في إيطاليا.. تخطط هذه الوجهة الساخنة لحظر مساكن Airbnb الجديدة
تاريخ النشر: 10th, September 2023 GMT
دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)-- مع استمرار الضغوط التي تجلبها السياحة المفرطة على أوروبا، وتزايد أعداد مساكن الإيجارات قصيرة الأجل لاستيعاب الزوار، تلاحظ المدن في جميع أنحاء القارة وبشكلٍ متزايد أنّ السكان يتعرضون للضغوط. الآن، تتّخذ إحدى أكبر الوجهات السياحيّة في أوروبا بعض الإجراءات.
وأعلنت مدينة فلورنسا عن خططها لحظر الإيجارات الجديدة قصيرة الأجل، مثل "Airbnbs".
وسيعمل التشريع الجديد، الذي سيتم التصويت عليه، الأربعاء المقبل، ويُتوقَّع تطبيقه بحلول نوفمبر/تشرين الثاني، على حظر تسجيل أي عقارات أخرى في المركز التاريخي للمدينة كمساكن للإيجارات قصيرة الأجل.
وفي بيان تمت مشاركته مع CNN، أفاد عمدة فلورنسا، داريو نارديلا، أنّ التشريع "المهم للغاية" يهدف لمعالجة "حالة طارئة من انعدام القيود".
وتُشير الأرقام الصادرة عن مجلس المدينة إلى أنّ 75% من الإيجارات قصيرة الأجل في فلورنسا تتركز في 5% فقط من أراضي البلدية، أي وسط المدينة، ومهد عصر النهضة، وأحد مواقع التراث العالمي لمنظمة اليونسكو.
ويهدف التشريع إلى التعامل مع هذه النسبة.
وفي حال الموافقة عليه، سيحظر التشريع تسجيل أي إيجارات جديدة قصيرة الأجل وسط المدينة.
وبالإضافة إلى ذلك، وفي محاولة لتحفيز العقود السكنية، سيتم إعفاء أي مالك يحول شقة "Airbnb" الخاصة به إلى مساحة إيجار سكني طويل الأجل من الضرائب العقارية على المبنى لـ3 أعوام.
وأكّد نارديلا: "لا يمكننا أن نشاهد تحوّل مركزنا التاريخي، ولا يمكننا التكيّف مع جميع مشاكل المواطنين غير القادرين على العثور على شقة للإيجار".
ولكن ليس الجميع سعداء.
وتساءل عضو مجلس حركة "Five Star" السياسية، لورينزو ماسي، "عمّا سيحدث لأولئك الذين لا يستأجرون (العقارات) بطريقة رياديّة، ولكن يستأجرون على سبيل المثال، غرفة في المنزل الذي يعيشون فيه، لتعويض التكاليف في الكثير من الحالات".
تزايد المعارضة تجاه مساكن "Airbnb"وتُعد فلورنسا أحدث وجهة تحاول وقف تزايد مساكن "Airbnb".
وطبّقت مدينة نيويورك ما اعتبرته الشركة "حظرًا فعليًا" على الإيجارات قصيرة الأجل. ولا يمكن تسجيل العقارات للإيجارات لمدة تقل عن 30 يومًا إلا إذا كان المضيف يعيش في العقار في الوقت ذاته مع الضيوف، ولا يمكن أن يكون هناك أكثر من اثنين.
كما وضعت البرتغال قوانين إسكان جديدة هذا الصيف، مما ألقى بظلال من عدم اليقين على الإيجارات قصيرة الأجل.
وفي أمستردام، يمكن للمالكين تأجير العقارات لمدة أقصاها 30 يومًا في السنة التقويمية، ولأربعة ضيوف في المرة الواحدة كحدٍ أقصى.
أمّا في برلين، فيمكن استئجار عقارات بأكملها لفترة قصيرة تبلغ أقصاها 90 يومًا في السنة.
