إجراءات حديثة لتسجيل العقارات في القانون الجديد
تاريخ النشر: 9th, September 2023 GMT
أعدت وزارة العدل 8 نماذج رئيسية مؤمنة بشكل كامل حتى تستخدم في الحالات الراغبة في تسجيل العقارات بحيث كل نموذج يخص حالة معينة كتسجيل العقار بإشهار دعوى أو إشهارات إرث وغيرها.
إجراءات تسجيل العقارات في الشهر العقاريوسعت الدولة من خلال وزارة العدل وهي الوزارة المنوط بها تنفيذ والإشراف على إجراءات تسجيل العقارات في الشهر العقاري على تحقيق مجموعة من الإجراءات لتتجنب النقاط السلبية التي كانت تتضمنها الإجراءات المتعارف عليها سابقًا للتسجيل في الشهر العقاري، وأهم هذه النقاط التي تحققت بصدور قانون الشهر العقاري الجديد رقم 9 لسنة 2022 هي:
1- انعدام شرط تسلسل الملكية، إذ يكفي فقط وجود الحيازة الهادئة لمدة 5 سنوات فيما فوق.
2- تسجيل الحيازة الطويلة المكسبة للملكية من وضع اليد لمدة 15 عامًا حيازة هادئة مستقرة تسجيل الحيازة القصيرة للعقارات المستندة إلى عقد عرفي أو ابتدائي لمدة 5 أعوام.
سقف زمني للإجراءات أمام مصلحة الشهر العقاري3- وضع سقف زمني للإجراءات أمام مصلحة الشهر العقاري لإتمام عملية التسجيل وهي مدة 30 يوما، وفي حالة اعتراض أحد على التسجيل يكون السقف الزمني 37 يوما.
4- رسوم التسجيل من 500 جنيه عن 200 جنيه حيث تكون الرسوم 500 جنيه للوحدات من متر ذات المساحات 100 متر و1000 جنيه للوحدات ذات المساحات من 100 إلى 200 متر، ورسم 1500 للوحدات ذات المساحات من 200 متر إلى 300 متر، و2000 جنيه للوحدات ذات المساحات 300 متر فأعلى.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الشهر العقاري وزارة العدل الشهر العقاری
إقرأ أيضاً:
إجراءات وزارة التضامن لتجنب الأخطاء في تسجيل الأسر بـ«تكافل وكرامة»
كشف الدكتور أحمد عبد الرحمن، رئيس الإدارة المركزية للحماية الاجتماعية بوزارة التضامن الاجتماعي، عن إجراءات تجنب الأخطاء في تسجيل الأسر لبرنامج الدعم النقدي «تكافل وكرامة»، الذي يستفيد منه حوالي 22 مليون مواطن شهرياً على مستوى الجمهورية بميزانية تصل إلى 41 مليار جنيه سنوياً.
متابعة جميع الحالات التي يتم تسجيلهاقال «عبد الرحمن» لـ «الوطن»، إن الوزارة نجحت في عمل ربط شبكي مع جميع مديريات التضامن على مستوى الجمهورية وأيضاً الإدارات والوحدات الاجتماعية، موضحاً أن الربط الشبكي المُميكن يُمكن الوزارة من متابعة جميع الحالات التي يتم تسجيلها بصفة دورية أو التي يتم حذفها أيضاً.
وأضاف الدكتور أحمد عبد الرحمن، أن الربط الشبكي اشتمل أيضاً عدد من الجهات الشريكة الحكومية كووزارة التموين والتجارة الداخلية ووزارة التربية والتعليم والتعليم الفني ووزارة التعليم العالي والبحث العلمي ووزارة الصحة والسكان، موضحاً أن الربط المُميكن يُسهل أيضاً من وصول الخدمة للمستحقين بسهولة.
تكافل وكرامة برنامج مساعداتوأكد رئيس الإدارة المركزية، أن «تكافل وكرامة» هو برنامج مساعدات وليس معاش، استهدفت منه الدولة بالأساس الأسر الأولى بالرعاية على مستوى الجمهورية ويتم بالتنسيق مع المجتمع المدني، موضحاً أن البرنامج ينقسم إلى استحقاقين الأول أسرى وهو التكافل والثاني فردي وهو كرامة.
لتخفيف الأعباء عن المواطنين.. وزير التموين: مد معارض أهلا رمضان حتى هذا الموعد