواطني الدول الأخرى ارتفاعاً قياسياً، والتي بلغ إجماليها نحو 11.5 مليار درهم وهي تشكل 28.8% من إجمالي قيمة الاستثمارات.
وأما بحسب عدد العقارات المتداولة، تصدر المستثمرون الإماراتيون القائمة بـ 30,638 عقاراً، جاء بعدهم المستثمرون من الهند بـ 2,698 عقاراً، ثم المستثمرون السوريون بـ1,761 عقاراً. تلاهم المستثمرون من العراق بـ1,012 عقاراً، ومصر ب957 عقاراً، وأخيراً، باكستان ب865 عقاراً.
وبلغت قيمة الرهونات العقارية 10 مليارات درهم، تمت من خلال 2,558 معاملة رهن من خلال 32 جهة تمويل.
وبالنسبة لمعاملات بيع المنفعة فقد توزعت على 11 منطقة خلال عام 2024 وذلك من خلال 652 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 1 مليار درهم.
وبالنسبة لمعاملات بيع العقود المبدئية حسب المناطق في إمارة الشارقة لعام 2024، فقد بلغ عددها 10,084 عقداً، وبقيمة وصلت إلى 12 مليار درهم.
وبالاطلاع على إحصائيات المشاريع العقارية، فقد تم تسجيل 14 مشروعاً جديداً في الشارقة خلال 2024 ذات الاستخدامات السكنية والتجارية والصناعية، منها 9 من فئة المجمعات و5 من فئة الأبراج كما تم التداول على 20,197 عقاراً في مشاريع التطوير العقاري في الإمارة خلال عام 2024.
وبهدف تلبية الطلب المتزايد على الوحدات العقارية في الإمارة الباسمة، ارتفع عدد المشاريع التي رخصتها لجنة اعتماد مشاريع التطوير العقاري في الإمارة لتملك جميع الجنسيات إلى 25 مشروعاً عقارياً منذ صدور القرار، منها 8 مشاريع حصلت على الموافقة خلال عام 2024، وتنوعت بين مجمعات وأبراج باستخدامات مختلفة سكنية وتجارية وصناعية، وذلك بالاستفادة من قرار المجلس التنفيذي رقم (30) لسنة 2022 بشأن تملك غير المواطنين والخليجيين للعقارات في إمارة الشارقة، والذي أسهم بدور مهم في دعم واستدامة القطاع العقاري طوال الأشهر الـ12 الماضية، واستمرار نشاطه المتصاعد خلال العام 2025.
هذه الأسباب تؤدي إلى إيقاف الدعم السكني في برنامج حساب المواطن