إيطاليانشر الأحد، 10 سبتمبر / ايلول 2023تابعونا عبرسياسة الخصوصيةشروط الخدمةملفات تعريف الارتباطخيارات الإعلاناتكوبونز CNN بالعربيةCNN الاقتصاديةمن نحنالأرشيف© 2023 Cable News Network. A Warner Bros. Discovery Company. All Rights Reserved.المصدر: CNN Arabic
إقرأ أيضاً:
أيهما أفضل القهوة الباردة أم الساخنة.. دراسة تحل اللغز
لا شك أن القهوة تعد أهم المشروبات في حياة كثير من الناس حول العالم، خصوصا أنها تعزز الطاقة وتحفز الإبداع. لكن الاختيار بين القهوة الباردة والساخنة، غالبا ما يربك المرء.
إلا أن دراسة هندية جديدة قد تحل اللغز، إذ إن نتائجها قد تساعد في تحديد ما إذا كانت القهوة الباردة أكثر صحة أم الساخنة، بحسب ما نشرته النسخة الإنجليزية لموقع Jagran.
فقد عملت الدراسة على مقارنة بين النوعين بهدف المساعدة على اتخاذ قرار أفضل.
القهوة الباردة
واتضح أنه يتم صنع القهوة الباردة عادة باستخدام القهوة الفورية المخمرة بالثلج والماء.
وكشفت الدراسة أن قيمتها الغذائية الأساسية مماثلة للقهوة الساخنة، إلا أن القهوة الباردة غالبًا ما يتم تحضيرها بمكونات مضافة مثل السكر أو الحليب أو الكريمة. ويمكن أن تساهم هذه الإضافات في السعرات الحرارية والسكر الإضافيين، مما يمكن أن يقلل من بعض فوائد الكافيين المعززة للتمثيل الغذائي.
القهوة الساخنة
أما تحضير القهوة الساخنة فيتم باستخدام الماء الساخن الذي يستخرج المركبات التي لها فوائد هضمية.
ويمكن أن يساعد دفء القهوة الساخنة في تحفيز العصارات المعدية وتحسين الهضم.
كما يمكن أن يكون للقهوة الساخنة تأثير أكثر فائدة على التمثيل الغذائي بسبب قدرتها على تعزيز الطاقة واليقظة من دون إضافة مكونات.
كذلك ارتبطت القهوة الساخنة بالعديد من الفوائد الصحية مثل تقليل خطر الإصابة بأمراض مختلفة مثل مرض السكري من النوع 2 وأمراض القلب والاضطرابات العصبية التنكسية.
الاختيار الأكثر صحة
إلى هذا، يعتمد التأثير الصحي للقهوة الساخنة أو الباردة على صحة الجهاز الهضمي وعلى طريقة التحضير والمكونات المستخدمة والأهداف الصحية.
إذ يمكن للقهوة الساخنة مقارنة بالقهوة الباردة أن تؤثر بشكل إيجابي على الهضم من خلال تحفيز الجهاز الهضمي، وتعزيز حركة الأمعاء وتقليل الالتهابات بفضل مضادات الأكسدة الموجودة فيها.
في حين يمكن أن تكون القهوة الباردة أكثر ترطيبا من القهوة الساخنة بسبب مكوناتها القائمة على الماء والتي تعزز تناول السوائل، ولكن الإفراط في تناول أي منهما ربما يؤدي إلى مشاكل مثل ارتجاع الحمض أو اضطراب المعدة.
كما أن رائحة ونكهة ودفء القهوة تخلق شعورا بالراحة والاسترخاء، مما يجعلها عنصرا أساسيا في العديد من الثقافات، خصوصا مع وجود طرق فريدة للاستمتاع بها.
وبالنسبة للكثيرين، يعد فنجان القهوة الساخنة جزءا أساسيا من روتينهم اليومي، سواء كان ذلك منشطا في الصباح أو استرخاء في المساء، فيما يستمتع البعض بالقهوة الباردة المنعشة.
العربية نت
إنضم لقناة النيلين على واتساب
الصحة: تخصيص عيادة للعقر وتوفير الأمصال واللقاحات بمستشفى حميات الخارجة