أسعار الشقق في مدينة عربية عند أعلى مستوياتها في عقد تقريبا!
تاريخ النشر: 12th, September 2023 GMT
ارتفعت قيمة الشقق السكنية في مدينة دبي، بأكبر وتيرة منذ ما يقرب من عقد من الزمن في أغسطس.
أدى ازدهار قطاع الإسكان في المدينة الإماراتية، والذي كان مدفوعًا حتى الآن بمنازل الأسرة الواحدة الكبيرة، إلى ارتفاع أسعار الشقق التي تشكل حوالي 85% من المعروض في الإمارة.
مادة اعلانيةارتفعت أسعار الشقق بنسبة 20% في المتوسط خلال أغسطس على أساس سنوي، لتصل إلى أعلى مستوياتها منذ نوفمبر 2014، وفقًا لمجموعة الاستشارات العقارية "CBRE".
يأتي انتعاش العقارات في دبي بعد سبع سنوات من الركود، مدفوعًا بتدفق الوافدين الجدد، وتحديدا الأثرياء الآسيويين والروس. كما أدخلت الحكومة سلسلة من الإصلاحات، وخففت قوانين التأشيرات وأدخلت تأشيرات للباحثين عن عمل والعاملين لحسابهم الخاص.
وفي حين ارتفعت أسعار منازل الأسرة الواحدة (الفيلات) من أدنى مستوياتها بسبب الوباء، فإن انتعاش الشقق كان أبطأ حتى الآن. ولا يزال متوسط أسعار الشقق أقل بنسبة 9.6% عن الذروة التي بلغها في عام 2014، في حين أن أسعار المنازل الأكبر حجماً أعلى بنسبة 8.7%، وفقاً لمجموعة "CBRE".
وقالت شركة تقييم العقارات والأبحاث، ValuStrat، التي تقول إن بياناتها تعتمد على سلة ثابتة من العقارات التي تمثل السوق، إن أسعار الشقق ارتفعت بنسبة 10% في المتوسط في العام حتى أغسطس. وتحققت أكبر المكاسب السنوية في جزيرة نخلة جميرا الصناعية، حيث ارتفعت الأسعار بمقدار الخمس.
ويبلغ العائد على الشقق في دبي حوالي 7.34%، وفقا لـ "CBRE". وبالمقارنة، يبلغ متوسط العائد في لندن 4.18%، وفي وسط لندن الرئيسي، فهو أقل من ذلك عند 3.6%.
ويبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق في دبي 106.674 درهماً (29.000 دولار) و322.,573 درهماً للفيلات، وفقاً لـ "CBRE".
مادة إعلانية تابعوا آخر أخبار العربية عبر Google News الإمارات اقتصاد دبي دبي عقاراتالمصدر: العربية
كلمات دلالية: الإمارات اقتصاد دبي دبي عقارات أسعار الشقق
إقرأ أيضاً:
ارتفاع الناتج الصناعي لكوريا الجنوبية
المناطق_واس
ارتفع الناتج الصناعي لكوريا الجنوبية الشهر الماضي لأول مرة في أربعة أشهر بسبب ارتفاع الإنتاج في قطاعي السيارات وأشباه الموصلات.
أخبار قد تهمك إجلاء نحو 1500 شخص في كوريا الجنوبية بسبب الفيضانات والانهيارات الأرضية 22 سبتمبر 2024 - 9:49 صباحًا كوريا الجنوبية تغلق أكبر منجم فحم 6 سبتمبر 2024 - 11:10 صباحًا
وذكرت وكالة أنباء يونهاب الكورية الجنوبية، أن مبيعات التجزئة، وهي مقياس للإنفاق الخاص، ارتفعت أيضًا بأكبر قدر في 18 شهرًا في أغسطس، لكن الاستثمار في المرافق تراجع بشكل ملحوظ بعد شهرين من النمو على أساس شهري، وفقًا للبيانات التي جمعتها وكالة الإحصاء الكورية.
وارتفع الناتج الصناعي بنسبة 2ر1% على أساس شهري في أغسطس، وهي أول زيادة منذ أبريل، في ما انخفض الرقم بنسبة 8ر0% في مايو من زيادة في أبريل بنسبة 4ر1%، وانخفض بنسبة 1ر0% في يونيو، وبنسبة 6ر0% في يوليو.
وجاء نمو أغسطس مع نمو الإنتاج في قطاع التعدين والتصنيع بشكل عام بنسبة 1ر4%، وهو أكبر ارتفاع من نوعه منذ أغسطس 2023، حيث ارتفع إنتاج الرقائق بنسبة 6% وقفز إنتاج السيارات بنسبة 7ر22%.
وارتفع الإنتاج في قطاع الخدمات بنسبة 2ر0%، مسجلًا ارتفاعًا للشهر الثالث على التوالي.
وارتفعت مبيعات السلع المعمرة، مثل: السيارات، بنسبة 2ر1%، كما ارتفعت مبيعات المواد الغذائية والسلع غير المعمرة الأخرى بنسبة 7ر2% في أغسطس، على الرغم من انخفاض مبيعات السلع شبه المعمرة، مثل: الأحذية والحقائب بنسبة 9ر0%، ومع ذلك، انخفضت مبيعات التجزئة على أساس سنوي بنسبة 3ر1% للشهر السادس على التوالي.
وانخفضت استثمارات المرافق بنسبة 4ر5% على أساس سنوي في أغسطس، من نمو لمدة شهرين، بسبب انخفاض الاستثمار في الطائرات ومعدات النقل الأخرى، في ما قفزت استثمارات المرافق في يوليو بنسبة 2ر10%، بعد زيادة بنسبة 5ر3% في يونيو.
عاجل - خناقة وغليان داخل الحكومة الإسرائيلية بعد هجوم إيران.. ماذا يحدث الآن؟