كشف تقرير صحيفة أوروبية أن تباطؤ البناء والمشاريع المتوقفة في المجمعات السكنية لشركة عقارية عملاقة  في تيانجين أحد المدن الصينية الكبرى، تسلط الضوء على التحديات المتزايدة التي يواجهها قطاع العقارات في الصين. 

توضح صحيفة “باردافاس” الأوروبية أن  مؤسسة كانتري، التي كان يُنظر إليها ذات يوم على أنها قوية ماليا، قد تضررت بشدة من أزمة الديون التي تعكس المخاوف الأوسع في ثاني أكبر اقتصاد في العالم.

ويقف مجمع “يونهي شانجيوان” الذي لم يكتمل بعد، والذي يقع على مشارف مدينة تيانجين، بمثابة شهادة على عجز الشركة الكبرى في الوفاء بوعودها على تدهور قطاع العقارات الذي يشكل ثلث الانتاج المحلي الصيني.

وأعرب العمال في الموقع، بما في ذلك العامل وانغ، عن مخاوفهم بشأن عدم دفع الأجور، حيث ذكر البعض أنهم لم يتلقوا أجورهم منذ رأس السنة الصينية في يناير. "لم يدفعوا لنا منذ رأس السنة الصينية. وقال وانغ: "نحن جميعا قلقون"، مضيفا أنه توقف عن العمل في الموقع في الأيام الأخيرة، بحسب ما نقلت الصحيفة.

تضم مدينة تيانجين الساحلية الصاخبة مشروعين للحدائق الريفية، وكلاهما يتميز الآن بانخفاض نشاط البناء، وتحدث العمال في المواقع عن أشهر بدون أجر، معربين عن قلقهم بشأن إعالة أسرهم.

يعكس تباطؤ هؤلاء المشروعين الذين تنفذهم “كانتري والتي كانت رمزا للمطورين العقاريين، الانكماش الكبير الذي يعانينه سوق العقارات في البلاد

و. تشير الصحيفة إلى أن التحديات التي تواجهها هذه المؤسسة العقارية في أزمة الديون هي الأوسع في الصين داخل قطاع العقارات، قد تفاقمت بسبب تراجع سوق الإسكان وضعف الإنفاق الاستهلاكي.

ورغم إصدار مشروع يونهي شانجيوان التابع للشركة، أنه تم تعويض الموظفين الذين لم يحصلوا على رواتب، لكن أعلنت الحكومة عن تعليق البناء في المشروع، لمعالجة مشكلات الإدارة.

لم تقتصر المشكلة على العمال المتعاقدين، ولكن هؤلاء المتعاقدين في الباطن.

ووفقا للصحيفة، يقدر المحللون أن هذه المؤسسة العقارية الكبري  لديها ما يقرب من مليون منزل لم يكتمل بناءه، وهو تحد مذهل نظرا للوضع المالي الحالي للشركة.

تشير الصحيفة إلى أن الصعوبات التي تواجهها شركة العقارات العملاقة هي رمز لمشاكل الصناعة الأوسع، وأن قطاع العقارات بصدد الدخول في كساد.

وأشار جاو فاي، من فرع وكالة سنتالين العقارية في تيانجين، إلى أن تباطؤ تقدم البناء أكثر شيوعا مع تكيف المطورين مع معدلات المبيعات وغالبًا ما يُترجم التباطؤ في المبيعات إلى تباطؤ في البناء في جميع أنحاء الصناعة.

وتختتم الصحيفة بالقول إنه لا يزال قطاع العقارات في الصين تحت المجهر، حيث تلوح في الأفق آثار اقتصادية كبيرة، إذ تقف المشروعات غير المكتملة للشركة العقارية العملاقة فى الصين  بمثابة مؤشر للتحديات التي تجتاح المشهد العقاري الصيني الأوسع.

المصدر: البوابة نيوز

كلمات دلالية: قطاع العقارات في الصين أزمة الديون قطاع العقارات

إقرأ أيضاً:

باستثمارات 87 مليون جنيه.. تنفيذ 13 مشروع خدمي تنموي لأهالي بركة السبع

أعلن اللواء إبراهيم أبو ليمون محافظ المنوفية عن تنفيذ 13 مشروع خدمي وتنموي بنطاق مركز ومدينة بركة السبع، وذلك ضمن مشروعات الخطة الاستثمارية للعام المالي 2024- 2025 بقيمة استثمارية تقارب 87 مليون جنيه، يأتي هذا في إطار توجيهات القيادة السياسية بمواصلة جهود التغيير والبناء الشامل في شتى القطاعات الخدمية والتنموية، والارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة للمواطنين لتغيير واقعهم إلى الأفضل وذلك تماشيا مع أهداف ومحاور الجمهورية الجديدة ورؤية مصر 2030.

