قانون الشهر العقاري يحدد 4 خطوات لتسجيل الشقق يدويًا
تاريخ النشر: 13th, September 2023 GMT
حدّد القانون رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، آليات تسجيل العقارات والشقق السكنية.
وفي هذا السياق، نستعرض خطوات تسجيل الشقق والعقارات يدويًا وفقًا لقانون الشهر العقاري الجديد الصادر بالقرار الجمهوري رقم 9 لسنة 2022، والتي جاءت كالآتي:
1- تقديم الطلب إلى المأمورية يدويًا، وسداد الرسوم والمصروفات واستلام إيصال برقم وارد.
2- خلال 24 ساعة، سترسل رسالة نصية على رقم الهاتف المسجل بالطلب تفيد قيد الطلب بدفتر الأسبقيات في حالة استيفاء الأوراق المطلوبة أو عدم قيد الطلب في حالة عدم استيفاء الأوراق المطلوبة.
3- التوجه للمأمورية للتوقيع على المحرر والتصديق عليه.
4- إصدار المحرر المشهر واستلامه.
وينظم قانون الشهر العقاري الجديد، عملية تسجيل الملكيات التي كانت تمثل إحدى مشكلات المجتمع، حيث إن سبب الإحجام عن التسجيل هو اشتراط الملكية المسجلة وهو سبب تكرار العقود العرفية على العين الواحدة وتمت إزالتها وإلغاء هذا الشرط في التعديلات الجديد.
وتواجه تعديلات قانون الشهر العقاري، الإحجام عن التسجيل من خلال تسهيل وتبسيط الإجراءات وإزالة العقبات التي تمنع تسجيل الملكية، كما أنها وضعت سقفا لإنجاز المعاملة، وأصبحت المستندات المطلوبة غير معقدة وبسيطة وتحل الأزمات الخاصة بالعقود العرفية.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الشهر العقاري تسجيل العقارات الشقق السكنية الشهر العقاری
إقرأ أيضاً:
الإسكندرية.. الأوراق المطلوبة للحصول على مدفن في مقابر الناصرية
أعلنت محافظة الإسكندرية ممثلة في الإدارة العامة للشؤون المالية بديوان عام المحافظة عن طرح الجزء الثاني من المرحلة الثامنة من مقابر الناصرية بمنطقة حبون في حي العامرية ثان.
تفاصيل الطرحوذكرت المحافظة في بيان اليوم الثلاثاء، أن المدفن عبارة عن قطعة أرض فضاء بمساحة 10م² دون مبانٍ ويتم تخصيص الأرض للمواطنين مقابل حق انتفاع قدره 36,000 جنيه (فقط ستة وثلاثون ألف جنيه لا غير) وعلى المواطنين الراغبين في التخصيص التوجه مباشرة إلى مقر الإدارة العامة للشؤون المالية بديوان عام المحافظة، وذلك وفقًا للشروط والضوابط التالية:
أولاً: الشروط العامة
أن يكون مقدم الطلب مصري الجنسية.
أن يكون مقيمًا إقامة دائمة بمحافظة الإسكندرية.
ثانيًا: الأوراق المطلوبة للتخصيص
* ألا يكون قد سبق تخصيص مدفن لمقدم الطلب أو لأحد أفراد أسرته حتى الدرجة الأولى.
* يتم تقديم الطلب عن أسرة واحدة فقط (زوج، زوجة، وأولاد).
*ملف كرتوني يحتوي على المستندات التالية:
*صورة بطاقة الرقم القومي سارية لمقدم الطلب.
*صورة بطاقة الرقم القومي للزوج/الزوجة.
*صور بطاقات الرقم القومي للأبناء أو شهادات الميلاد.
*استيفاء أي بيانات إضافية تطلبها جهة الإدارة.
وأكدت المجافظة في بيان أنه لا توجد أي مدافن يتم تخصيصها على مستوى المحافظة سوى مقابر الناصرية فقط.
الأونصة فوق 3200 دولار .. الذهب يسجل مستوى قياسياً جديداً