الاقتصاد نيوز _ بغداد

قدرت وزارة التخطيط عدد سكان مدينة بغداد بتسعة ملايين نسمة خلال العام الحالي 2023، وهو الرقم الذي يمثل وفقاً للعديد من المراقبين "تضخماً" سكانياً هائلاً أدى إلى حدوث قصور في الخدمات الأساسية، لاسيما الصحية والتعليمية، رافقها غياب تام للتخطيط الستراتيجي الذي يمكن أن يضمن مواجهة هذا التوسع البشري، الذي تسبب أيضاً بحسب مختصين بالشأن الاقتصادي بتضخم سعري في الوحدات السكينة والسلع والمواد، وادى إلى حصول تلوث بيئي واختناق مروري.

وعلى الرغم من الآثار التي يمكن أن يخلِّفها التضخم البشري في المدن، بيد أن ذلك الأمر يمثل وفقاً لمختصين بالشأن الاقتصادي، نقطة جذب كبيرة لمختلف الشركات المحلية والدولية الهادفة للاستثمار في بغداد نتيجة توفر ضمانات نجاح المشاريع، لاسيما السكنية، التي يؤكد مراقبون ضرورة أن تبنى خارج الإطار الحدودي للعاصمة بهدف امتصاص الزخم.

وكان مستشار صندوق الأمم المتحدة للسكان مهدي العلاق، قد أفاد في حديث صحفي، بأنَّ نسبة النموّ السكاني في العراق انخفضت إلى 2.5 بالمئة. بعد أن كانت أكثر من 3 بالمئة قبل نحو خمس سنوات، لافتاً إلى أن "العراق لا يشهد انفجاراً سكانياً" .

الناطق الرسمي باسم وزارة التخطيط، عبدالزهرة الهنداوي، أكد في حديث مقتضب لـ"الصباح" تابعته "الاقتصاد نيوز"، بلوغ عدد سكان مدينة بغداد تسعة ملايين نسمة للعام الحالي 2023 بحسب الجهاز المركزي للإحصاء، مبيناً أن ذلك التوسع البشري تقابله "مخططات تتولى وزارة الإعمار وأمانة بغداد وضعها" .

ونتيجة لذلك التوسع البشري وما رافقه من نتائج اقتصادية وبيئية، يرى الخبير الاقتصادي، نبيل جبار التميمي، أن "العاصمة لم تشهد تخطيطاً عمرانياً منذ قرابة 50 عاماً، وكذلك غابت عنها التحديثات التي تتلاءم مع الواقع السكاني، لاسيما مشاريع تطوير خطوط النقل والتقاطعات" .

كما أشار التميمي، إلى أن "التضخم السكاني قد لا يكون مشكلة، فبعض المدن تستقطب أعداداً هائلة وكبيرة، لكن حينما تصل إلى حد قدرة المدينة على الاستيعاب، حينها سيتأثر السكان بشكل عام بالعديد من العوامل، لاسيما البيئية والصحية والاجتماعية، فضلاً عن حصول تضخم سعري وانخفاض كبير بقدرة المدينة على تحقيق الرفاهية الاجتماعية، وكذلك الضغط على البنى التحتية التي ستتأثر سلباً بهذ الانفجار السكاني" .

ولفت التميمي، إلى أن العديد من المدن التي تشهد تضخماً سكانياً هائلاً، تتوسع عمرانياً بما يوازي حجم الزيادة البشرية الحاصلة، وهذ أحد الحلول لمواجهة التضخم السكاني، غير أن مشكلة بغداد على وجه الخصوص، تعد من المدن التي لم تشهد توسعاً عمرانياً منذ سنوات طويلة بسبب العديد من الظروف التي مرت على البلاد.

وبموازاة ذلك، يرى المتحدث، أن لمدينة بغداد إيجابية نتيجة زيادة عدد سكانها، حيث تعد منطقة جاذبة للعديد من الشركات والمستثمرين وأن نجاح المشاريع الكبيرة والصغيرة يكون مضموناً جرَّاء الزخم السكاني، لذا فإنها تمثل مدينة مهمة من وجهة النظر الاستثمارية المحلية والدولية بسبب القابلية الاستهلاكية، رغم اصطدامها بعامل الخدمات وغياب المشاريع الستراتيجية الكبرى للتوسع خارج إطار المدينة للتقليل من الزخم ولتخفيف العبء على الخدمات المقدمة.

