أسعار الشقق في مدينة عربية عند أعلى مستوياتها في عقد تقريبا!
تاريخ النشر: 12th, September 2023 GMT
ارتفعت قيمة الشقق السكنية في مدينة دبي، بأكبر وتيرة منذ ما يقرب من عقد من الزمن في أغسطس.
أدى ازدهار قطاع الإسكان في المدينة الإماراتية، والذي كان مدفوعًا حتى الآن بمنازل الأسرة الواحدة الكبيرة، إلى ارتفاع أسعار الشقق التي تشكل حوالي 85% من المعروض في الإمارة.
مادة اعلانيةارتفعت أسعار الشقق بنسبة 20% في المتوسط خلال أغسطس على أساس سنوي، لتصل إلى أعلى مستوياتها منذ نوفمبر 2014، وفقًا لمجموعة الاستشارات العقارية "CBRE".
يأتي انتعاش العقارات في دبي بعد سبع سنوات من الركود، مدفوعًا بتدفق الوافدين الجدد، وتحديدا الأثرياء الآسيويين والروس. كما أدخلت الحكومة سلسلة من الإصلاحات، وخففت قوانين التأشيرات وأدخلت تأشيرات للباحثين عن عمل والعاملين لحسابهم الخاص.
وفي حين ارتفعت أسعار منازل الأسرة الواحدة (الفيلات) من أدنى مستوياتها بسبب الوباء، فإن انتعاش الشقق كان أبطأ حتى الآن. ولا يزال متوسط أسعار الشقق أقل بنسبة 9.6% عن الذروة التي بلغها في عام 2014، في حين أن أسعار المنازل الأكبر حجماً أعلى بنسبة 8.7%، وفقاً لمجموعة "CBRE".
وقالت شركة تقييم العقارات والأبحاث، ValuStrat، التي تقول إن بياناتها تعتمد على سلة ثابتة من العقارات التي تمثل السوق، إن أسعار الشقق ارتفعت بنسبة 10% في المتوسط في العام حتى أغسطس. وتحققت أكبر المكاسب السنوية في جزيرة نخلة جميرا الصناعية، حيث ارتفعت الأسعار بمقدار الخمس.
ويبلغ العائد على الشقق في دبي حوالي 7.34%، وفقا لـ "CBRE". وبالمقارنة، يبلغ متوسط العائد في لندن 4.18%، وفي وسط لندن الرئيسي، فهو أقل من ذلك عند 3.6%.
ويبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق في دبي 106.674 درهماً (29.000 دولار) و322.,573 درهماً للفيلات، وفقاً لـ "CBRE".
مادة إعلانية تابعوا آخر أخبار العربية عبر Google News الإمارات اقتصاد دبي دبي عقاراتالمصدر: العربية
كلمات دلالية: الإمارات اقتصاد دبي دبي عقارات أسعار الشقق
إقرأ أيضاً:
مشاركة ليبية في منتدى الطاقة الأمريكي الأفريقي في هيوستن.. أغسطس القادم
تستعد ليبيا للمشاركة في منتدى الطاقة الأميركي الإفريقي المزمع عقده في مدينة هيوستن الأميريكية بين يومي 6 و 7 من شهر أغسطس المقبل.
وحسب موقع “إنرجي كابيتال آند باور” ستركز أجندة المنتدى على تعزيز الاستثمار الأميركي في أكثر أسواق الطاقة في القارة الإفريقية، وخاصة ليبيا وأنغولا ونيجيريا.
ويهدف المنتدى إلى ربط السوق الأمريكية بقطاعات الطاقة الإفريقية ويفتح بوابةً للاستثمار، وخلق شراكات هادفة.
وكشف تقرير الموقع أن المنتدى، يُمكّن المشاركين من استكشاف الفرص الناشئة في قطاع الطاقة الإفريقي، مُبرزًا جولات التراخيص والمشاريع كقنوات رئيسية للاستثمار الأمريكي.
وافتتحت وزارة النفط والغاز بالتعاون مع المؤسسة الوطينة للنفط في 12 مارس الماضي، جولة العطاء العام، في قمة أسبوع سيرا وويك للطاقة والاستثمار في مدينة هيوستن، بالولايات المتحدة، بغية استقطاب الشركات العالمية في مجال النفط والغاز.
وحددت مؤسسة النفط 22 قطعة بحرية وبرية متاحة للتنقيب، بموارد تتجاوز 10 مليار برميل نفط مكافئ، بجولة تراخيص التنقيب عن النفط والغاز في ليبيا هي الأولى من نوعها منذ عام 2007.
«الأرصاد» يحذر من ارتفاع في درجات الحرارة الفترة المقبلة