وافي توقع مذكرتين لتحفيز قطاع التطوير العقاري السياحي ودعم مشاريع المطورين
تاريخ النشر: 11th, September 2023 GMT
الرياض – مباشر: وقَّع صندوق التنمية السياحي مذكرة تفاهم مع لجنة البيع والتأجير على الخارطة (وافي)؛ تهدف لتحفيز قطاع التطوير العقاري السياحي من خلال تعزيز التعاون بين الطرفين للاستفادة من الإمكانيات المشتركة، التي يقدمها كل منهما لتحقيق مستهدفات الاستراتيجية الوطنية للسياحة ومستهدفات الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري.
ووقِّعت المذكرة على هامش فعاليات معرض سيتي سكيب العالمي 2023، المقامة بالرياض، بحضور وزير السياحة، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية السياحي، أحمد بن عقيل الخطيب، ووزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ماجد بن عبدالله الحقيل؛ وفقاً لوكالة الأنباء السعودية "واس".
وتمثَّلت أوجه التعاون في المذكرة بإيجاد بيئة عقارية محفزة من خلال تمكين القطاع السياحي بتطوير منتجات عقارية سياحية استثمارية على الخارطة بإشراف هندسي كامل من "وافي" وتطبيق آلية متابعة التدفقات المالية في حسابات الضمان، والتأكد من التزام المطورين العقاريين بالاشتراطات والمواصفات الفنية، والعمل على إنجاز المشاريع حسب الخطة المعتمدة بما يحقق تطلعات المستثمرين ويسهم في زيادة المعروض العقاري الاستثماري السياحي.
وسيمكن الصندوق المستثمرين في القطاع السياحي والمطورين العقاريين من الحلول المالية المناسبة؛ الأمر الذي سيسهم في دفع عجلة نمو القطاع السياحي، بما يتوافق مع أهداف الاستراتيجية الوطنية للسياحة.
وتعمل لجنة البيع والتأجير على الخارطة "وافي" على تنظيم نشاط البيع والتأجير للوحدات العقارية مهما كان غرضها أو أسلوب تطويرها قبل أو في أثناء مرحلة التطوير أو البناء، بصفته الجهة المخولة نظاماً بإصدار تراخيص مزاولة نشاط بيع وتأجير العقارات على الخارطة في المملكة، وإصدار شهادات القيد في سجل المطورين العقاريين لشركات التطوير العقاري.
ويعمل "وافي" على إلزام المطورين العقاريين بالتنفيذ وفق الخطة الزمنية لكل مشروع حسب النماذج والمواصفات المعتمدة، كما يصدر رخص تسويق العقارات الخارجية والداخلية، ورخص عرض الوحدات العقارية الخارجية والداخلية في المعارض الداخلية على الخارطة.
كما وقعت لجنة البيع أو التأجير على الخارطة "وافي"، مذكرة تفاهم مع صندوق التنمية السياحي؛ بهدف تعزيز التعاون المشترك والاستفادة من الخدمات التي يقدمها الطرفان لتحقيق مستهدفات الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري والاستراتيجية الوطنية للسياحة، من خلال دعم مشاريع المطورين العقاريين في القطاع السياحي.
وجاء ذلك على هامش أعمال اليوم الأول لمعرض "سيتي سكيب" العالمي الذي تستضيفه المملكة في الرياض خلال الفترة من 10 إلى 13 سبتمبر/ أيلول 2023.
ووقع الاتفاقية عن الصندوق وزير السياحة رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية السياحية، أحمد بن عقيل الخطيب، فيما وقع عن "وافي" وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ماجد بن عبدالله الحقيل.
وبموجب الاتفاقية، سيحدد صندوق التنمية السياحي عدداً من المشاريع العقارية بنظام البيع على الخارطة، التي تقع ضمن نطاق القطاع السياحي لتقييمها، والتأكد من ملاءمتها لأغراض وأهداف استراتيجية الصندوق، بالإضافة إلى إعداد متطلبات التمويل وتحديد نوعيته لكل مشروع؛ ومن ثم توقيع العقود وإيداع مبالغ التمويل في حسابات الضمان المخصصة للمشاريع.
ويزود "وافي" صندوق التنمية السياحي بقائمة المطورين العقاريين الراغبين في الحصول على تمويل المشاريع، ومتابعة المشاريع من خلال الإشراف الهندسي الكامل ومتابعة التدفقات المالية في حساب الضمان، كما تتولى اللجنة الإشراف على سير المشاريع في مختلف المراحل.
وتأتي هذه الاتفاقية ضمن سلسلة من الاتفاقيات التي شهدها اليوم الأول لمعرض "سيتي سكيب العالمي"، لتعزيز الشراكات بين مختلف الجهات الحكومية والخاصة للمساهمة في تنمية القطاع العقاري بالمملكة.
يذكر أن معرض سيتي سكيب العالمي يعدّ المعرض العقاري الأكبر في العالم، وتستضيفه الرياض برعاية وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، تحت شعار "لبناء مسكن المستقبل" لاستعراض أبرز وأحدث المشاريع العقارية والتقنيات الحديثة، وإتاحة الفرصة لجميع الأفراد للبحث عن العقارات والوحدات السكنية، ومناقشة مستقبل القطاع العقاري العالمي والمحلي، ودعم ثقافة الابتكار والإبداع في التصميم والعمارة.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
المصدر: معلومات مباشر
كلمات دلالية: القطاع السیاحی على الخارطة سیتی سکیب من خلال
إقرأ أيضاً:
المغرب يجني 110 مليارات درهم من العملة الصعبة متأتية من القطاع السياحي وفق تقديرات الحكومة للعام الماضي
كشفت وزيرة السياحة والصناعة التقليدية والاقتصاد الاجتماعي والتضامني، فاطمة الزهراء عمور، اليوم الثلاثاء بمجلس النواب، بأن مداخيل القطاع السياحي من العملة الصعبة « ستتجاوز سقف 110 مليارات درهم سنة 2024 ».
