6 ركائز باستراتيجية دار جلوبال للتوسّع بسوق العقارات العالمية الفاخرة
تاريخ النشر: 4th, September 2023 GMT
إطلاق 12 مشروعاً بقيمة تطوير إجمالية تبلغ 4.8 مليار دولار
"دارجلوبال" هي شركة تطوير عقارية عالمية تتبع لشركة "دار الأركان"، وقد تم تأسيسها عام 2017 في الإمارات العربية المتحدة. تسعى "دارجلوبال" إلى إحداث تغيير جذري في سوق العقارات الفاخرة العالمية، واضعة نصب أعينها المنازل الثانية والبديلة، في أماكن متميّزة ضمن منطقة الشرق الأوسط وأوروبا.
وتستهدف "دارجلوبال" نخبة العملاء حول العالم، الذي يرغبون في امتلاك منازل ثانية، بما في ذلك أثرياء دول مجلس التعاون الخليجي، وذلك ضمن قاعدة عملاء تصل إلى 40,000 عميل في أكثر من 40 دولة حول العالم.
6 ركائز لاستراتيجية الشركة
تنطلق "دارجلوبال" في استراتيجيتها من 6 ركائز أساسية تسعى من خلالها إلى الاستخدام الأمثل للنقد، بهدف تعزيز توسّعها الجغرافي وامتداد جذورها في العالم: الاستحواذ المباشر للأراضي، واتفاقيات التطوير المشترك، وتجديد العقارات القائمة مثل برج دافنشي، والشراكة مع مالكي الأراضي، كما هو الحال مع حكومتي عمان وقطر، والتطوير المباشر بالتعاون مع فريق متمرّس في التطوير العقاري يركّز على كفاءة التكاليف، فضلاً عن التسويق الاحترافي بالتنسيق مع شبكة واسعة من الوسطاء العقاريين والعملاء.
لدى استحصالها على الأراضي التي تقيم عليها مشاريعها الحصرية، تنطلق "دارجلوبال" من اتفاقيات التطوير المشترك المنعقدة مع الجهات الحكومية وشبه الحكومية، دون أيّ نيّة لإمتلاك محفظة الأراضي، وهذا من شأنه أن يحدّ من النفقات الرأسمالية لامتلاك الأراضي. هذا، وتحتضن الشركة فريق عمل متمرساً في إدارة المشاريع والتخطيط، مُعزّزاً بعلاقات متينة مع المقاولين المحليين والأطراف الرئيسية الأخرى، معبداً الطريق أمام تنفيذ المشاريع بكفاءة عالية وتسليمها ضمن معايير الجودة العالمية. في ما يتعلّق بالمبيعات والتسويق، تحظى الشركة بشبكة تسويق عالمية تحتوي على 7 مكاتب في دبي ولندن ومسقط وماربيا والدوحة وبكين وسراييفو؛ فضلاً عن 5,000 وسيط عقاري موزّعين على أكثر من 40 دولة، ممّا يعزّز سهولة التواصل مع قاعدة واسعة من العملاء تصل إلى حوالي 40,000 عميل. هذا، وتضع الشركة استراتيجيات متطوّرة لخدمات ما بعد البيع، تضمن تعزيز العلاقات مع العملاء وجذبهم من جديد.تطوّر هائل بعد إدراج أسهم الشركة في الثامن والعشرين من فبراير/شباط 2023، نجحت شركة "دار الأركان" في إدراج ذراعها الدولية "دارجلوبال" في بورصة لندن بقيمة 2,250,000,000 ريال سعودي، محققة بذلك خطوة رائدة جعلتها أول علامة تجارية سعودية تدرج أسهمها في بورصة لندن. يُنظر إلى هذه الخطوة كنقطة تحوّل بالنسبة للشركة التي تتطلّع للوصول إلى مجموعة كبيرة من المستثمرين والشركاء، لدعم توسعّها وامتدادها على صعيد القطاع العقاري العالمي الفاخر. منذ ذلك الحين، أحرزت "دارجلوبال" تقدماً هائلاً في مسيرتها، مطلقة بذلك عدداً وافراً من المشاريع السكنية الفاخرة حول العالم، على النحو التالي: - في الثاني والعشرين من مارس/آذار، دشّنت الشركة مشروع " عايدة" في عمان بقيمة 2.4 مليار دولار ، فيما أطلقت في التاسع والعشرين من الشهر نفسه مشروع " دي جي 1" في دبي . - في الثالث من إبريل/نيسان، أعلنت "دارجلوبال" شراكتها مع "دولتشي أند جابانا"، بهدف إطلاق مشروع ضيافة في جزر المالديف. كان هذا المشروع بمثابة أول ظهور لـ "دولتشي أند جابانا" في مجال العقارات، وأول مشروع ضيافة لـ "دارجلوبال". - في الثلاثين من مايو/أيار، حصلت "دارجلوبال" على قرض من بنك الإمارات دبي الوطني، بقيمة 204 مليون دولار، مع خطط لاستخدام التمويل في مشروعات استحواذ مستقبلية. - بتاريخ الحادي والعشرين من يونيو/حزيران، أطلقت الشركة مشروع " تييرا فيفا" في إسبانيا بالشراكة مع "أوتوموبيلي لامبورجيني". - بتاريخ الخامس عشر من يوليو/تموز، أطلقت "دارجلوبال" مشروعها السكني الفاخر في لندن "أو سو كلوز".
