10 سبتمبر.. نظر دعوى تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر
تاريخ النشر: 5th, September 2023 GMT
قررت هيئة المفوضين المحكمة الدستورية العليا بعدم دستورية نص المادة 21 من القانون رقم 52 لسنة 1969 في شأن تأجير وبيع الاماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر بجلسة 10 سبتمبر.
جاء ذلك فى الدعوى التى حملت رقم30 لسنة 43 دستورية والمقامة من ورثة المرحوم عجبان لوقا منصور وآخرين.
جاء ذلك فى الدعوى التى طالبت بعدم دستورية نص المادة 21 من القانون رقم 52 لسنة 1969 في شأن تأجير وبيع الاماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر من ان : (( وفيما عدا هؤلاء من اقارب المستأجر نسبا حتي الدرجة الثالثة ، يشترط لاستمرار عقد الايجار اقامتهم في المسكن مدة سنة علي الاقل سابقة علي وفاة المستأجر او تركه للعين او مدة شغله للمسكن ايتهما اقل )) مع كل ما يترتب علي ذلك من اثار ، والزام المدعي عليهم بالمصاريف والاتعاب .
المصدر: صدى البلد
إقرأ أيضاً:
اختيار التأمين وتغطية للأقارب.. تعديل ضوابط التأجير التمويلي للمركبات
طرحت هيئة التأمين مجموعة من التعديلات المقترحة على ضوابط التأمين الشامل للمركبات المؤجرة تمويليًا للأفراد، داعيةً المهتمين والمعنيين إلى إبداء آرائهم وملاحظاتهم عبر منصة ”استطلاع“ الحكومية.
وأوضحت الهيئة أن هذه الخطوة تأتي في سياق سعيها المستمر لحماية حقوق المؤمن لهم، إلى جانب تعزيز وتطوير سوق تأمين المركبات في المملكة العربية السعودية ليتسم بمزيد من التنافسية والكفاءة.
أخبار متعلقة بدء التقدم إلى وظيفة "أخصائي تمريض".. اعرف الشروط والمواعيد والرابط"فلكية جدة": اقتران هلال القمر وكوكب زحل في سماء المملكة الجمعةأبرز التعديلات
وتتضمن أبرز التعديلات المقترحة توسيعاً ملحوظاً في التغطية التأمينية الإضافية الممنوحة لسائق المركبة.
وبيّنت الهيئة أن هذه التغطية ستشمل بموجب المقترحات الجديدة أقرباء المستأجر من الدرجة الأولى، وهم على وجه التحديد: الأب، الأم، الزوج، الزوجة، الابن، الابنة، الأخ، والأخت. بالإضافة إلى ذلك، تمتد التغطية المقترحة لتشمل أيضاً السائق الذي يكون تحت كفالة المستأجر، أو يعمل لديه بموجب عقد عمل رسمي موثق، مما يوفر حماية أوسع لدائرة أكبر من المستخدمين المحتملين للمركبة.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } تعديلات ضوابط التأجير التمويلي للمركبات - أرشيفية اليوم
وفي جانب آخر يهدف لتعزيز الشفافية ومنح المستأجرين قوة تفاوضية أكبر، شددت الهيئة في تعديلاتها المقترحة على ضرورة قيام المؤجر «الجهة الممولة» بالحصول على عروض أسعار للتأمين من ثلاث شركات تأمين مرخصة على الأقل.
الحرية في اختيار العرض
وأكدت الهيئة على أنه يجب بعد ذلك منح المستأجر كامل الحرية في اختيار العرض الذي يراه الأنسب لاحتياجاته وميزانيته، مع الحفاظ على حقه في طلب إضافة أي منافع أو تغطيات إضافية يرغب بها لتخصيص وثيقة التأمين وفقاً لمتطلباته الخاصة.
وأشارت هيئة التأمين إلى أن هذه التعديلات المقترحة تندرج ضمن جهودها الرامية لتطوير الأطر التنظيمية والتشريعية لقطاع التأمين.
وأكدت أن الهدف هو ضمان توفير منتجات وتغطيات تأمينية تتسم بشمولية ومرونة أكبر، بما يواكب تطلعات واحتياجات الأفراد، ويحفظ في الوقت ذاته حقوق ومصالح جميع الأطراف المرتبطة بعقود التأجير التمويلي للمركبات في المملكة.
الشروط الإضافية وراء الأزمة الكبرى بين الزمالك وزيزو