قانون الشهر العقاري يحدد 4 خطوات لتسجيل الشقق يدويًا
تاريخ النشر: 13th, September 2023 GMT
حدّد القانون رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، آليات تسجيل العقارات والشقق السكنية.
وفي هذا السياق، نستعرض خطوات تسجيل الشقق والعقارات يدويًا وفقًا لقانون الشهر العقاري الجديد الصادر بالقرار الجمهوري رقم 9 لسنة 2022، والتي جاءت كالآتي:
1- تقديم الطلب إلى المأمورية يدويًا، وسداد الرسوم والمصروفات واستلام إيصال برقم وارد.
2- خلال 24 ساعة، سترسل رسالة نصية على رقم الهاتف المسجل بالطلب تفيد قيد الطلب بدفتر الأسبقيات في حالة استيفاء الأوراق المطلوبة أو عدم قيد الطلب في حالة عدم استيفاء الأوراق المطلوبة.
3- التوجه للمأمورية للتوقيع على المحرر والتصديق عليه.
4- إصدار المحرر المشهر واستلامه.
وينظم قانون الشهر العقاري الجديد، عملية تسجيل الملكيات التي كانت تمثل إحدى مشكلات المجتمع، حيث إن سبب الإحجام عن التسجيل هو اشتراط الملكية المسجلة وهو سبب تكرار العقود العرفية على العين الواحدة وتمت إزالتها وإلغاء هذا الشرط في التعديلات الجديد.
وتواجه تعديلات قانون الشهر العقاري، الإحجام عن التسجيل من خلال تسهيل وتبسيط الإجراءات وإزالة العقبات التي تمنع تسجيل الملكية، كما أنها وضعت سقفا لإنجاز المعاملة، وأصبحت المستندات المطلوبة غير معقدة وبسيطة وتحل الأزمات الخاصة بالعقود العرفية.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الشهر العقاري تسجيل العقارات الشقق السكنية الشهر العقاری
إقرأ أيضاً:
خطوات التقديم على القرض الحسن دون فوائد للموظفين
أعلنت وزارة الأوقاف عن تخصيص مبلغ 25 مليون جنيه لتقديم قروض حسنة دون فوائد أو أي رسوم إدارية، وذلك ضمن جهودها لدعم الحماية الاجتماعية وتعظيم الاستفادة من مواردها الذاتية لخدمة المجتمع.
زيادة قيمة القرض الحسن من الأوقافرفعت الوزارة سقف القروض الحسنة إلى 25 ألف جنيه لفئات خاصة تشمل ذوي الهمم، المصابين بأمراض مزمنة كالأورام السرطانية، الفشل الكلوي، وأمراض القلب، بالإضافة إلى حالات الزواج الحديثة سواء للموظف نفسه أو لأحد أبنائه.
ويتم تسديد القرض الحسن من الأوقاف دون فوائد، مع الالتزام بسداد أصل المبلغ فقط، بما يضمن استمرارية الخدمة للآخرين.
إجراءات الحصول على القرض الحسنللحصول على القرض، يجب اتباع الخطوات التالية:
1- تحميل استمارة القرض من الموقع الرسمي لوزارة الأوقاف أو الحصول عليها من إدارة الشئون المالية.
2- تجهيز المستندات المطلوبة، وتشمل:
- بيان مفردات المرتب معتمد ومختوم بشعار الجمهورية.
- صورة من بطاقة الرقم القومي.
- مستند يوضح سبب طلب القرض، مثل تقرير طبي للحالات المرضية، أو وثيقة زواج حديثة للحالات الاجتماعية (بشرط أن يكون الزواج تم خلال العامين الماضيين).
3- تقديم الاستمارة والمستندات المطلوبة إلى الإدارة العامة لشئون البر بوزارة الأوقاف.
تتيح وزارة الأوقاف القروض الحسنة دون فوائد للفئات التالية:
1- العاملون في وزارة الأوقاف والمديريات الإقليمية.
2- موظفو هيئة الأوقاف المصرية ومناطقها المختلفة.
3- العاملون بالمجلس الأعلى للشئون الإسلامية ومستشفى الدعاة.
4- موظفو الجهاز الإداري للدولة، دون أي فوائد أو رسوم إدارية.
حركة المجاهدين الفلسطينية: العدوان الصهيوني على المنشآت المدنية في اليمن يعكس فشلاً عميقاً