وأوضح المحافظ أن تلك المشروعات تم توزيعها علي عدة قطاعات مختلفة منها رصف الطرق الداخلية وتحسين البيئة والكهرباء والإنارة وتدعيم احتياجات الوحدات المحلية لتحسين أداء الخدمات للمواطن، مشيراً أنه في قطاع الطرق جاري رصف ورفع كفاءة منطقة بورسعيد الجهة الشرقية، شارع بلال ومرسال بتفرعاته، شارع جمال الدين السبعاوي وحتي سليمان خضر، كما جاري توريد وتركيب بلاط الانترلوك بمنطقة شارع العرب ومتفرعاته ومنطقة شوارع الكنيسة والكوبري العلوي، وكذا استكمال منطقة متفرعات محي المهدي ومسجد العراقي وسيدي إسماعيل وجمال عبد الناصر.

وأضاف محافظ المنوفية أنه جاري استكمال الأعمال الانشائية بالسوق الحضاري والموقف النموذجي الجديد بمدينة بركة السبع علي مساحة تقارب 2000 م2، وكذا مشروع إنشاء سوق الجملة الجديد على مساحة 700م2، وذلك إطار خطة المحافظة لإقامة أسواق حضارية بديلة عن الأسواق العشوائية لتحسين مستوى جودة الخدمات المقدمة وتوفير فرص عمل جادة للشباب والتشجيع علي ثقافة العمل الحر.

وفي قطاع تحسين البيئة، أكد المحافظ أنه جاري توريد عدد 2سيارة قلاب سعة 50 طن، 20طن، سيارة أخري شفط مياه سعة 4 م2، بالإضافة إلى تنفيذ صيانة لعدد 11 معدة بمنظومة النظافة للمساهمة في إعادة الشكل الجمالي والحضاري وتحسين مستوى النظافة بالشوارع والميادين العامة، لافتاً أنه تم تدعيم قطاع الكهرباء والإنارة لتحسين الرؤية البصرية والارتقاء بجودة الخدمات المقدمة للمواطنين.

وأكد محافظ المنوفية علي رؤساء الوحدات المحلية بضرورة تضافر الجهود والتواجد الميداني والتنسيق فيما بينهم لمتابعة معدلات وآليات تنفيذ المشروعات المستهدفة بالخطة الاستثمارية، منوهاً بضرورة الاستعانة بالشركات الجادة والمشهود لها بالكفاءة والخبرة العالية وتقديم كافة أوجه الدعم والتسهيلات اللازمة وإزالة أية معوقات لتنفيذ مشروعات الخطة علي أكمل وجه وسرعة دخولها الخدمة بما يساعد علي تحسين جودة حياة المواطنين والارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة لهم.

مقالات مشابهة

  • بلدية أبوظبي توعي شركات البناء بمتطلبات السلامة المهنية
  • تقرير: المتفجرات التي أسقطت على قطاع غزة أكثر مما ألقي خلال الحرب العالمية الثانية
  • اجتماع بمحافظة صنعاء يناقش الإشكاليات التي تواجه قطاع الأشغال
  • محافظ المنوفية : تنفيذ مشروعات خدمية وتنموية ببركة السبع بـ 87 مليون جنيه
  • باستثمارات 87 مليون جنيه.. تنفيذ 13 مشروع خدمي تنموي لأهالي بركة السبع
  • بداني: قطاع الصيد البحري ساهم في تنفيذ الاستراتيجية الوطنية لمكافحة الفساد
  • اجتماع بأمانة العاصمة يناقش مستوى تنفيذ البناء النموذجي بمديرية شعوب
  • صنعاء.. إزالة عدد من مخالفات البناء في مديرية همدان
  • إزالة عدد من مخالفات البناء العشوائي في مديرية همدان بمحافظة صنعاء
  • رسالة دكتوراة تناقش «دور ميكنة الضرائب العقارية في تحسين أداء الإدارة الضريبية»