استراتيجية ونهج الاستثمار تتطلّع "دارجلوبال" كي تكون واحدة من بين أكبر 50 شركة تطوير عقاري مدرجة خارج الصين، وقد نجحت الشركة في إطلاق 12 مشروعاً بقيمة تطوير إجمالية 4.8 مليار دولار، ومبيعات تعاقدية بلغت 589 مليون دولار، اعتبارًا من الربع الأول من عام 2023. وفي الإطار، عقدت "دارجلوبال" شراكة مع علامات تجارية عالمية فاخرة مثل "إيلي صعب"، "أوتومبيلي لامبورجيني"، "دولتشي أند جابانا"، و"منظمة ترامب"، و"ميسوني". هذ، وتعتمد "دارجلوبال" سياسة النموّ من خلال الاستثمار، حيث تقوم بدراسة مجموعة من المشاريع المتميّزة، فضلاً عن عمليات الاندماج والاستحواذ والمشاريع المشتركة، لتوفير فرص استثمارية في أكثر المواقع استثنائية حول العالم. في ما يتعلّق بكفاية رأس المال، تتبنّى "دارجلوبال" نماذج تعتمد على رأس مال خفيف يمكّنها من النموّ السريع وزيادة قائمة العملاء، من خلال الشراكة مع العلامات التجارية العالمية. كما تتطلّع الشركة إلى تعزيز توسّعها العالمي ومضاعفة مشاريع الضيافة لديها، وإنشاء علاقات مع علامات تجارية عالمية جديدة. ويُشار إلى أنه يمكن شراء سهم "دار جلوبال"، المدرج ببورصة لندن، من خلال فتح حساب للتداول على منصة مباشر.
البيانات الصحفية المصدر: مباشر أخبار ذات صلة الكثيري: الصكوك وقود قاطرة التنمية الاقتصادية في الأعوام القادمة البيانات الصحفية الكثيري: البورصة العقارية ستكون مرجعية للمحللين وتضمن الشفافية والدقة (حوار) البيانات الصحفية المملكة تستضيف فعاليات مؤتمر "سيملس السعودية" 2023 البيانات الصحفية "أوتوموبيلي لامبورجيني" تدخل سوق العقارات لأول مرة..والسر "دار جلوبال"..ما القصة؟ البيانات الصحفية الأخبار الأكثر {{details.article.title}} 0"> {{stock.name}}
{{stock.code}} {{stock.changePercentage}} % {{stock.value}} {{stock.change}} {{section.name}} {{subTag.name}} {{details.article.infoMainTagData.name}} المصدر: {{details.article.source}} {{attachment.name}}
أخبار ذات صلة
المصدر: معلومات مباشر
إقرأ أيضاً:
أدنوك للإمداد” توقع عقودا بقيمة 4.4 مليار دولار لبناء 23 ناقلة عملاقة
أكد القبطان عبد الكريم المصعبي، الرئيس التنفيذي لشركة أدنوك للإمداد والخدمات، أن الشركة تواصل تنمية أسطولها المملوك والمستأجر في مجال الخدمات اللوجستية المتكاملة والشحن البحري لتلبية الطلب العالمي المتزايد، حيث وقعت الشركة عقوداً بقيمة 4.4 مليار دولار مع عدد من الشركات العالمية لبناء 23 ناقلة عملاقة للإيثان والأمونيا والغاز الطبيعي المسال.
وقال في حوار مع وكالة أنباء الإمارات “وام” على هامش فعاليات معرض ومؤتمر أبوظبي الدولي للبترول “أديبك 2024″، إن الشركة وقعت مؤخراً من خلال مشروعها المشترك “إيه دبليو للملاحة” عقودًا بقيمة 1.9 مليار دولار لبناء 9 ناقلات عملاقة للإيثان وأربع ناقلات عملاقة للأمونيا مع حوض جيانغ نان لبناء السفن في الصين.
وأشار إلى أن الشركة وقعت عقودًا بقيمة 2.5 مليار دولار مع شركتي “سامسونج للصناعات الثقيلة” و”هانوا أوشن” الكوريتين لبناء عشر ناقلات للغاز الطبيعي المسال مما يعزز من قدرة الشركة على تلبية الطلب العالمي على الطاقة منخفضة الكربون.
