هل التوكيل العام الشامل يسري بعد الوفاة؟.. خبير قانوني يجيب
تاريخ النشر: 2nd, September 2023 GMT
هل التوكيل العام الشامل مع بنوك والذي ينص على البيع للنفس وللغير يسري بعد الوفاة ويمكن استخدامه لنقل ملكية عقارات للورثة؟ أسئلة تتوارد على أذهان عدد من المواطنين، وخلال السطور التالية ترصد «الوطن» من خلال التواصل مع أحد الخبراء القانونيين إجابة على ذلك السؤال.
التوكيل بالبيع للنفس وللغيرويجيب محمد عبدالحميد الصادق المحامي والخبير القانوني، بأنه طبقًا لمنشور الشهر العقاري رقم 2 لسنة 2021، يمكن ذلك طالما كان التوكيل بالبيع للنفس وللغير حتى بعد وفاة الموكل وفقًا لتعليمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق.
وأضاف «الصادق»، خلال حديثه لـ«الوطن»، أنَّه يفضل أن يرد نص في التوكيل بتلك العبارة «استمرار التوكيل بعد وفاة الموكل» ولكن إذا لم ينص التوكيل على ذلك وكان التوكيل بالبيع للنفس وللغير، فلا مانع ويسري التوكيل حتي بعد وفاة الموكل وفقًا لتعليمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق المنوه عنها، متابعًا أنَّه بالنظر أيضًا للمنشور رقم 15 لسنة 2006 تعليمات الشهر العقاري فإنه نص على عدم الإلغاء.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الشهر العقاري توكيل نقل الملكية الشهر العقاری
إقرأ أيضاً:
ما هو التاريخ القبطي اليوم؟.. «الفترة الأكثر برودة في العام»
وفق التاريخ القبطي اليوم، اقترب شهر طوبة الذي يشتهر ببرودته عن باقي الفصول في الشتاء، ويتميز بانخفاض درجات الحرارة والبرد الشديد، من دخول أيامه الأخيرة، إذ بدأ منذ 9 يناير ويستمر حتى 7 فبراير من كل عام حسب التقويم الميلادي، فما تاريخ اليوم؟ وما سر تسمية الشهر بهذا الاسم؟ ولماذا يرتبط الشهر ببرودة الشتاء؟
التاريخ القبطي اليوميوافق التقويم القبطي اليوم الأربعاء 29 يناير 2025 في التقويم الميلادي، وفي التاريخ القبطي اليوم يوافق 21 طوبة 1741، ويصاحبه انخفاض في درجات الحرارة وهبوب في الرياح شديدة وأمواج مرتفعة متقلبة طوال الوقت.
ويُعرف اسم طوبة بأنه مشتق من أصل كلمة مصرية قديمة تعني «طوبى»، والتي تأتي بمعنى «العطاء»، وفي معاني أخرى يأتي بمعنى «الخصب»، وهو ما يعكس ارتباط الشهر بالزراعة والطبيعة، وفيه يزداد الخير وتزهر الحقول، وذلك بحسب عماد مهدي، عضو اتحاد الأثريين، خلال حديثه لـ«الوطن».
وأضاف «مهدي»، أنه تمت تسميته نسبة للإله «تاوبت» أحد آلهة مصر القديمة في عهد الفراعنة، واشتهر بأنه توقيت نمو الطبيعة لأسباب مناخية، وهي نسائم البرد التي يحملها الشهر، ويستخدم الفلاحين التقويم القبطي في حياتهم لارتباطه بالزراعة وفيضان النيل وجفافه، وزراعة المحاصيل وحصدها، وهو مرتبط بأعاصير ورياح ساخنة تتسبب في نضج المحاصيل الزراعية.
وبعد معرفة التاريخ القبطي اليوم، يمكن معرفة معلومات عن شهر طوبة، وفقًا للتقويم الميلادي، وتتمثل في التالي:
ليالي شهر طوبة في التقويم القبطي طويلة. النهار في شهر طوبة ساعاته قليلة. يعتبر شهر طوبة ذروة فصل الشتاء. تتساقط في شهر طوبة الأمطار بغزارة. شهر طوبة يساعد الأراضي الزراعية في ري المحاصيل ونموها. عرف بهبوب رياح شديدة وبرودة الجو.
وكيل إمارة الرياض المساعد للحقوق يحضر حفل سفارة جمهورية اتحاد ميانمار بمناسبة اليوم الوطني لبلادها