وكيل "إسكان النواب": القطاع العقاري الحصان الرابح في آخر 25 عامًا
تاريخ النشر: 19th, April 2025 GMT
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
قال المهندس طارق شكري، منسق اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية بمجلس الوزراء، ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إنه بالنظر إلى آخر 3 سنوات سنجد أن الدول التي وجد فيها اقتصاد ينمو ويحقق نتائج إيجابية كان لديها انطلاقة عقارية مثل دول الخليج.
النمور الأسيوية وسوق العقار
وأضاف "شكري"، خلال لقائه مع الإعلامية منال السعيد، ببرنامج "الفرصة"، المذاع عبر فضائية "المحور"، أن الأزمة التي عانت منها النمور الأسيوية في 1997 بسبب ضعف سوق العقار، كما رأينا أزمة 2008 العالمية في أمريكا كان جزءا منها بسبب تمويل العقار.
وأوضح أن الدول التي تشهد حالة نمو حقيقي وحراك حقيقي واقتصاد قوي يجب أن يكون القطاع العقاري أحد المحاور الرئيسية في النمو، متابعًا: "القطاع العقاري متعدد النفع، فمصر فيها كل عام مليون حالة زواج وهو ما يُميز مصر في وجود قوة طلب حقيقي على الإسكان، إضافة إلى فكرة الاستثمار الذي يحافظ على الجنيه مقابل التضخم وتغير سعر الصرف والتغيرات الجيوسياسية والرسوم الجمركية والتي تحدث اضطرابا في الأسواق، فالقطاع العقاري هو الحصان الرابح في آخر 25 عاما".
القطاع العقاري يحافظ على قيمة الجنيه
وأوضح أن المصريين لديهم تجربة تاريخية بأن القطاع العقاري يحافظ على قيمة الجنيه ويحقق لهم ثروات، وهناك أمثلة في أكثر من مرحلة تاريخية، متابعا: "كل عشر سنوات تزيد قيمة العقار من 5 إلى 7 أضعاف، حيث حافظ على قيمة الجنيه والربحية وأثبت في 25 عاما أنه أفضل من وضع الأموال في البنوك والمتاجرة في الذهب".
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: المهندس طارق شكري سوق العقار القطاع العقاری
إقرأ أيضاً:
الذهب يحافظ على ارتفاع قياسي ويقترب من 3500 دولار للأونصة
الاقتصاد نيوز _ بغداد
واصلت أسعار الذهب ارتفاعها القياسي اليوم الثلاثاء، مدفوعة بمخاوف بشأن انتقادات الرئيس الأمريكي دونالد ترامب لرئيس مجلس الاحتياطي الاتحادي جيروم باول، مما أدى إلى تثبيط شهية المخاطرة ودفع المستثمرين صوب المعدن الأصفر كملاذ آمن.
وارتفع الذهب في المعاملات الفورية 1.4 بالمئة إلى 3472.49 دولارا للأوقية (الأونصة) بحلول الساعة الـ 02:47 بتوقيت جرينتش، بعد أن لامس أعلى مستوى قياسي له عند 3473.03 دولارا للأوقية في وقت سابق من الجلسة.
وارتفعت العقود الآجلة للذهب في الولايات المتحدة 1.7 بالمئة إلى 3482.40 دولارا.
وقال تيم ووترر، كبير محللي السوق في كيه سي إم تريد: "أصبح المستثمرون يتجنبون الأصول الأميركية على نطاق واسع وسط مخاوف بشأن الرسوم الجمركية ودراما ترامب وباول، وهو ما أبقى الذهب في وضع ممتاز للاستفادة من مشاكل الدولار".
جدد ترامب دعوته لخفض أسعار الفائدة على الفور يوم الاثنين، محذرا من أن الاقتصاد الأميركي قد يواجه تباطؤا، في حين انتقد موقف باول في إبقاء أسعار الفائدة دون تغيير حتى تتضح آثار خطط ترامب للتعريفات الجمركية على التضخم .
والدولار.
اتهمت الصين واشنطن يوم الاثنين بإساءة استخدام الرسوم الجمركية وحذرت الدول من إبرام اتفاق اقتصادي أوسع مع الولايات المتحدة على حسابها.
لا تزال هناك فرصة لتراجع في ظل وتيرة المكاسب السريعة التي شهدناها حتى الآن هذا الشهر. ولكن هناك ما يدعو للاعتقاد بأن المشترين سيقبلون على الذهب في حال حدوث تراجع، نظرًا لاستمرار حالة عدم اليقين الاقتصادي السائدة في السوق، وفقًا لواتير.
الذهب، الذي يُنظر إليه باعتباره ملاذا آمنا في مواجهة حالة عدم اليقين الاقتصادي، تجاوز مستوى 3300 دولارا للأوقية الأربعاء الماضي واستمر في مساره الصعودي، متجاوزا 3400 دولار يوم الاثنين.
وتنتظر الأسواق بفارغ الصبر خطابات من عدة مسؤولين في بنك الاحتياطي الفيدرالي في وقت لاحق من هذا الأسبوع، على أمل الحصول على رؤى حول السياسة النقدية المستقبلية وسط مخاوف بشأن استقلال البنك المركزي.
وانخفضت الفضة في المعاملات الفورية 0.4 بالمئة إلى 32.57 دولارا للأوقية، وربح البلاتين 0.3 بالمئة إلى 964.78 دولارا، في حين ارتفع البلاديوم 1.3 بالمئة إلى 939.50 دولارا.
ليصلك المزيد من الأخبار اشترك بقناتنا على التيليكرام
بتوجيهات محمد بن راشد.. «دبي الإنسانية» تغيث غزة بـ 56.8 طن إمدادات طبية