وأكدت عمور في كلمة لها خلال اجتماع للجنة القطاعات الإنتاجية خصص لدراسة مواضيع تتعلق بالقطاع السياحي، أن المغرب حقق سنة 2024 أرقاما قياسية في هذا القطاع، حيث بلغ عدد السياح الذين زاروا المملكة هذه السنة 17.4 مليون سائح بزيادة 20 في المائة مقارنة مع 2023، و35 في المائة مقارنة مع 2019، كما أصبح المغرب الوجهة السياحية الأولى على صعيد إفريقيا.
وأشارت إلى أن القطاع السياحي يوفر حاليا 827 ألف منصب شغل، أي بزيادة 25 ألف منصب شغل جديد في سنة واحدة، مبرزة أن النتائج « الاستثنائية » التي تم تحقيقها جاءت بفضل التوجيهات الملكية السامية، والإجراءات التي تم اتخاذها والمتمثلة في « المخطط الاستعجالي، الذي خصصت له الحكومة 2 مليار درهم »، إلى جانب وضع « خارطة طريق جديدة للقطاع السياحي بغلاف مالي قدره 6.1 مليارات درهم ».
وخلال استعراضها لمحاور خارطة الطريق، ذكرت السيدة عمور ببرنامج « CAP HOSPITALITY » الذي يهدف إلى تسريع تحديث مؤسسات الإيواء السياحي المصنفة، قصد تجديد 25000 غرفة، باستثمار يبلغ 2 مليار درهم، موضحة أن هذا البرنامج يدخل في إطار استعداد المغرب لاحتضان كأس افريقيا 2025، وكأس العالم 2030.
أما على مستوى تأهيل العنصر البشري العامل في القطاع السياحي، فلفتت الوزيرة إلى إطلاق 14 شعبة جديدة بالتكوين المهني والعالي، إلى جانب مواكبة برامج النهوض بالعرض التكويني السياحي والفندقي مع مكتب التكوين المهني وإنعاش الشغل، فضلا عن إطلاق برنامج « كفاءة ».
وبخصوص السياحة الداخلية، أكدت الوزيرة أنها أضحت ركيزة أساسية للقطاع السياحي بالمغرب، حيث بلغ عدد ليالي المبيت بالفنادق المصنفة خلال 2024 نحو 8،5 ملايين ليلة مبيت، وهو ما يمثل 30 في المائة من عدد ليالي المبيت بالفنادق المصنفة.
من جهتها، أفادت الزوهرة التازي، مديرة الاستراتيجية والتعاون بالوزارة، في عرض لها حول « أبرز إنجازات قطاع السياحة ضمن خارطة الطريق 2023-2026 بأن عدد ليالي المبيت خلال سنة 2024 بلغ 28.7 مليون ليلة بزيادة 12 في المائة مقارنة مع السنة السابقة، فيما وصلت نسبة الملء إلى 51 في المائة بارتفاع قدره 2.6 نقطة مائوية.
ولفتت التازي إلى تصدر المغرب قائمة البلدان على المستوى العالمي من حيث تطور عدد السياح، بحسب بيانات المنظمة العالمية للسياحة، حيث احتل المرتبة الرابعة بين أفضل الوجهات السياحية أداء من حيث نمو عدد السياح والإيرادات السياحية، خلال التسعة الأشهر الأولى من سنة 2024 مقارنة بـ2019.
وذكرت في هذا الصدد، بأن ليالي المبيت بالنسبة للسياح الدوليين، كأرقام أولية، بلغت 20.1 مليون ليلة، وهو ما يمثل 70 في المائة من مجموع ليالي المبيت، كما حقق المغاربة المقيمون بالخارج نسبة نمو تصل إلى 17 في المائة والسياح الأجانب 23 في المائة لسنة 2024.
وفيما يتعلق بتوزيع ليالي مبيت السياح الدوليين على مستوى الجهات، أوضحت التازي، أن جهة كلميم واد نون تصدرت القائمة بنسبة نمو بلغت 33 في المائة سنة 2024 مقارنة مع سنة 2023، تلتها جهة سوس ماسة بنسبة 28 في المائة، ثم جهة الداخلة واد الذهب بنسبة 27 في المائة، وجاءت بعد ذلك كل من جهة العيون الساقية الحمراء، وجهة بني ملال خنيفرة بنسبة 22 في المائة لكل منهما، تليهما جهة مراكش- آسفي بنسبة 17 في المائة.
وسجلت كل من جهة طنجة- تطوان- الحسيمة وجهة الشرق نسبة 14 في المائة لكل منهما، تليهما جهة الرباط- سلا- القنيطرة بنسبة 13 في المائة، ثم جهة الدار البيضاء – سطات بنسبة 12 في المائة، فيما سجلت جهة درعة – تافيلالت نسبة 5 في المائة ، وأخيرا جهة فاس -مكناس بنسبة 3 في المائة.
وأكدت مديرة الاستراتيجية والتعاون أن الوزارة واصلت جهودها لتعزيز العرض الفندقي، حيث تم إنجاز حوالي 7400 سرير جديد، « وهو ما يظهر اهتمام المستثمرين المغاربة والأجانب في القطاع ».
كلمات دلالية المغرب حكومة سياحة
مواقيت الصلاة اليوم الخميس 23 يناير في المدن والمحافظات