السهلي: سوق الإيجارات لا يزال يعاني من زيادة المعروض

أكد سعد هلال السهلي صاحب شركة أوال العقارية أن سوق الإيجارات لا يزال يعاني من زيادة المعروض في الكثير من المناطق، وذلك يقلل من رغبة المستثمرين في بدء مشروعات جديدة، خصوصًا في ظل ارتفاع أسعار الفوائد البنكية، وبطء إجراءات تنفيذ الأحكام القضائية في القطاع. وشدد على أن مؤشر الإيجارات لا يزال ثابت على الوتيرة نفسها منذ نحو سنتين، وربما هنالك تحسن طفيف بفضل السياسات الحكومية التي قضت بتسهيل الحصول على تأشيرات للسياح للعديد من الدول غير أن قطاع الإيجارات لا يزال بحاجة إلى المحفزات، مقترحا إجراء دراسة شاملة لقطاع الإيجارات، واقتراح حلول لإنعاشه.

وقال: «نحن نراقب سوق الإيجارات عن كثب لأن لدينا عقاراتنا الخاصة، وبعض الأملاك التي نديرها لأصحابها علاوة على اتصالاتنا المستمرة بالمشتغلين في قطاع التأجير»، مؤكدًا أن «القطاع ليس في أفضل حالاته بسبب بطء إجراءات تنفيذ الأحكام العقارية لبعض المستأجرين، خصوصًا الأجانب الذين يستغلون ثغرات في القانون للتهرب من الدفع». وتابع قائلاً: «هنالك أجانب يستغلون عملية تنفيذ الأحكام، ورفع منع السفر بعد ثلاثة شهور للهروب من البلد من دون دفع دينار واحد من الإيجارات المتراكمة المستحقة عليهم»، مؤكدًا أن القضاء يقوم بدوره على الوجه الأتم لكن عملية التنفيذ أصبحت الحلقة الأكثر صعوبة في الوقت الحالي. ولفت إلى أن الكثير من المستثمرين يفضلون وضع أموالهم في ودائع بنكية للحصول على عائد مضمون بمقدار 5% أو 6% بعيدًا عن صداع التأجير ومشكلات تنفيذ الأحكام، مطالبًا بتفعيل لجنة فض المنازعات الإيجارية وإعطائها صلاحيات واسعة لتصحيح مسار سوق التأجير. وقال: «هنالك أموال كثيرة سائبة في السوق، في ذمة بعض المستأجرين، خصوصًا من جهة الأجانب»، داعيًا إلى معالجات قانونية تضيق الخناق على المتلاعبين.

المصدر: صحيفة الأيام البحرينية