M squared تنتهي من 40% من المرحلة الأولى لمشروع Masyaf Ras AlHekma بالساحل الشمالي
تاريخ النشر: 30th, August 2023 GMT
أعلنت شركة M squared الرائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري، عن انتهاء 40% من الأعمال الإنشائية للمرحلة الأولى بمشروع Masyaf Ras AlHekma بالساحل الشمالي على مساحة 103 فدان، بواجهة شاطئية مذهلة تبلغ عرضها 730 مترا، ويضم المشروع منازل شاطئية ذات تصميم فريد يجمع بين العصرية ونمط حياة البحر الأبيض المتوسط بمكونات صديقة للبيئة ومستوحاة من الطبيعة، مع توافر المساحات الخضراء والتقنيات المستدامة.
ويوفر مشروع Masyaf Ras AlHekma 20 نوعًا من الوحدات المتنوعة بمساحات مختلفة تلبي جميع احتياجات العملاء، ما بين فيلات منفصلة ومتصلة وتاون وشاليه مصممين بشكل فريد، ويأتي تصميم الوحدات بشكل عبقري يسمح لجميع العملاء الاستمتاع بمنظر البحر الخلاب واللاجون وطبيعة الأجواء الساحرة بمنطقة الساحل الشمالي، مع منحهم مزيد من الخصوصية لتوفير أكبر قدر من الراحة والأمان.
وتتميز مشاريع M squared بالاستدامة والعصرية والجودة المتفردة، حيث يستخدم Masyaf Ras AlHekm حائط مزدوج للجدار الخارجي للوحدات، وذلك لعدم انتقال الحرارة إلى الداخل مما يمكن العملاء من استخدام التهوية الطبيعية و يلغي الحاجة إلى استخدام التهوية الميكانيكية لتقليل التكلفة التشغيلية والبصمة الكربونية، وهو أمر نادر الاستخدام نظرًا لتأثيره على تكلفة البناء والمعالجات المعمارية الداخلية، وتحظى مشاريع الشركة بثقة عملائها النابعة من مصداقيتها والإنجازات الفائقة في معدلات الإنشاءات، وقدرتها على الوفاء بمواعيد التسليم رغم تحديات وتقلبات سوق العقار.
وطبقا لمادة دعائية حققت شركة M squared تقدما كبيرا في أعمال الإنشاءات بمشروع Masyaf Ras AlHekma خلال عام 2023، حيث تم الانتهاء من المباني والحوائط الساندة لــ 4 "مصاطب" من المشروع من أصل 6، بالإضافة إلى الكبائن الشاطئية الخاصة بالمرحلة الأولى، وتمثل المنطقة التي تم إنشاؤها فعليا نسبة 40% من إجمالي مساحة المرحلة الأولى من المشروع، كما تم الانتهاء من بناء وتشطيب وحدتين نموذجيتين -Standard finishing / Premium finishing - بمستوى تشطيب عالمي وذلك وفقا للجدول الزمني المحدد لتنفيذ المشروع.
وتحرص M squared على التعاون مع مقاولين عالميين يتمتعون بخبرة متميزة لتنفيذ مشروعاتها، ومن المقرر الانتهاء قبل نهاية عام 2023 من أعمال الردم والحوائط الساندة الخاصة بالمصطبة 5
و6، إلى جانب أعمال الردم لمنطقة الـ Crystal lagoon.
نبذة عن M squaredتأسست شركة M squared للتطوير والاستثمار العقاري في عام 2012، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، ترتكز رؤيتها حول تأسيس مجتمعات معيشية متكاملة تمتاز بالجودة من أجل ازدهار المجتمعات.
قامت الشركة بإنشاء مشروع Masyaf
Ras AlHekma من خلال خلق حالة من التوازن المثالي بين الاستمتاع بالأجواء الصيفية ووسائل الرفاهية الحديثة الراقية.
المصدر: صدى البلد
إقرأ أيضاً:
قطار تنمية |إنجازات حياة كريمة ودورها في التنمية الحضرية بالقرى والريف
حققت مبادرة “حياة كريمة” الكثير من الإنجازات على أرض الواقع، وأسهمت في تطوير حياة ملايين المواطنين داخل القرى الأكثر فقرا، وتعمل المؤسسة القائمة على المبادرة، على تشييد المشروعات في أسرع وقت ممكن مما كان متوقع له، للارتقاء بمستوى معيشة الفرد المصري في كافة الجوانب، من تعليم، صحة، توصيل الكهرباء، توصيل شبكات المياه، والصرف الصحي، التثقيف وإنشاء المكتبات، ودعم الأسر ماديا واجتماعيا.
إنجازات حياة كريمةتعمل المبادرة على الارتقاء بمستوى القري المصرية التي تعرضت للتهميش والإهمال في للسنوات الماضية، وبدأت الدولة توجه أنظارها إلى الأسر الأكثر احتياجا وفقرا وخاصة في مناطق الريف بجانب ريف مصر، لذلك اتجهت الدولة لتنمية الريف المصري من خلال استهداف 4741 قرية، وباستثمارات تفوق 700 مليار جنيه.
