أمريكا.. ارتفاع كبير في أسعار المنازل وتفاقم أزمة الإسكان
تاريخ النشر: 3rd, September 2023 GMT
ذكر موقع إنسايدر الأمريكي، أن ارتفاع الأسعار ومعدلات الرهن العقاري أدت إلى وضع سوق الإسكان الأمريكي في حالة صعبة، الأمر الذي يؤثر على الباحثين عن المنازل وأصحاب المنازل الحاليين والمستثمرين.
وأضاف أن "الزيادات القوية، التي قام بها بنك الاحتياطي الفيدرالي، في أسعار الفائدة خلال الأشهر الثمانية عشر الماضية أدت إلى ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري حول أعلى مستوياتها في عقدين من الزمن”.
وتابع: “لكن حتى الآن لم تنخفض أسعار المنازل كما تفعل عادة عندما ترتفع أسعار الفائدة".
وأوضح الموقع الأمريكي، أنه "بإضافة ديناميكيات العرض والطلب المشوهة، لا يرى الاقتصاديون سببًا كافيًا لتوقع تخفيف القدرة على تحمل التكاليف".
وأكد أن "أصحاب المنازل الحاليين يترددون في الانتقال ويخاطرون بالتخلي عن المعدلات المنخفضة التي حصلوا عليها من قبل، وهذا يترك للمشترين خيارات أقل".
وأضاف أن "أسعار المنازل واصلت الارتفاع، حيث وصل متوسط سعر البيع للمنزل النموذجي إلى أعلى مستوى له على الإطلاق وهو 243000 دولار في يونيو الماضي”.
وتابع: “مع هبوط في أعداد المنازل المشتراة بنسبة 45% أيضًا، مما جعل الأمور تزداد صعوبة، خاصة على فئة الشباب الراغبين بشراء منزل".
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: اسعار الفائدة سوق الإسكان أمريكا أسعار المنازل
إقرأ أيضاً:
عاجل- أسعار الذهب اليوم الجمعة.. ارتفاع طفيف في أسعار الذهب اليوم مع استقراره عالميًا
ارتفاع طفيف في أسعار الذهب في مصر اليوم مع استقراره عالميًا.. شهدت أسعار الذهب في مصر ارتفاعًا طفيفًا اليوم الجمعة 5 يوليو 2024، تزامنًا مع ارتفاع طفيف في الأسعار العالمية للذهب، مدعومًا بتراجع مستويات الدولار الأمريكي.
سعر الذهب اليوم في مصرعيار 21: 3175 جنيها للجرام (ارتفاع 10 جنيهات عن أمس).عيار 24: 3629 جنيها للجرام.عيار 18: 2721 جنيها للجرام.الجنيه الذهب: 25400 جنيه.أسعار الذهب عالميًا
استقر سعر الذهب العالمي اليوم بالقرب من أعلى مستوى سجله يوم أمس، وذلك بعد أن أدت البيانات الأمريكية الضعيفة إلى زيادة رهانات الأسواق على أن البنك الفيدرالي الأمريكي سيلجأ إلى خفض أسعار الفائدة في وقت قريب من العام.
أسباب ارتفاع الذهبتراجع الدولار الأمريكي: أدى تراجع الدولار الأمريكي مقابل العملات الرئيسية الأخرى إلى زيادة جاذبية الذهب كونه ملاذًا آمنًا للمستثمرين.البيانات الاقتصادية الأمريكية الضعيفة: أظهرت بيانات وظائف القطاع الخاص الأمريكي عن شهر يونيو تراجع أعداد الوظائف الجديدة بأقل من التوقعات، بينما ارتفع عدد طلبات إعانة البطالة.انخفاض مقياس نشاط قطاع الخدمات الأمريكي: انخفض مقياس نشاط قطاع الخدمات الأمريكي إلى أدنى مستوى له منذ أربع سنوات في يونيو، مما يشير إلى فقدان الزخم في الاقتصاد الأمريكي.نصائح للمستثمرين يُنصح بشراء الذهب على المدى الطويل كونه استثمارًا آمنًا يحافظ على قيمته في فترات التضخم وعدم الاستقرار الاقتصادي. لا ينصح بوضع جميع الأموال في الذهب، بل يجب تنويع الاستثمارات في مختلف الأصول مثل الأسهم والسندات والعقارات.شراء الذهب من مصادر موثوقة حيث يجب شراء الذهب من مصادر موثوقة مثل محلات الصاغة المرخصة.
سؤال برلماني بشأن ملابسات تعاقد اللاعب الراحل أحمد رفعت