 

المصدر: وكالة الإقتصاد نيوز

كلمات دلالية: كل الأخبار كل الأخبار آخر الأخـبـار

إقرأ أيضاً:

متحدث الإسكان: فرض رسوم سنوية على العقارات الشاغرة في داخل النطاق العمراني .. فيديو

الرياض

قال المتحدث الرسمي باسم وزارة البلديات والإسكان، سيف السويلم، إن الوزارة ستبدأ بتطبيق رسوم سنوية على العقارات الشاغرة الواقعة داخل النطاق العمراني، على ألا تتجاوز 5% من قيمة الأجرة التقديرية لتلك العقارات، وذلك في خطوة تهدف إلى تحفيز الاستفادة من الوحدات السكنية غير المستخدمة وتنشيط حركة السوق العقاري.

وأوضح السويلم خلال حديثه مع قناة “الإخبارية”، أن اللائحة التنفيذية لرسوم العقارات الشاغرة ستصدر خلال عام، وستتضمن تفاصيل دقيقة حول آلية التطبيق.

وأردف أن موافقة مجلس الوزراء الأخيرة على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء تأتي ضمن سلسلة من المبادرات الداعمة للقطاع العقاري، مشيرًا إلى أن هذه الخطوة تنسجم مع توجيهات ولي العهد، والتي نصت على ضرورة تعديل النظام خلال 60 يومًا، وقد تم تنفيذ التعديلات في نصف المدة المحددة.

كما أشار السويلم إلى أن التعديلات الجديدة تضمنت رفع نسبة الرسم من 2.5% إلى 10% من قيمة الأرض، وإضافة فئة العقارات الشاغرة وغير المستغلة، وهي فئة لم تكن مشمولة في النظام السابق، وتوسعت التعديلات لتشمل جميع أنواع الأراضي القابلة للتطوير، بدلًا من الاقتصار على الأراضي السكنية أو التجارية فقط.

وأكد أن النظام حدد الحد الأدنى لمساحة الأراضي المشمولة بالرسوم ليكون 5,000 متر مربع، مما يعزز من فرص تنمية الأراضي غير المستغلة ويدفع نحو تحقيق توازن أفضل في السوق العقاري.

 

 

https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/05/X2Twitter.com_ahcIvgjUEP3KuHx0_1080p.mp4 https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/05/X2Twitter.com_ztFJp6pnMxpOBb7O_1080p.mp4 https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/05/X2Twitter.com_eQcmyGuKzLtvyWRA_1080p.mp4 https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/05/X2Twitter.com_S48_b14Sn7eAULSo_1080p.mp4 https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/05/X2Twitter.com_yEKbYr6tvGbW8RAo_1080p.mp4 https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/05/X2Twitter.com_AZLnRGNmYwktgGUj_1080p.mp4

أقرأ أيضاً

مقالات مشابهة

  • رغم الزخم العالي .. العمل على إصدار البطاقة الوطنية يجري بوتيرة متصاعدة
  • مطار بغداد الدولي يستأنف عمله بعد توقفه بسبب سوء الأحوال الجوية
  • متحدث الإسكان: فرض رسوم سنوية على العقارات الشاغرة في داخل النطاق العمراني .. فيديو
  • وزارة الاعمار: منح 10% من الوحدات السكنية بمجمع علي الوردي الى الدولة مجاناً
  • والي مراكش: أوراش المونديال يجب أن تواكبها تنمية الرأسمال البشري وتأطير الشباب
  • استعرض الفرص التنموية التي تم إطلاقها.. نائب أمير الشرقية يستقبل مدير فرع وزارة الموارد البشرية بالمنطقة
  • وزارة النفط توقع مع شركة صينية ملحق عقد تطوير حقل شرق بغداد
  • النقل تعلن قرب افتتاح ساحة النقل الخاص بمطار بغداد الدولي
  • البيت الأبيض: ترامب يركز على تراجع معدلات التضخم التي خلفتها إدارة بايدن
  • تغير المناخ يفاقم المخاطر على الأنظمة الغذائية