شددت محافظة القاهرة، على تقديم المراكز التكنولوجية بأحياء المحافظة، خدمات متنوعة للمواطنين، منها استخراج بيان صلاحية موقع أو إنشاء أو تعلية وخلافه.

وكشفت عن بعض الخدمات التي تقدمها المراكز، على النحو التالي:

تعديل رخصة بناء

- صورة بطاقة الرقم القومي

- صورة التوكيل في حالة الوكالة

- خريطة مساحية محدد عليها الموقع أو محضر تحديد مساحي

- صورة المستند الدال على ملكية العقار للاسترشاد به عن الحدود

مستندات استخراج بيان صلاحية موقع

- صورة بطاقة الرقم القومي

- صورة التوكيل في حالة الوكالة

- جدول إحداثيات للموقع به كروكي الموقع وجدول الإحداثيات وخريطة الموقع

- صورة المستند الدال على ملكية العقار للاسترشاد به عن الحدود

مستندات تراخيص أعمال بناء إنشاء أو تعلية

- صورة الرقم القومي

-صورة التوكيل فى حالة الوكالة

- سند ملكية الأرض المسجل والمشهر بالشهر العقاري

- 3 نسخ من الرسومات الهندسية معتمدة من المهندس أو المكتب الهندسي

- نموذج حساب تكاليف الأعمال طبقا للنموذج المنصوص عليه باللائحة التنفيذية

- وثيقة التأمين في حالة الأعمال المطلوبة أربع طوابق فأكثر

- شهادة صلاحية الأعمال للترخيص موقعة ومعتمدة من المكتب الهندسي

- وثيقة تأمين بها نسخة من الرسومات الإنشائية معتمدة من المجمعة العشرية

- نوتة حسابية معتمدة من المكتب الهندسي

- أصل بيان صلاحية الموقع

- شهادة من إدارة العمالة غير المنتظمة

- CD مدمج به جميع الرسومات للموقع والمستندات مؤرشفة

- شهادة إحداثيات الموقع المتغيرات المكانية

- إيصال توريد الدمغة الهندسية من نقابة المهندسين

- صورة من السجل الهندسى الخاص بالمهندس أو المكتب الهندسي

- نسخة من الرسومات الإنشائية المعتمدة من مكتب المجمعة العشرية

- موافقة الطيران

- موافقة إدارة التحسين بمحافظة القاهرة

.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: أعمال بناء الشهر العقارى الطيران المدنى المراكز التكنولوجية بطاقة الرقم القومى شهادة صلاحية صورة بطاقة تراخيص البناء

إقرأ أيضاً:

الحق نفسك.. الأوراق المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء والحالات المستثناة

في إطار الجهود المبذولة لتقنين أوضاع مخالفات البناء، أقر قانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023 مجموعة من الشروط والإجراءات التي تضمن استيفاء المستندات اللازمة عند التقدم بطلب التصالح. 

ويهدف هذا القانون إلى تنظيم التعامل مع مخالفات البناء وضمان الالتزام بمعايير السلامة والتنظيم الحضري. نستعرض في هذا التقرير جميع الأوراق والمستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح بمختلف الحالات.

الأوراق والمستندات الأساسية لطلب التصالح

1- صورة من بطاقة الرقم القومي

2- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب:

مثل توكيل رسمي أو مستند ملكية يثبت علاقة مقدم الطلب بالأعمال المطلوب التصالح عليها.

3- إيصالات السداد:

إيصال سداد رسم فحص الطلب.إيصال سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع طبقًا للفئات التي تحددها المادتان (6) و(7) من اللائحة.

4- نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة:

معتمدة من مكتب هندسي أو مهندس نقابي متخصص في الهندسة المدنية أو المعمارية.

5- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف:

يصدر من مكتب هندسي استشاري أو مهندس استشاري متخصص.إذا كانت مساحة المبنى لا تزيد عن 200 متر مربع ولا يتجاوز ارتفاعه ثلاثة أدوار، يُكتفى بتقرير مهندس مقيد بنقابة المهندسين.

