20 % انخفاض في أسعار مواد البناء وسط تماسك أسعار العقارات
تاريخ النشر: 6th, September 2023 GMT
قال عاملون في قطاع مواد البناء والإنشاء والعقار إن أسعار مواد البناء انخفضت في البحرين بنسبة 20% وسطيًا في الآونة الراهنة عما كانت عليه في مثل هذه الفترة من العام الماضي، مشيرين إلى انخفاض في تكاليف المقاولات أيضًا، لكنهم لفتوا في الوقت ذاته إلى أن أسعار العقارات وبالأخص الوحدات السكنية بقيت متماسكة، بل وشهدت زيادة في بعض المناطق.
وقال عيسى نجيبي رئيس مجلس إدارة شركة عقارات السيف إنه من الملاحظ أن مواد البناء تشهد انخفاضًا كبيرًا في الآونة الأخيرة، مرجعًا ذلك إلى انخفاض عدد المشروعات الجديدة المنفذة نتيجة لارتفاع تكلفة القروض التمويلية، وتوفير منتجات استثمارية ذات عائد مالي جيد ونسبة خطورة منخفضة من المؤسسات المالية البحرينية. وأشار نجيبي إلى أن الفجوة بين العرض والطلب على المنتجات العقارية تلعب دورًا مهمًا في انخفاض النشاط العقاري بشكل عام، وأوضح على صعيد ذي صلة أن الأسعار غير مستقرة وخاصة بعد الارتفاع الحاد في كافة الأسواق العالمية؛ نظرًا للتضخم في الذي تشهده كثير من الدول المصدرة حول العالم. من جانبه أشار عيسى المعاودة نائب الرئيس التنفيذي في شركة المعاودة لمواد البناء إلى أن الطلب على مواد البناء يشهد فتورًا في الآونة الأخيرة نظرًا لعدم وجود الكثير من المشروعات العقارية الكبرى التي تستهلك كميات كبيرة من تلك المواد، مشيرًا أيضًا إلى أن صعوبة التمويل وارتفاع نسبة الفوائد المصرفية أثر سلبًا على أداء قطاع الإنشاءات ككل. وبالأرقام، قال المعاودة إن سعر طن الحديد يتراوح اليوم من 300 إلى 350 دينارًا بحسب المنشأ القطع والجودة، مشيرًا إلى وجود مصانع حديد في منطقة الخليج توفر إنتاجها في السوق البحريني، و30 دينارًا للمتر المكعب من الكونكريت، و1.200 لكيس الأسمنت، كما يتراوح سعر الطابوق من 300-600 فلس بحسب السماكة، وثمانية دنانير للمتر المربع من الرمال المغسولة. إلى ذلك، أشار المهندس مجيد آل مبارك رئيس مجلس إدارة شركة غدير لإدارة الأعمال إلى أن السوق البحريني يشهد ضعفًا في الطلب على الكونكريت نتيجة استبداله بالخرسانة الجاهزة كالجسور والأعمدة والتي يحوم سعرها حول 33 دينارًا للمتر المكعب. ولفت آل مبارك إلى أن أغلب مواد البناء في البحرين يتم استيرادها من المملكة العربية السعودية، وأن معظم النشاط العقاري في البحرين يتمحور حول المشاريع الإسكانية الجديدة.
المصدر: صحيفة الأيام البحرينية
كلمات دلالية: فيروس كورونا فيروس كورونا فيروس كورونا مواد البناء إلى أن
إقرأ أيضاً:
أسعار الذهب في انخفاض بعد تخفيف إخطار الرسوم الجمركية
إنخفضت أسعار الذهب، اليوم الثلاثاء، بعد أن صرح الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بأن الرسوم الجمركية التي اقترحها لن تدخل جميعها حيز التنفيذ في الثاني من أبريل نيسان، مما عزز شهية المخاطرة، في حين أشار مسؤول في مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) إلى موقف حذر بشأن خفض أسعار الفائدة هذا العام.
حيث تراجع سعر الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 0.1% ليصل إلى 3010.64 دولارات للأوقية (الأونصة)، بحلول الساعة 02:24 بتوقيت غرينتش. واستقرت العقود الآجلة للذهب في الولايات المتحدة عند 3015.00 دولارا.
وقال ييب جون رونغ، استراتيجي السوق في آي جي: "شهدت أسعار الذهب بعض التراجع مؤخرًا، حيث أدى تحسن شهية المخاطرة وتخفيف خطاب التعريفات الجمركية الأمريكية إلى جني بعض الأرباح في الأصول الآمنة بعد أدائها المتفوق مؤخرًا".
قال الرئيس الأميركي دونالد ترامب يوم الاثنين إن الرسوم الجمركية على السيارات ستفرض قريبا رغم إشارته إلى أن ليس كل الرسوم التي هدد بفرضها ستُفرض في الثاني من أبريل/نيسان وأن بعض الدول قد تحصل على إعفاءات، وهي الخطوة التي اعتبرتها وول ستريت علامة على المرونة في مسألة هزت الأسواق لأسابيع.
وفي مكان آخر، قال رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي في أتلانتا رافائيل بوسيك يوم الاثنين إنه يتوقع تقدما أبطأ في التضخم في الأشهر المقبلة، ونتيجة لهذا فإنه يرى الآن أن بنك الاحتياطي الفيدرالي سوف يخفض سعر الفائدة القياسي بمقدار ربع نقطة مئوية فقط بحلول نهاية هذا العام.
كلمات دالة:اسعار الذهبمعدن الذهبترامبتهديدات ترامب الجمركيةالجمارك الامريكيةرسوم جمركيةاقتصادعاجبالولايات المتحدة الأمريكية© 2000 - 2025 البوابة (www.albawaba.com)
اشترك في النشرة الإخبارية لدينا للحصول على تحديثات حصرية والمحتوى المحسن
اشترك الآن
هيئة البث الأوكراني: وفد كييف في السعودية يلتقي بالفريق الأمريكي في الرياض