ما هي شروط وضوابط بيع شقق الإسكان الاجتماعي؟
تاريخ النشر: 4th, September 2023 GMT
أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الدكتور عاصم الجزار، إنهاء إجراءات وتسليم أكثر من 4100 وحدة سكنية للمستفيدين من الوحدات بالمرحلة الأولى من سكن موظفي الدولة المنتقلين إلى العاصمة الإدارية الجديدة بمشروع «زهرة العاصمة» بمدينة بدر.
وفيما يلي نوضح ما هي الشروط والضوابط لبيع شقق الإسكان الاجتماعي بعد استلامها من قبل وزارة الإسكان.
وعدلت وزارة الإسكان مدة إمكانية بيع شقة الإسكان الاجتماعي لتصبح 5 سنوات بدلًا من 7 سنوات، إذ يستطيع المواطنون بيع الشقة السكنية، والتي حصلوا على شقق سكنية في المدن الجديدة خلال السنوات الماضية بعد مرور 5 سنوات من الحصول عليها، وذلك من خلال جهاز المدينة والبنك الذي يتعامل مع المواطن من خلال قرض التمويل العقاري، خاصة وأن البيع بشكل صوري يقع تحت طائلة القانون، لأن الوحدات المباعة مدعومة نت الدولة.
وتكون خطوات بيع شقة الإسكان الاجتماعي بشكل قانوني بداية من أن يُخطر الحاجز من إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي بعملية البيع، ثم يسدد باقي ثمن القرض بالكامل حتي يتسنى له البيع بشكل قانوني، إذ أن قانون الإسكان ألغي البيع بالتوكيلات أو بعقد إيجار أو بيع صوري.
كما أن الصندوق يتأكّد قبل البيع من عدم وجود مخالفات أيًا كان نوعها، ويحل المشتري محل البائع في جميع الالتزامات أو الضوابط السارية.
خطورة شراء شقق الإسكان الاجتماعي من الباطن بعقد صوري أو بعقد إيجار غير رسميمن جهتها، أكّدت مي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنَّه في حالة الكشف بيع أو تأجير شقق الإسكان الاجتماعي بشكل صوري أو من الباطن يتم مصادرة الشقة ولا يعتد بأي عقد تمليك أو ايجار فبالتالي يتعرض المشتري لضياع أمواله وحقوقه خاصة وأن العقد غير قانوني.
كما أنه يتمّ تحويل المواطن البائع للشقة إلى النيابة، حسب عقوبات البيع خارج الإطار القانوني الذي حدده قانون الإسكان، إذ لابد أن ينقضي مدة 5 سنوات على الحصول على الشقة ولابد أن يخطر الحاجز من إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي بعملية البيع ثم يسدد باقي ثمن القرض بالكامل حتي يتسنى له البيع بشكل كامل.
عقوبة بيع شقة الإسكان الاجتماعي من الباطن أو تأجيرها بشكل غير قانونيكما أكّد الرئيس التنفيذي لصندوق التمويل العقاري ودعم التمويل العقاري، معاقبة من يتعامل على وحدات الإسكان الاجتماعي بشكل غير قانوني بالحبس مدة لا تقل عن سنة وبغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تتجاوز 100 ألف جنيه أو بإحدى هاتين العقوبتين بالإضافة إلى رد الوحدة السكنية.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإسكان الاسكان الاجتماعي وزارة الإسكان بيع شقق الإسكان شقق الإسکان الاجتماعی التمویل العقاری
إقرأ أيضاً:
سكن لكل المصريين 5.. قرار جديد بشأن التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي
تزايدت معدلات البحث خلال الساعات القليلة الماضية حول التقديم لحجز وحدات شقق الإسكان الاجتماعي، وذلك مع اقتراب موعد انتهاء حجز «سكن لكل المصريين 5»، حيث يتم إغلاق باب التقدم لحجز وحدات سكن لكل المصريين 5 في يوم 31 ديسمبر 2024، بدلًا من 24 ديسمبر، والذي كان من المُقرر أن يكون غدًا الثلاثاء من نفس الشهر.
سكن لكل المصريين 5وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص سكن لكل المصريين 5، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
مواعيد بيع كراسات الشروط لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2024أوضحت وزارة الإسكان أن على المواطنين الراغبين في شراء كراسات الشروط لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2024، الحصول عليها من خلال مكاتب البريد في مختلف المحافظات على مستوى الجمهورية، والتي تبدأ العمل بداية من الساعة الـ 8 صباحًا وحتى الثانية ظهرًا، مشيرة إلى أن البعض الآخر يبدأ العمل خلال الفترة المسائية ابتداءً من الساعة الـ 11 ظهرًا وحتى الـ6 مساءً.
آخر موعد لشراء كراسات شروط شقق الإسكان 2024وقررت وزارة الإسكان تمديد فترة شراء كراسة الشروط الخاصة بحجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2024 «سكن لكل المصريين 5» لمدة أسبوع إضافي، وذلك لمحدودي ومتوسطي الدخل، وتشمل المبادرة 78.730 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، مما يوفر فرصة للمواطنين الراغبين في الاستفادة من الوحدات السكنية المدعومة.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2024وجاء قرار وزارة الإسكان، بمد فترة شراء كراسات الشروط وسداد مقدم جدية الحجز للمواطنين الراغبين في حجز وحدة سكنية ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 5» وذلك حتى الثلاثاء، 31 ديسمبر 2024، بدلًا من الموعد السابق في 24 ديسمبر، لتعويض فترة التوقف المؤقت.
أماكن بيع كراسات شروط الإسكان الاجتماعي 2024ويمكن الحصول على كراسات شروط الإسكان الاجتماعي من مكاتب البريد المميزة في المحافظات التي يتضمنها الطرح، حيث يبلغ عددها نحو 400 مكتب، ويتم شراء كراسة الشروط بسعر 300 جنيه، وسداد المصروفات الإدارية المقدرة بـ355 جنيها، من مكاتب البريد المميكن بالمدن المطروح بها الوحدات السكنية.
رابط مباشر للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2024ويمكن للأشخاص الراغبين في التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، الدخول على الرابط الخاص بالتقديم عبر الرابط التالي: من هنا.
خطوات التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024ويمكن للمواطنين التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024، عبر اتباع الخطوات التالية:
1) الدخول على موقع التقديم على الشقق.
2) يقوم المواطن بإدخال بياناته ومرفق معها صورة بطاقة الرقم القومي المُكون من 14 رقمًا ويُشترط أن تكون سارية.
3) يختار الدور الذي يرغب في السكن به.
4) يضغط على أيقونة أرغب التقديم، وملء كافة البيانات المطلوبة.
اقرأ أيضاًوزير الإسكان يتابع معدلات تنفيذ وحدات «سكن لكل المصريين» بـ 3 مدن
وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ وحدات مبادرة «سكن لكل المصريين»
سكن لكل المصريين 5.. آخر موعد لشراء كراسة الشروط