كل ما تريد معرفته عن مشروع قانون البناء الموحد.. وشروط منح الرخصة
تاريخ النشر: 12th, September 2023 GMT
مشروع قانون البناء الجديد، واحد من القوانين المهمة المنتظر صدورها في دور الانعقاد الرابع، بهدف تبسيط إجراءات التراخيص التي تسببت على مدار الفترة الماضية في حدوث مشكلات عديدة، كما يعد ضمن حزمة التشريعات التي تتطلع مصر إلى إقرارها.
ضوابط المخططات التفصيلية في قانون البناء الموحدويحقق مشروع قانون البناء الموحد الجديد عددا من الإجراءات فيما يتعلق ضوابط وآليات إعداد المخططات التفصيلية للمدن والقرى، وفقا للاشتراطات التخطيطية والبنائية للمخطط الاستراتيجي العام المعتمد للمدينة أو القرية.
ويعمل مشروع قانون البناء الموحد الجديد والمنتظر مناقشته في بداية دور الانعقاد الرابع لمجلس النواب، والمزمع انعقاده في الأول من أكتوبر المقبل على ضرورة إصدار مخطط تفصيلي للمناطق، بهدف الإتاحة للوحدات المحلية بإصدار بيان بصلاحية الموقع للبناء وإصدار الترخيص بالبناء.
ويشتمل مشروع قانون البناء الموحد الجديد على مدة صلاحية تراخيص البناء في القانون وهي 3 سنوات بدلا من عام واحد، وتصبح رخصة البناء عقدًا ملزمًا بين الدولة وصاحب الرخصة، كما يمكن الحصول على التصاريح من خلال مكتب تصميم.
شروط منح الرخصة في قانون البناء الموحدونظم مشروع قانون البناء الموحد الجديد شروط منح الرخصة من خلال تفعيل دور اتحاد الشاغلين وضمان حوكمة منظومة استخراج تراخيص إلى تحديد مدة شهادة صلاحية الموقع للبناء لأسبوعين، وكذلك منع تغيير نشاط الوحدة السكنية وتغليظ العقوبات على المخالفين.
ارتفاعات المباني في قانون البناء الموحدوأجازمشروع قانون البناء الموحد الجديد زيادة ارتفاع المبنى السكني بين 4 أو 5 أو 6 طوابق، وفقا لمساحة الشارع الكلية، ووفقا للقانون الجديد يكون أقصى ارتفاع في أحياء القاهرة يبلغ عرض الشارع مرة ونصف المرة، والحد الأدنى لقطعة الأرض داخل حيز مساحة البناء 200 متر، ولا تقل عن ذلك، ولا تزيد نسبة البناء على 40% من الأنشطة الخدمية أو ما هو منصوص عليها في متطلبات الجهة المختصة.
حقيقة تخصيص جراجات داخل العقارات السكنيةألزم مشروع القانون الجديد بضرورة وجود «جراج» في كل عقار أو مبنى إما أسفل العقار أو في بأي طابق فيه، وتصل مخالفات إجراءات البناء الجديد المصادرة والإزالة في حالة الخطر على حياة المواطنين.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: تراخيص البناء شروط البناء قانون البناء الجديد قانون البناء الموحد قانون التصالح في مخالفات البناء وزارة الإسكان مجلس النواب
إقرأ أيضاً:
كل ما تريد معرفته عن فيزا البنك الأهلي الائتمانية بالدولار الأمريكي
فيزا البنك الأهلي بالدولار الأمريكي محل اهتمام كبير من جانب المواطنين، بعد إعلان البنك إصدار بطاقة فيزا الائتمانية بالدولار الأمريكي لأول مرة في مصر، لدعم المعاملات المالية للعملاء.
تفاصيل بطاقة فيزا الائتمانية بالدولارالبنك الأهلي المصري أعلن في بيان، عن إطلاق بطاقة فيزا الائتمانية بالدولار الأمريكي، بالتعاون مع شركة فيزا العالمية، لتصبح أول بطاقة صديقة للبيئة يقدمها البنك، وتأتي ضمن استراتيجيته لتعزيز الاستدامة والابتكار في المنتجات المصرفية.
اقرأ أيضًا:
محمد الأتربي، الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، قال إن بطاقة البنك الأهلي بالدولار الأمريكي تعكس استمرار التعاون المثمر بين البنك وهيئة فيزا، في خطوة جديدة لدعم معاملات العملاء المالية داخل مصر وخارجها، باستخدام الدولار الأمريكي.
وذكرت سهى تركي، نائب الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي، أن بطاقة فيزا الائتمانية بالدولار الأمريكي ستلبي احتياجات العملاء في المشتريات، والسحب النقدي بالعملة الأجنبية، سواء داخل مصر أو خارجها، لافتة إلى أن هذه الخطوة تأتي ضمن استراتيجية البنك لتوفير تجربة مصرفية أكثر تميزًا وفاعلية لمختلف شرائح العملاء.
هالة حلمي، رئيس المنتجات والشمول المالي، أفادت بأن إصدار البطاقة متاح للعملاء حين شراء شهادات بالدولار الأمريكي، وكذلك لأصحاب الشهادات القائمة، بحد ائتماني يبدأ من 2000 دولار، ويصل إلى 50 ألف دولار.
مزايا بطاقة فيزا الائتمانية بالدولارتوفر بطاقة فيزا الائتمانية العديد من المزايا، من بينها:
إمكانية إجراء المعاملات المالية جميعها بالعملات الأجنبية، سواء في المشتريات أو السحب النقدي أو التسوق الإلكتروني.فترة سماح تصل إلى 55 يومًا من دون فوائد على المشتريات.رسوم إصدار وتجديد مميزة، بالإضافة إلى سعر عائد مدين تنافسي.الاستفادة من برنامج Al Ahly Pointsالذي يمنح 22 نقطة مقابل كل دولار يتم إنفاقه.
ضبط كهربائي حاول هتك عرض ابن مدير بنك بأكتوبر