6- شهادة قيد للمهندس مصدر التقرير:

شهادة مؤمنة صادرة من نقابة المهندسين.

7- نسخة من رسومات ترخيص البناء وصورة الترخيص (إن وجدت).

8- شهادة تحديد جهة الولاية:

صادرة من المركز التكنولوجي المختص إذا كانت المخالفة واقعة في نطاق وحدات الإدارة المحلية.

9- ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد:

في حالات التعدي بالبناء على الأراضي المملوكة للدولة. الأوراق الإضافية حسب طبيعة المخالفة

1. إثبات تاريخ المخالفة البنائية

شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات.تقرير معاينة سابق صادر عن لجنة فنية مختصة.مستندات توصيل مرافق العقار (كهرباء، مياه، غاز، تليفون، إنترنت).مستخرج رسمي من مصلحة الضرائب العقارية.عقود البيع المشهرة أو عقود الإيجار المثبتة التاريخ.صور ملتقطة عبر الأقمار الصناعية من جهة رسمية.تقرير هندسي من كلية هندسة أو مركز أبحاث معتمد.

2. مخالفة التعدي على حقوق الارتفاق

عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين مقدم الطلب وأصحاب حقوق الارتفاق المتبادلة.

3. مخالفة تجاوز قيود الارتفاع

شهادة منسوب لأعلى نقطة بالعقار صادرة عن الهيئة المصرية العامة للمساحة أو إدارة المساحة العسكرية.إحداثيات المبنى معتمدة من الجهات الإدارية المختصة.

4. المخالفات داخل المناطق ذات القيمة المتميزة

خريطة مساحية توضح تطابق المبنى مع خطوط التنظيم.صور فوتوغرافية للمخالفة المطلوب التصالح عليها.الفئات المستثناة من التصالح في مخالفات البناء لعام 2024محافظ المنوفية يتابع منظومة العمل بملفات التصالح والمتغيرات المكانية وسكن كريموكيل تشريعية الشيوخ: قانون المسئولية الطبية يسمح بالتصالح على الجرائم حتى بعد الحكمإجراءات إضافية واشتراطات التصالح

إقرار بصحة المستندات:

يقدمه صاحب الطلب وفق النموذج رقم (1) المرافق للائحة.

شهادة استلام الطلب:

تصدرها الجهة الإدارية وفق النموذج رقم (3) وتثبت بها رقم الطلب وتاريخه والمستندات المرفقة.

وقف الإجراءات القانونية:

تقديم شهادة استلام الطلب يوقف الدعاوى القضائية والإجراءات المتعلقة بالمخالفة لحين البت في طلب التصالح.

ويوفر قانون التصالح الجديد إطارًا واضحًا وشفافًا للتعامل مع مخالفات البناء، مع التركيز على استيفاء المستندات المطلوبة لضمان سلامة الإجراءات. يُنصح المتقدمون بالتحقق من توفر جميع المستندات والتقارير الهندسية اللازمة قبل تقديم الطلب لضمان نجاح عملية التصالح.

مقالات مشابهة

  • جامعة الأزهر تعلن عن 160 فرصة عمل.. اعرف الشروط والمستندات المطلوبة
  • الحج السياحي.. الأوراق المطلوبة لاستكمال التقديم
  • خطوات استخراج جواز السفر أونلاين.. الرسوم والأوراق المطلوبة
  • رابط التقديم في خدمة الحجاج 2025.. تعرف على الشروط المطلوبة
  • بعد إعلان نتيجة قرعة الحج السياحي 2025.. الأوراق ‏المطلوبة والبرامج والأسعار
  • الحق نفسك.. الأوراق المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء والحالات المستثناة
  • اعرف طريقة تعديل بيانات الحساب في بنك الخرطوم وتغيير العملة
  • وظائف شاغرة بجامعة بنها الأهلية.. اعرف الشروط والتفاصيل
  • «البترول» تخطط لزيادة تحويل السيارات للغاز الطبيعي.. ما الأوراق المطلوبة؟
  • وظائف خالية في البحيرة.. الأوراق المطلوبة وموعد التقديم