الكشف عن أغلى شارع في إسطنبول! أسعار الإيجارات تجاوزت نظيراتها في أوروبا

نشرت شركة Cushman & Wakefield I TR International تقريرها الذي كشفت فيه عن حجم الإقبال وأسعار الإيجارات في مناطق Bağdat Caddesi وNişantaşı وİstiklal Caddesi، حيث أظهر التقرير أن عدد زوار İstiklal Caddesi تجاوز 90 مليوناً خلال العام الماضي، بينما تراجع العدد في Bağdat Caddesi إلى 31.4 مليون زائر.

ووفقاً لتقرير “İstanbul Alışveriş Caddeleri Raporu” الذي أعدته Cushman & Wakefield I TR International، والذي يغطي مناطق Bağdat Caddesi وİstiklal Caddesi وNişantaşı، فإن معدلات الكثافة التي شهدتها هذه الشوارع خلال عام 2024 ما زالت مستمرة حتى عام 2025.

انخفاض عدد المتاجر الخالية في شوارع إسطنبول
ساهمت الأنشطة الثقافية المتزايدة في تعزيز حركة المشاة، إلى جانب بروز العلامات التجارية المحلية، مما أدى إلى استمرار تراجع عدد المتاجر الخالية في الشوارع الرئيسية. وشكلت عمليات التأجير الجديدة النسبة الأكبر من الصفقات العقارية خلال عام 2024، حيث تم تأجير 24% من المتاجر التي كانت مغلقة بسبب مشاريع التحول الحضري، إضافة إلى تأجير 34% من المتاجر الخالية مقارنة بالعام السابق.

في المقابل، شهدت منطقتا İstiklal Caddesi وNişantaşı انخفاضاً في عدد المتاجر التي تم تأجيرها حديثاً، بينما سجلت Bağdat Caddesi زيادة واضحة في عدد العقود الجديدة.

İstiklal Caddesi تتربع على القمة
عند مقارنة الشوارع الثلاثة من حيث عدد الزوار، أظهر التقرير أن حركة المشاة ازدادت في منطقتي İstiklal Caddesi وNişantaşı، بينما شهدت تراجعاً في Bağdat Caddesi.

عدد الزوار تجاوز 90 مليوناً
بلغ متوسط عدد زوار İstiklal Caddesi خلال أيام الأسبوع 207 آلاف بزيادة بنسبة 2%، بينما وصل خلال عطلات نهاية الأسبوع إلى 313,500 زائر بزيادة نسبتها 7%.

اقرأ أيضا

منظر مخيف في إسطنبول

الثلاثاء 15 أبريل 2025

وارتفع متوسط حركة المشاة الشهرية في الشارع إلى 7.5 مليون، بينما قفز العدد السنوي من 87 مليون إلى 90.1 مليون زائر. وأرجع التقرير هذه الزيادة إلى دور الفعاليات الثقافية والفنية، بالإضافة إلى مكانة الشارع كمركز سياحي وثقافي بارز.

المصدر: تركيا الآن