وتنفذ المبادرة الرئاسية على 3 مراحل تكلفة كل واحدة منهم 200 مليار جنيه، بإجمالي 600 مليار جنيه للمراحل الثلاث، وتستهدف المرحلة الأولى 377 قرية، و755 ألف أسرة أي تقريبًا 3 ملايين فرد، موزعين في 11 محافظة تقريبا، وهم المحافظات الأكثر احتياجا والأكثر تعرض للخطر، ونسبة الفقر فيهم تصل إلى 70% فأكثر، وتعمل المبادرة بأسبقية الأكثر احتياجا.
وتوسع نشاط المؤسسة عام 2021 ليشمل «المشروع القومي لتطوير الريف المصري»، بعدد 4600 قرية، و30888 من التوابع والعزب، في 26 محافظة، محققين 4 أهداف، تشمل ما يلي:
أولا: البنية التحتية الأساسية من شبكات المياه والصرف الصحي، والغاز والكهرباء الاتصالات والإنترنت.
ثانيا: الخدمات العامة والاجتماعية من انشاء المدارس، والمستشفيات ومراكز الشباب.
ثالثا: الحماية الاجتماعية وتوفير فرص العمل والتمكين الاقتصادي.
رابعا: التطوير المؤسسي والمشاركة المجتمعية وتنمية مهارات أهل الريف، والعمل على زيادة الوعي والثقافة.
وشملت المرحلة التمهيدية من مبادرة حياة كريمة إنفاق 15 مليار جنيه لتطوير 375 قرية هي الأكثر احتياجا في مصر، وقد تمّ الإعلان عن انتهاء المرحلة التمهيدية في 375 قرية لصالح 4.5 مليون مواطن وانخفضت معدلات الفقر بـ11 نقطة مئوية، وقبل تنفيذ المبادرة كانت نسبة معدل الفقر القومي 32.5% في 2017- 2018، ويتركز بشكل أساسي في المجتمعات الريفية خاصة صعيد مصر.
وتهدف المبادرة التي تم إطلاقها تحت رعاية الرئيس عبد الفتاح السيسي عام 2019، إلى العمل على تغيير حياة ما يقارب 58 مليون مواطن مصري، لتنمية الريف المصري لتتحول المبادرة فيما بعد، إلى أكبر مشروع قومي في مصر تجاوزت تكلفته الاستثمارية 800 مليار جنيه، وإحداث طفرة كبيرة وشاملة في البنية التحتية والخدمات الأساسية للمواطن وتوفير كل الاحتياجات التي قد ترقي من مستوى معيشته، إضافة إلى خلق بيئة جديدة من التنمية الشاملة في المجتمعات الريفية المحلية.
ماذا عن مبادرة حياة كريمة؟يشار إلى أن مبادرة «حياة كريمة» هي قطار تنمية تجوب قرى الريف المصري، مثل طوق النجاة لإنهاء عصور التهميش والنسيان والارتقاء بجودة حياة المواطنين داخل الريف، وإحداث تغيير إيجابي في مستوى معيشتهم، كما تعمل على إعادة رسم خريطة مصر وتوزيع البشر والإمكانات الاقتصادية على كافة ربوع المحافظات.
وسبق أن أطلق الرئيس عبد الفتاح السيسي، مبادرة حياة كريمة بقرار رقم 902 لسنة 2019، لتكون المظلة الرسمية لعمل الشباب المتطوع في المبادرة لمتابعة المشروع، وتوطين أهداف التنمية المستدامة، التي تهدف إلى إيجاد تدخلات فاعلة نحو إحدى أهم القضايا المجتمعية، والمتمثلة في توفير الحد الأدنى من الحياة الكريمة للسكان الأكثر احتياجا في المناطق الفقيرة والعشوائيات الحضرية غير المخططة، والمناطق البديلة للعشوائيات غير الآمنة والقرى الفقيرة على مستوي الجمهورية، سعيا للقضاء على الفقر المدقع، في إطار أهداف حلم الجمهورية الجديدة.
وتحرص مؤسسة حياة كريمة في عملها على التوجه إلى الحالات الإنسانية، والعمل على تقديم يد العون للأسر والمواطنين الذين يعانون من ظروف معيشية صعبة، وهناك العديد من الجهود والمبادرات التي تطلقها المؤسسة من أجل مساندة تلك الحالات الإنسانية، ووفقا لما جاء على الموقع الرسمي للمؤسسة، وصل عدد تلك المبادرات إلى 3 مبادرات أساسية في ذلك الإطار.
وتشتمل مبادرة حياة كريمة في المحافظات 3 مراحل أولها «المرحلة التمهيدية للمبادرة»، وتولت الإشراف عليها وزارة التنمية المحلية، وأعلنت تنفيذ والانتهاء من 625 مشروعًا في 143 قرية خلال العام المالي 2019/2020، إذ نجحت خلال عامين فى تقليل معدلات الفقر بين سكان قرى المرحلة التمهيدية بنسبة 11% فى المتوسط.
