توقع تقرير بنك لندن والشرق الأوسط أن يضخ المستثمرون الخليجيون نحو 3.2 مليار دولار في سوق العقارات بالمملكة المتّحدة خلال العام 2024. 
وأرجع البنك الذي يتخذ من لندن مقراً له ويقدم حلول إدارة الثروات وتمويل العقارات التجارية الاهتمام المتزايد بقطاع العقارات في بريطانيا لسببين رئيسيين أولهما هو القوة المالية لاقتصادات دول مجلس التعاون الخليجي والثاني هو الرغبة في تنويع الأصول.

وأشار آندي طومسون رئيس التمويل العقاري والاستثمارات في البنك، إلى أن هناك فرصة ذهبية أمام مستثمري الشرق الأوسط لعقد صفقات رابحة مع انخفاض أسعار العقارات، في ظل ارتباط عملات دول مجلس التعاون الخليجي بالدولار والفائض النقدي بعد انتعاش أسعار النفط العام الماضي وكذا انخفاض أسعار الأصول في المملكة المتحدة التي تسبب معدل التضخم في أن تصل معدلات الرهن العقاري المحلية إلى أعلى مستوى منذ الركود العالمي في عام 2008، ما أدى إلى انخفاض الطلب، الأمر الذي يؤدي في النهاية إلى انخفاض أسعار العقارات.
أما العامل الثاني، فيتعلّق بالمؤسسات التعليمية الجامعية، والرغبة المتنامية في الاستثمار بسكن الطلبة، حيث احتلت دول الخليج مرتبة عليا ضمن قائمة أكثر دول خارج الاتحاد الأوروبي يأتي طلابها للدراسة في المملكة المتحدة.
وذكر طومسون أن لندن هي الوجهة المفضّلة لمستثمري دول مجلس التعاون الخليجي في المملكة المتحدة كما أن هناك مدناً أخرى مثل مانشستر وبرمنغهام ونيوكاسل وبريستول هي محط اهتمامهم أيضاً.
وبحسب تقارير عقارية، من المرجح أيضا أن يؤدي ضعف الجنيه الإسترليني الذي يحفز مواطني الخليج على شراء المنازل في لندن إلى زيادة الاستثمار من قبل صناديق الثروة السيادية الخليجية أيضا حيث تعد من بين أكبر الممولين لمشاريع التطوير في لندن، والتي تشمل بعض المباني الأكثر شهرة في المدينة.

المصدر: العرب القطرية

كلمات دلالية: بنك لندن سوق العقارات في بريطانيا

إقرأ أيضاً:

الحكومة تقبل استثمارات غير مباشرة بـ 41.9 مليار جنيه.. تفاصيل

أعلنت الحكومة عن قبول استثمارات غير مباشرة بقيمة تبلغ 41.9 مليار جنيه من إجمالي 75 مليار جنيه كانت مستهدفة من تلك الاستثمارات، بهدف إمداد احتياجات الخزانة العامة من التمويل.

وأكد تقرير صادر عن وزارة المالية،  ارتفاع طلبات الاستثمار المقبولة إلى 101 طلبا سبق قدمه مجموعة من المستثمرين والمؤسسات المالية .

الدولة لن تتخلى عن المواطنين.. مصطفى بكري يعلق على قرار وزير المالية بزيادة المرتباتوزير المالية يتابع ميدانيًا.. تطبيق «حزمة التسهيلات» بالمراكز والمأموريات الضريبية

وقال التقرير إن وزارة المالية اتفقت مع البنك المركزي المصري للقيام بعمليات طرح تلك الاستثمارات غير المباشرة في صورة أذون خزانة من أجلي 182 و 364 يوما .

وأضاف التقرير أنه تم بالفعل قبول استثمارات مكتتبة علي أجل 182 يوما بقيمة 19.8 مليار جنيه تضمنت 68 طلبا استثماريا قدمه المستثمرين والمؤسسات المالية من أصل 35 مليار جنيه كانت مستهدفة

ووصل متوسط سعر الفائدة المقبول للطرح نحو 26.98% وأقل سعر بنسبة 26.751% وأعلي سعر بنسبة 27.19%.

وبلغ حجم الاستثمارات المقبولة في أجل 364 يوما نحو 22.1 مليار جنيه من اصل 40 مليار جنيه كانت مخططة، ليصل حجم الاستثمارات المقبولة لنحو 33 طلبا مقدما.

ووصل متوسط سعر الفائدة للاكتتاب في ذلك الطرح نحو 24.95% وأعلي سعر بنسبة 24.97% وأقل سعر بنسبة 24.75%

مقالات مشابهة

  • انخفاض أسعار النفط
  • النفط يهبط لأدنى مستوى منذ أكثر من 3 سنوات واحتمالات حدوث ركود عالمي تتزايد
  • يستمر حتى نهاية الخميس 10 يوليو 2025.. بدء التسجيل العيني الأول لـ208.137 قطعة عقارية بالمنطقة الشرقية ومحافظة مرات
  • انخفاض أسعار صرف الدولار في الأسواق المحلية
  • اليوم..انخفاض في أسعار صرف الدولار
  • البيوضي يحذر: انخفاض أسعار النفط يهدد المرتبات.. والسلطة فقدت شرعيتها
  • الحكومة تقبل استثمارات غير مباشرة بـ 41.9 مليار جنيه.. تفاصيل
  • روان أبو العينين: مصر جذبت استثمارات تتجاوز 12.3 مليار دولار رغم التحديات
  • النفط في أدني مستوي منذ ديسمبر 2021
  • رد صيني صاعق على «ترامب».. 34% على كل الواردات