قفزة في أسهم العقارات الصينية وسط تكهنات بمزيد من التحفيز
تاريخ النشر: 6th, September 2023 GMT
قفز المؤشر الرئيسي للأسهم العقارية الصينية إلى أعلى مستوى له في حوالي أربعة أسابيع مع تزايد عمليات المضاربة التي تراهن على تقديم الحكومة الصينية المزيد من الدعم للقطاع المتعثر.
ارتفع مقياس Bloomberg الذي يتتبع شركات العقارات الصينية بما يصل إلى 7.8 بالمئة ليتداول عند أعلى مستوى في حوالي أربعة أسابيع.
"يجب على الصين إسقاط القيود المفروضة على شراء المنازل في مناطق أخرى غير مدن الدرجة الأولى ذات الأسواق الأكثر سخونة"، بحسب ما نقلت صحيفة سيكيوريتيز تايمز في تعليق على صفحتها الأولى الأربعاء.
وأضافت "من الملح الاستمرار في زيادة دعم السياسات في جانب مبيعات العقارات من أجل تعزيز الطلب الذي قمعته سياسات الإسكان الصارمة السابقة".
من جانبه، قال شين ياو نج، مدير الاستثمار في الأسهم الآسيوية في شركة أبردن: "إن بعض صناديق التحوط تتكهن بمزيد من التحفيز"، مضيفا أن المطورين المتعثرين هم بالتأكيد اختيار المضاربين للمراهنة على التحفيز.
أنتجت أزمة الإسكان في الصين موجة قياسية من التخلف عن السداد، مع تراجع مبيعات المنازل للشهر الثالث على التوالي في أغسطس.
وطرحت السلطات الصينية مجموعة من الإجراءات لدعم الصناعة، بما في ذلك التحرك الأسبوع الماضي لخفض عتبات الدفعة الأولى في بعض المدن الكبرى. وقد بدأت الخطوات الأخيرة في الظهور، مع ارتفاع مبيعات المنازل في بكين وشانغهاي خلال عطلة نهاية الأسبوع.
وخففت مدينتا بكين وشنغهاي في الصين قواعد الرهن العقاري بهدف دعم سوق العقارات المضطرب الذي يمثل نحو ربع الاقتصاد وذلك بعد يومين فقط من إعلان مدينتي قوانغتشو وشنتشن عن تعديلات مماثلة.
وأعلنت السلطات العقارية والمالية في بكين وشنغهاي عن قواعد جديدة ستسمح لمشتري المنازل بالتمتع بمعاملة تفضيلية لشراء المنزل الأول بغض النظر عن سجلهم الائتماني السابق.
لم تتغير السندات الدولارية الصينية ذات العائد المرتفع - والتي أصدر معظمها المطورون - إلى حد كبير مع القليل من السيولة صباح الأربعاء، وفقًا لتجار الائتمان، على عكس الارتفاع في أسهم المطورين.
ولا يزال تداول سندات كانتري غاردن بالدولار عند مستويات متعثرة للغاية تتراوح بين 9 و14 سنتًا للدولار على الرغم من الانتعاش الأخير، مما يشير إلى أن المستثمرين لا يزالون على أهبة الاستعداد بشأن خطر التخلف عن السداد في نهاية المطاف.
وقال ويلر تشين، كبير المحللين في شركة فورسيث بار آسيا المحدودة: "إن بيانات المبيعات عالية التكرار في الأسبوعين المقبلين تعد حاسمة بالنسبة لحكم المستثمرين بشأن ما إذا كانت السياسة التحفيزية الصينية مفيدة بما فيه الكفاية".
المصدر: سكاي نيوز عربية
كلمات دلالية: ملفات ملفات ملفات العقارات الصين المنازل العقارات الصناعة بكين الصين العقارات السندات كانتري غاردن آسيا أسهم العقارات العقارات الصينية اقتصاد الصين الاقتصاد الصيني العقارات الصين المنازل العقارات الصناعة بكين الصين العقارات السندات كانتري غاردن آسيا عقارات
إقرأ أيضاً:
ترامب: خلال فترتي الرئاسية الأولى جنيت مئات المليارات من الصين عبر الرسوم الجمركية
الولايات المتحدة – صرح الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بأن الولايات المتحدة حققت أرباحا تقدر بمئات المليارات من الدولارات عبر الرسوم الجمركية التي فرضتها على الصين خلال فترة ولايته الأولى.
وقال ترامب في كلمة ألقاها مساء يوم الأربعاء في حديقة البيت الأبيض: “إذا نظرتم إلى الصين، خلال فترة رئاستي الأولى سترون أنني حصلت على مئات المليارات من الدولارات”.
وأضاف: “هم (الصينيون) لم يدفعوا حتى 10 سنتات لأي رئيس آخر، ومع ذلك دفعوا مئات المليارات.. نعم، دفعوا مبالغ ضخمة”.
وأكد ترامب أن واشنطن ستفرض بدءا من منتصف الليل رسوما جمركية جديدة على عدة دول حول العالم، على رأسها الصين بنسبة 34% ردا على رسومها البالغة 67%، و32% على تايوان (التي تعد جزءا من الصين وفق الموقف الأمريكي).
وأضاف أن الثاني من أبريل “سيدخل التاريخ بصفته اليوم الذي استعادت فيه أمريكا مصيرها الاقتصادي” و”بدأت تصبح دولة غنية، غنية حقا”.
وأوضح ترامب أن الولايات المتحدة ستوجه “تريليونات الدولارات” من عائدات الرسوم الجمركية المتناظرة لخفض الضرائب وسداد الديون الحكومية، مشيرا إلى أن كل ذلك سيحدث “بسرعة كبيرة”.
وخلال فترة ولايته الأولى (2017-2021)، أطلقت إدارة ترامب فعليا حربا تجارية مع الصين، بالإضافة إلى ذلك، اتبعت سياسة تشديد الضغط بشكل شامل على بكين والاحتواء الشامل للصين، كما فرضت واشنطن رسوما جمركية على واردات صينية بقيمة 370 مليار دولار.
وبعد حرب دامت نحو عامين اتفق البلدان على استبدال العقوبات بالمفاوضات من أجل حماية مستقبل العلاقات التجارية الثنائية. وبعد العديد من المقابلات الرفيعة المستوى والمشاورات الهاتفية بين قادة البلدين، تم التوقيع على المرحلة الأولى من “الاتفاقية الاقتصادية والتجارية بين الصين والولايات المتحدة” في يناير من عام 2020.
ووافقت الصين على زيادة مشترياتها من المنتجات الأمريكية بمقدار 76.7 مليار دولار و 123.3 مليار دولار على التوالي خلال العامين الأول والثاني من تنفيذ الاتفاق.
ووفقا للبيانات الصادرة عن الإدارة العامة للجمارك في الصين، ارتفع حجم التجارة بين الصين والولايات المتحدة بنسبة 3.7% على أساس سنوي في نهاية عام 2024، ليصل إلى 688.28 مليار دولار.
وزادت صادرات الصين إلى الولايات المتحدة في العام الماضي بنسبة 4.9%، لتصل إلى 524.66 مليار دولار.
في حين تراجعت الصادرات الأمريكية إلى الصين بنسبة 0.1%، لتصل إلى 163.62 مليار دولار. ولا يزال هناك عدم توازن كبير في التجارة بين البلدين.
المصدر: تاس
وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ المشروعات التنموية بالعلمين الجديدة والساحل الشمالى الغربي