وعالجت المرحلة التمهيدية في حل مشكلات البنية الأساسية في الريف المصري وهي مياه الشرب والصرف الصحي من خلال مضاعفة كميات المياه المنتجة بالقري المستهدفة بنسبة 100% تقريباً وزيادة معدل التغطية بخدمات مياه الشرب في هذه القري من 84% إلى حوالي 93%، ورفعت معدلات التغطية بخدمة الصرف الصحي على مستوى ال143 قرية من 6% إلى 39% في ديسمبر 2020.
كما جرى تنفيذ شبكات من الطرق الرئيسية بشكل مباشر وسهلت وصول المواطنين لمرافق الخدمات من خلال إضافة 188 كيلو طرق مرصوفة تمثل 44% من إجمالي الطرق الرئيسية بالقرى المستهدفة.
وساهمت أيضا في تعزيز ورفع كفاءة الخدمات الصحية، من خلال تطوير وإحلال وتجديد وتجهيز 51 وحدة صحية في 51 قرية، وفقاً لنموذج التأمين الصحي الشامل.
وجرى تقسيم العمل في مبادرة حياة كريمة وفق 3 مراحل، وجاءت كالتالي:
المرحلة الأولى شملت القرى ذات نسب الفقر أكثر من 70%، وانطلقت عام 2021-2022، واستهدفت هذه المرحلة 1477 قرية موزعة على 52 مركزًا إداريً، ويعيش فيها 18 مليون مصري.
وركزت المبادرة في المرحلة الأولى على قرى محافظات الصعيد، حيث تمثل مراكز محافظات الصعيد 65% من إجمالي مراكز المرحلة الأولى بالمبادرة الرئاسية، فيما تمثل قرى محافظات الصعيد 63% من إجمالي قرى المرحلة الأولى من المبادرة.
ووفرت المشروعات المقامة من خلال المبادرة أكثر من 600 ألف فرصة عمل للشباب في محافظات الصعيد، وعملت على زيادة معدلات الاستثمارات العامة بنسبة 500% وزيادة في نمو الاستثمارات الخاصة بنسبة 55%.
كما بلغ عدد مشروعات المرحلة الأولى لتطوير 1477 قرية، نحو 30 ألفا، تم الانتهاء من أكثر من 90% من المشروعات المستهدفة فى 8 محافظات، وأكثر من 70% من المشروعات المستهدفة فى 7 محافظات، وأقل من 70% فى 5 محافظات.
وفي مشروعات البنية التحتية للمرحلة الأولى في المحافظات، تم إحلال وتجديد ورفع كفاءة وتوسعة للكبار الحالية، بالإضافة إلى إنشاء كباري جديدة على المجرى المائي بالقرى والمدن.
إنجازات حياة كريمة في المحافظاتوفيما يتعلق بالمشروعات الصحية فقد نجحت المبادرة فى المرحلة الأولى من إنشاء وتطوير ورفع كفاءة الوحدات الصحية والمراكز الطبية ونقاط الإسعاف المتواجدة داخل القرى، وتجهيزها وتشغيلها بالكوادر الطبية المناسبة بغرض الارتقاء بالمنظومة الطبية بالقرى.
وتعمل المبادرة على تنفيذ وإنشاء 530 مشروع مركز شباب، بينها 117 إنشاء جديد، 97 إحلال وتجديد، و316 تطوير ورفع كفاءة.
وفيما يتعلق بالمشاريع الزراعية، تعمل المبادرة على تنفيذ 160 مجمعا زراعيا، تم تنفيذ 13 مجمعًا منها.
وفيما يتعلق بمشاريع الإسكان الاجتماعي يجرى تنفيذ 160 عمارة سكنية، جارى العمل بـ 216 منزلًا بقرية الزرابي مركز أبو تيج محافظة أسيوط، وقرية غرب أسوان مركز أسوان، ونجحت المبادرة فى إدخال مشروعات الصرف الصحي المتكامل إلى 268 قرية، ويجرى التنفيذ فى 706 قرى من إجمالي 974 قرية.
وفيما يتعلق بالمرحلة الثانية تضم القرى ذات نسب الفقر من 50% إلى 70 %، وهي القرى الفقيرة التي تحتاج إلى تدخل ولكنها أقل صعوبة من المجموعة الأولى.
وتضم المرحلة الثانية 1667 قرية لخدمة 52 مركزاً في 20 محافظة، يعيش فيها 20 مليون مواطن بتكلفة 52 مليار جنيه.
وتضم المرحلة الثالثة القرى ذات نسب الفقر أقل من 50%، والتي تواجه تحديات أقل لتجاوز الفقر.
الشلف.. وفاة شخص اختناقا بالغاز ببوقادير