الصين تخفف شروط الاقتراض لمواجهة أزمة القطاع العقاري
تاريخ النشر: 25th, August 2023 GMT
بدأت الحكومة الصينية بتخفيف شروط الاقتراض، وتخفيض أسعار الفائدة، لاحتواء أزمة العقارات المتصاعدة.
ونقلت وكالة أنباء الصين الجديدة (شينخوا) الحكومية عن وثائق من بنك الشعب (المركزي)، ووجهات تنظيمية أخرى، القول إن السلطات أصدرت توجيهات قومية لتخفيف شروط قروض التمويل العقاري لفئات محددة من المشترين.
وأضافت شينخوا، أن التغييرات الأخيرة ستسمح بتخفيض الدفعات الأولى من ثمن العقار التي يدفعها المشتري، وكذلك أسعار الفائدة على قرض التمويل العقاري.
يذكر أن القطاع العقاري في الصين يواجه أزمة حادة منذ فترة، مما أدى إلى تعثر العديد من الشركات العقارية الكبرى عن الوفاء بالتزاماتها. وتهدد الأزمة العقارية حالياً بدفع الاقتصاد الصيني ككل إلى مزيد من التراجع.
لماذا يتراجع #الاقتصاد_الصيني بصورة مثيرة للقلق؟
https://t.co/SNzZKxZXkB
وسارعت الحكومة الصينية إلى الخطة الجديدة، بعد تدهور حاد في أسعار الأسهم العقارية في البلاد، واقترابها من خسارة جميع المكاسب التي حققتها خلال فترة تخفيف قيود كورونا.
وبات مؤشر "بلومبرغ إنتليجنس" للأسهم العقارية المتداولة في البر الرئيسي في الصين، وفي هونغ كونغ يبعد أقل من 3% عن الانخفاض إلى ما دون أدنى مستوياته في نهاية أكتوبر (تشرين الأول)، والذي كان الأدنى منذ عام 2011.
وتراجع سوق العقارات في الصين بشكل حاد بعد على عكس التوقعات، بعد إعلان شركات عقارية صينية في داخل البلاد وخارجها إفلاسها.
وقبل أسبوع تقدمت مجموعة "إيفرغراند" الصينية العملاقة للتطوير العقاري بطلب للحصول على الحماية من الإفلاس في الولايات المتحدة، في إجراء يهدف إلى حماية أصولها في هذا البلد بانتظار التوصل إلى اتفاق لإعادة هيكلة ديونها الطائلة.
المصدر: موقع 24
كلمات دلالية: التغير المناخي محاكمة ترامب أحداث السودان النيجر مانشستر سيتي الحرب الأوكرانية عام الاستدامة الملف النووي الإيراني اقتصاد الصين إيفرغراند الصينية
إقرأ أيضاً:
مايكروسوفت تخفف قبضة حصرية الحوسبة السحابية عن أوبن إي آي
أعلنت شركة مايكروسوفت أنها لم تعد المزود الحصري للبنية التحتية السحابية الخاصة بـ "أوبن إي آي"، إذ وقّعت اتفاقية جديدة تمنحها "حق الرفض الأول" على احتياجات الحوسبة السحابية المستقبلية لـ"أوبن إي آي"، وفقاً لموقع "انديان إكسبرس".
وبموجب الاتفاقية، يمكن لـ "أوبن إي آي" التوجه إلى مزودي خدمات آخرين مثل Oracle وSoftBank إذا لم تتمكن مايكروسوفت من تلبية احتياجاتها.
اقرأ أيضاً.. "أوبن إي آي" تطلق منافسها لمحرك البحث جوجل: "تشات جي بي تي سيرش"
تعزيز البنية التحتية والتوجه نحو شركاء جدد
تأتي هذه التطورات بالتزامن مع إعلان "أوبن إي آي" عن صفقة ضخمة لتطوير بنيتها التحتية بالتعاون مع شركاء جدد. وفي بيان رسمي، أوضحت مايكروسوفت أن "أوبن إي آي" قامت بتجديد التزامها بمنصة Azure لدعم جميع منتجاتها وتدريب نماذجها، مع السماح لها ببناء قدرات إضافية موجهة للبحث والتطوير.
اقرأ أيضاً.. وداعاً للكلمات المفتاحية.. الذكاء الاصطناعي يعيد تعريف البحث في ويندوز 11
خلافات بسبب نقص القدرات الحوسبية
يُذكر أن نقص القدرات الحوسبية كان قد تسبب في تأخير منتجات "أوبن إي آي"، ما أدى إلى توتر العلاقات بين الشركتين.
وفي خطوة لزيادة مرونة "أوبن إي آي"، سمحت مايكروسوفت في يونيو الماضي بإبرام صفقة مع Oracle لتوسيع السعة الحوسبية.
على الرغم من التغيرات، أكدت مايكروسوفت أن شراكتها طويلة الأمد مع "أوبن إي آي" ستستمر حتى عام 2030، بما في ذلك حقوق الملكية الفكرية ومشاركة الإيرادات وحصرية واجهات برمجة التطبيقات (APIs). ومع ذلك، تشير تقارير إلى أن "أوبن إي آي" قد تدرس إلغاء الاتفاقية للحصول على تمويل إضافي من مايكروسوفت.
مستقبل تنافسي
وبحسب مايكروسوفت، فإن واجهات برمجة التطبيقات الخاصة بـ "أوبن إي آي" ستظل متوفرة حصريًا عبر منصة Azure وخدمة Azure "أوبن إي آي"، ما يضمن للمستخدمين الوصول إلى نماذج الذكاء الاصطناعي الرائدة.
هذه التطورات تعكس تحولًا كبيرًا في العلاقة بين الشركتين، مع احتفاظ كل طرف بمصالحه الأساسية، وسط تنافس متزايد في قطاع الحوسبة السحابية.
الاتحاد(أبوظبي)
محافظ المنيا يشهد انطلاق الملتقى الأول للمبدع الصغير