أنور عبد اللطيف: مشروع الزعفران سيوفر السكن للأسر المتوسطة بأسعار مناسبة
تاريخ النشر: 12th, September 2023 GMT
الاقتصاد نيوز - بغداد
أوضح رجل الأعمال العراقي أنور عبد اللطيف، أسباب ارتفاع أسعار الوحدات السكنية، فيما أشار إلى التوجه لإضافة منظومتي Smart الذكية والطاقة الشمسية في مشروع الزعفران السكني.
وقال عبد اللطيف في حديث لوكالة "الاقتصاد نيوز"، أن "المستثمر في العراق يتسلم الأرض الاستثمارية بعد عناء طويل من المراجعات بين دوائر الدولة، لعدم تفعيل برنامج النافذة الواحدة"، مبيناً أن "أغلب الأراضي فيها مئات المتجاوزين والخارجين عن القانون واليت لم تتمكن الدولة في السابق من إخراجهم بسبب الظروف التي كان يمر بها بلدنا، الأمر الذي يدفع المستثمر إلى دفع مبالغ مالية باهظة من أجل إخلاء الأرض والمحافظة عليها مما يثقل ذلك على كاهله وبالتالي تضاف هذه المبالغ إلى أسعار الوحدات السكنية".
وأضاف، أن "المواد الاستيرادية للمشاريع الاستثمارية أو لغرض تنفيذ العقود والاتفاقيات مع الشركات الأجنبية العاملة كانت سابقاً يتم شراؤها بالدولار من السوق المحلي، قبل تثبيت سعر الصرف والدعم الذي قدمته الدولة للمستوردين في الوقت الحالي"، مشيراً إلى أن "ذلك يؤدي إلى رفع أسعار تلك الوحدات أيضاً".
وحول مشروع الزعفران السكني، أكد عبد اللطيف أن "مشروع الزعفران السكني يختلف عن باقي المشاريع، حيث نطمح أن نكون من الشركات الأولى في توفير السكن للأسر المتوسطة وبأسعار مناسبة وفقاً لمبادرة البنك المركزي في دعم القطاع السكني من خلال القروض الممنوحة للمشاريع الاستثمارية".
وأشار إلى أن "مشروعنا متكامل من ناحية الخدمات حيث يحتوي على مبان سكنية ومنازل بمساحات مختلفة كما يضم مدارس الابتدائية والمتوسطة وحضانة وروضة للأطفال وساحات الألعاب المفتوحة والمول التجاري الواقع في مقدمة المشروع والذي يخدم المشروع بشكل خاص ومدينة الزعفرانية بشكل عام"، لافتاً إلى أن "المشروع يضم أيضاً محال تجارية وصالات الألعاب الرياضية ومواقف السيارات مع الحدائق الخضراء".
وتابع أنه "سيتم نصب محطة للكهرباء خاصة بالمشروع مع مد أنابيب الغاز للمطابخ والسخانات لتقليل من استخدام الكهرباء، كما أنه يتم البناء حالياً باستخدام العازل الصوتي والحراري للمحافظة على درجة الحرارة في الشقق السكنية"، لافتاً إلى "أننا ندرس استحصال العروض من الشركات المرموقة في استخدام المنظومات الذكية (Smart) في إنارة المباني السكنية والشقق والشوارع والطرقات والحدائق للتقليل من استهلاك الطاقة الكهربائية".
ولفت إلى "أننا ندرس أيضاً نصب منظومات الطاقة الشمسية للاستفادة منها في المستقبل"، معرباً عن أمله بأن "تدعم الدولة مشاريعنا كافة".
المصدر: وكالة الإقتصاد نيوز
كلمات دلالية: كل الأخبار كل الأخبار آخر الأخـبـار عبد اللطیف
إقرأ أيضاً:
وزارة الاعمار: منح 10% من الوحدات السكنية بمجمع علي الوردي الى الدولة مجاناً
الاقتصاد نيوز - بغداد
أفادت وزارة الاعمار والاسكان، الاربعاء، بأن 10% من الوحدات السكنية في مجمع علي الوردي سيتم منحها الى الدولة مجاناً.
وقال المتحدث باسم وزارة الاعمار والاسكان نبيل الصفار، في تصريح أوردته شبكة رووداو الاعلامية، واطلعت عليه "الاقتصاد نيوز"، إن "مدينة علي الوردي هي إحدى المدن السكنية التي تم ابرام عقد انشاؤها مع شركة اوراسكوم، لصاحبها رجل الأعمال المصري نجيب ساويرس، ضمن التوجه الحكومي لانشاء المدن السكنية لمعالجة أزمة السكن التي تشهدها البلاد".
وأوضح أن "المدينة هي بمساحة 24517 دونماً، وبعدد وحدات سكنية بحدود 120 الف وحدة سكنية، أفقية وعمودية، وبمساحات مختلفة، وستكون هذه المدينة مستدامة وصديقة للبيئة وتحتوي على مبان جامعية ومجمعات طبية وتجارية، وكذلك مرافق رياضية وترفيهية".
نبيل الصفار، وصف المشروع بأنه "الأكبر من بين مشاريع المدن السكنية الجديدة في مرحلتها الأولى، والتي جاءت ضمن المنهاج الوزاري للحكومة"، مردفاً أنه "تمت المصادقة على التصاميم الأساسية للمدينة، وتم تسليم الشركة المستثمرة مساحة 8000 دونم كمرحلة أولى وسيتم وضع حجر الأساس للمدينة خلال الأيام القليلة المقبلة".
بخصوص المدة الزمنية المتوقعة للانجاز، لفت الى أنها "تتراوح بين 8-10 سنوات وسيتم منح عدد وحدات سكنية منها بنسبة 10% بشكل مجاني الى الدولة، لتوزيعها الى الفئات المجتمعية المستحقة".
يذكر أن موضوع إنشاء المدن السكنية الجديدة هي واحدة من الستراتيجيات التي انتهجتها الحكومة لسد العجز السكني المتفاقم في البلد، حيث ستوفر هذه المدن الاف الوحدات السكنية، مما سيؤدي الى زيادة الرصيد السكني وزيادة العرض، وبالتالي سيسهم ذلك وعلى مدى السنوات القليلة المقبلة في انخفاض اسعار العقارات.
ليصلك المزيد من الأخبار اشترك بقناتنا على التيليكرام
العدو الإسرائيلي يشدد إجراءاته العسكرية على حاجز الحمرا في الأغوار الشمالية