ولفت إلى أن الشركة تتبنى إستراتيجية متكاملة لتطوير الكوادر الوطنية واستقدام الخبرات العالمية مما يعزز من مهارات فريق العمل الذي يضم أكثر من 10 آلاف فرد وأكثر من 3.200 بحّار، مؤكداً التزام الشركة بدعم الاقتصاد المحلي عبر برنامج المحتوى الوطني حيث بلغت معدلات مساهمتها في هذا المجال 86% في عام 2023.
وأوضح أن الشركة تواصل تبني الممارسات البيئية المستدامة، بما في ذلك حماية البيئة البحرية التي تعمل فيها، للمساهمة في الحفاظ على التراث البحري للدولة.
وتابع :” تتماشى جهود الشركة في مجال الاستدامة مع أهداف مجموعة أدنوك لتحقيق الحياد المناخي بحلول عام 2045، وإستراتيجية دولة الإمارات للحياد المناخي بحلول عام 2050 وهدف المنظمة البحرية الدولية بحلول عام 2050″.
وقال إن أدنوك للإمداد والخدمات تمتلك قاعدة أصول عالمية المستوى تقدم الشركة حلولًا بحرية ولوجستية آمنة وموثوقة وفعّالة من حيث التكلفة لأكثر من 100 عميل عالمي، وتدير عمليات شحن منتجات الطاقة إلى أكثر من 50 دولة، مما يعزز مكانتها كأحد الشركاء الرئيسيين في سلسلة التوريد بالطاقة العالمية.
وأضاف أن عمليات أدنوك للإمداد والخدمات تتميز بامتلاك أكبر أسطول متنوع في المنطقة يضم أكثر من 800 سفينة مملوكة ومدارة ومؤجرة ومدعومة بمنشآت لوجستية متكاملة تقدم خدمات لوجستية شاملة ومتكاملة، إلى جانب خدمات الشحن البحري والخدمات البحرية مما يجعل الشركة عنصرًا أساسيًا في سلسلة التوريد لمجموعة أدنوك وغيرها من الشركاء العالميين.
وأشار إلى أن الشركة تسعى لمواصلة النمو من خلال تعزيز شراكتها مع مجموعة أدنوك وتوسيع عروض خدماتها لتشمل عملاء جدد في أسواق عالمية متنوعة ، بجانب السعى للدخول في قطاعات جديدة واستثمارات تساهم في تحقيق أهدافها لخفض الانبعاثات مع اعتماد تقنيات الذكاء الاصطناعي لزيادة الكفاءة التشغيلية، بهدف تقليل الانبعاثات، وتعزيز ثقافة الصحة والسلامة والبيئة بنسبة 100%.
وقال :” إن الشركة تتبنى إستراتيجية نمو تحويلية تعتمد على ركائز رئيسية بهدف مواصلة توسيع عروض خدماتنا مع عملائنا وتوسيع محفظة أعمالنا في قطاعات جديدة والتوسع في أسواق عالمية وتوسيع حجم الأسطول والتي تهدف إلى دعم تنفيذ نقلة نوعية لتوفير الطاقة التي تحتاجها المجتمعات والاقتصادات لتحقيق النمو والتطور بشكل مسؤول وكذلك لترسيخ مكانة أدنوك كشركة طاقة عالمية متكاملة ومتطورة”.
وأشار إلى دخول الشركة قطاعات جديدة مثل أعمال الهندسة والمشتريات والبناء بعقد بلغت قيمته 975 بقيمة مليون دولار لبناء جزيرة اصطناعية في ظل جهود الشركة لتعزيز توسعها العالمي من خلال الدخول إلى أسواق عالمية جديدة مع المواصلة في بناء قاعدة عملاء رفيعة المستوى.
ولفت إلى الاستحواذ على شركة “نافيغ 8″، والذي يخضع حالياً للموافقات التنظيمية، وعند استكمال الصفقة، ستساهم في ترسيخ مكانة الشركة عالمياً في ظل حضور قوي للشركة في 15 مدينة عبر خمس قارات وامتلاكها لـ”32” ناقلة بما يواكب طموحات الشركة في أن تصبح شركة عالمية في قطاع الشحن والخدمات اللوجستية المستدامة للطاقة.
وأوضح المصعبي أن أدنوك للإمداد والخدمات تعتمد تقنيات الذكاء الاصطناعي بشكل شامل لتعزيز كفاءتها التشغيلية وتقليل الانبعاثات، مع إرساء ثقافة شاملة للصحة والسلامة والبيئة 100% ورغم تطبيق إستراتيجية توسيع الأسطول بأحدث التقنيات، فإن الشركة تعتمد حلول ذكاء اصطناعي متقدمة لتحقيق أقصى درجات الأداء والاستدامة والذي أسهم في تقليل وقت التسليم بنسبة 60% مما يضمن تسليم المعدات المهمة في الوقت المناسب، وتقليل انبعاثات الكربون بنسبة تصل إلى 30% في قطاعنا اللوجستي.
وزير المالية: حريصون على تعزيز الموارد المحلية لدفع التنمية الحضرية