«بشرة خير».. لو بتأجر شقتك في المصيف لن تدفع ضريبة عقارية في هذه الحالة
تاريخ النشر: 6th, September 2023 GMT
حذرت مصلحة الضرائب ملاك الوحدات المصيفية المستأجرة من التهرب من سداد الضريبة على الثروة العقارية حتى لا يقع صاحبها تحت طائلة القانون وفقا لأحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020.
إبلاغ مأمورية الضرائب خلال 30 يومًاوطالبت الضرائب مالك الشقة أو المنتفع بعقار في حالة قيامه بتأجيره سواء إيجار محدد المدة أو مفروش بضرورة إخطار مأمورية الضرائب المختصة خلال 30 يومًا من تاريخ التأجير حتى يتم احتساب الضريبة على الثروة العقارية وفي حالة تحقيق الوحدة السكنية المستأجرة أرباحًا سنوية أقل من 21 ألف جنيه فأن هذه الفئة معفاة من الضريبة العقارية.
وشرحت الضرائب طريقة المحاسبة على إيرادات الثروة العقارية؛ إذ يجري احتساب نسبة 50% من الإيرادات مقابل التكاليف والمصروفات أي الصيانة وغيرها من مصروفات، ويجرى تحصيل الضريبة العقارية على الـ50% الأخرى وتكون طريقة احتسابها تصاعدية وتبدأ من 2.5% حتى 27.5% وفقًا لمستوى شرائح صافي الربح.
مثال توضيحي لضريبة الثروة العقارية«الوطن» تشرح مثالا توضيحيا لكيفية احتساب الضريبة على الثروة العقارية لشقة مصيفية مستأجرة وهي كالتالي: «من يكون لديه شقة مستأجرة تحقق له إيرادات سنوية بقيمة 100 ألف جنيه، يكون الوعاء الخاضع للضريبة 50 ألف فقط، وتكون الشريحة المعفاة من الضريبة 21 ألف جنيه سنويًا كحد أدنى، المبلغ المستحق عليه للضريبة العقارية 29 ألف جنيه فقط وهيتم حساب الضريبة عليها، هتضرب 29 ألف جنيه في 2.5%، يطلع على هذا الشخص 725 جنيها».
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الضرائب العقارية مصلحة الضرائب الوحدات السكنية الثروة العقاریة ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
كيف تحصلين على بشرة صافية؟ إليكِ أبرز المشاكل والعلاجات الفعالة
إذا كنتِ تتطلعين إلى بشرة نقية خالية من العيوب، فقد يكون السبب في ذلك هو اتباع روتين عناية بالبشرة مناسب، وبحسب موقع “هيلث” أظهرت الأبحاث أن الحفاظ على روتين عناية منتظم يمكن أن يعزز صحة البشرة ويزيد من شعورك بالتمكين والثقة بالنفس.
ويبقى حب الشباب العائق الأكبر للحصول على بشرة صافية، حيث يعتبر حب الشباب من أكثر الحالات الجلدية شيوعًا التي تصيب الجميع تقريبًا في مرحلة ما من حياتهم. ورغم توفر العلاجات المختلفة، يبقى السؤال: ما هي الأسباب الرئيسية لهذه الحالة وكيف يمكنك علاجها؟
ما هي أسباب حب الشباب؟حب الشباب لا يقتصر فقط على فترة المراهقة، بل يمكن أن يصيب الأشخاص في جميع الأعمار. تختلف الأسباب، ولكن أهم العوامل المؤدية إلى ظهوره تشمل الالتهابات، زيادة إنتاج الدهون، انسداد المسام بسبب خلايا الجلد الميتة، وانتشار البكتيريا على سطح الجلد.
علاوة على ذلك، فإن الأشخاص الذين يعانون من حالات مثل متلازمة تكيس المبايض (PCOS) يمكن أن يكونوا أكثر عرضة لحب الشباب نتيجة لزيادة مستويات الأندروجينات (الهرمونات الذكرية)، كما يمكن أن تؤثر العوامل الوراثية والعوامل البيئية على ظهور هذه البثور.
بالإضافة إلى ذلك، يُعتقد أن الأطعمة ذات المؤشر الجلوكوزي المرتفع، مثل الأطعمة السكرية والمعالجة، قد تؤدي إلى ظهور حب الشباب عبر تحفيز زيادة إفراز الدهون.
نصائح للعناية بالبشرة: روتين مناسب لكل نوعإذا كنت ترغب في تحسين حالة بشرتك، يجب أن يتضمن روتين العناية بالبشرة الخطوات الأساسية مثل التنظيف والترطيب وحماية البشرة باستخدام واقٍ من الشمس. يعتمد الروتين الأمثل أيضًا على نوع بشرتك:
البشرة الجافة: استخدمي منظفات مرطبة وكريمات تحتوي على الزيوت والسكوالين، مما يساعد في تجديد حاجز البشرة.البشرة الدهنية: استخدمي منظفات جل أو رغوية، وابحثي عن مرطبات خفيفة لا تسد المسام.البشرة المختلطة: اختاري منظفًا لطيفًا ومرطبًا خفيفًا، مع استخدام منتجات أكثر غنى في المناطق الجافة.البشرة الحساسة: اختاري منتجات خالية من العطور والصبغات، مثل الصبار أو النياسيناميد.تغييرات نمط الحياة: خطوة إضافية نحو بشرة خالية من العيوبإلى جانب العناية الموضعية، يمكن لتغييرات في نمط الحياة أن تسهم بشكل كبير في تحسين بشرتك. يشمل ذلك:
النظام الغذائي: تناول أطعمة منخفضة المؤشر الجلوكوزي مثل الخضروات والفواكه والبقوليات، حيث تساعد هذه الأطعمة في تقليل ظهور حب الشباب.شرب الماء: يساعد الترطيب الجيد على الحفاظ على مظهر البشرة الصحي والمرن.تحسين النوم: الحصول على قدر كافٍ من النوم (حوالي 7 ساعات يوميًا) يساعد في تجنب ظهور حب الشباب ويمنح البشرة مظهرًا أكثر إشراقًا.علاجات طبية وطبيعية لبشرة صافية
عند البحث عن طرق لعلاج حب الشباب، هناك العديد من الخيارات المتاحة:
الريتينويدات الموضعية: وهي مشتقات من فيتامين A مثل التريتينوين، التازاروتين، والأدابالين، التي تساعد في تقليل ظهور حب الشباب.الأدوية: في بعض الحالات الشديدة، قد يصف الأطباء المضادات الحيوية الفموية مثل التتراسيكلينات.العلاجات الطبيعية: يمكن أن تكون العلاجات الطبيعية مثل زيت شجرة الشاي، الشاي الأخضر، والصبار فعالة أيضًا في علاج حب الشباب بفضل خصائصها المضادة للبكتيريا والالتهابات.متى يجب زيارة الطبيب؟
إذا كنت لا تستطيع التحكم في حب الشباب أو إذا بدأ يؤثر سلبًا على صحتك النفسية، فقد يكون من الأفضل زيارة طبيب الأمراض الجلدية. يمكن للطبيب تشخيص حالتك ووضع خطة علاج مخصصة تناسب احتياجاتك.
وفي النهاية، يتطلب الحصول على بشرة صافية العناية المستمرة والالتزام بروتين مناسب، بالجمع بين العلاجات الموضعية، تغييرات نمط الحياة، واستخدام العلاجات الطبيعية أو الطبية المناسبة، يمكنك استعادة بشرتك النقية والشعور بالثقة التامة.
فريق “ليجون 13″ و”ميرونك” يتصدران أول أيام بطولة” ليف جولف الرياض 2025″