"جدوى ريت" يبيع الجزء السكني من مجمع الفنار في الخبر بـ90 مليون ريال
تاريخ النشر: 24th, August 2023 GMT
أعلنت شركة جدوى للاستثمار بصفتها مديراً لصندوق جدوى ريت السعودية عن قيامها بتوقيع اتفاقية بيع وشراء عقار مجمع الفنار الجزء السكني فقط الواقع بمدينة الخبر في حي الروابي، وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق على خطة بيع العقار.
وأوضحت الشركة في بيان على تداول اليوم، أن سعر بيع العقار 90 مليون ريال، مضيفة بأن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في فبراير 2018 وتحصل من خلاله على صافي عائد إيجاري سنوي بلغ 8.
وتوفر عملية البيع هذه مرونة عالية للصندوق ومركزه المالي حيث إنه من الممكن استعمال متحصلات البيع للعديد من الخيارات على سبيل المثال لا الحصر: استعمالها في القيام بإستحواذات أخرى لأصول عقارية مدرة للدخل ذات جودة عالية، أو التسديد الجزئي للتسهيلات البنكية القائمة مما يساهم في تخفيف الأعباء المالية للصندوق.
وأكدت الشركة عدم وجود أي طرف ذو علاقة في هذه العملية، وتوقعت أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابياً بشكل عام وسينعكس على نتائج الصندوق خلال النصف الثاني
المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: جدوى ريت
إقرأ أيضاً:
أوكيو للاستكشاف والإنتاج تحقّق إيرادات بـ 841 مليون ريال عُماني
العُمانية/ حققت أوكيو للاستكشاف والإنتاج أرباحًا قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء بقيمة 614 مليون ريال عُماني، في عام 2024م. كما حافظت الشركة على نسبة 24 بالمائة كعائد على رأس المال المشغل، مما يعزز موقعها القوي في قطاع الطاقة في سلطنة عُمان .
وحققت عائدات قوية بلغت 841.2 مليون ريال عُماني لعام 2024، فيما بلغت التدفقات النقدية الحرة 251 مليون ريال عُماني مما يعزز ريادتها في قطاع الاستكشاف والإنتاج بمحفظة استراتيجية تضم 14 منطقة امتياز.
وقال المهندس أحمد بن سعيد الأزكوي، الرئيس التنفيذي لشركة أوكيو للاستكشاف والإنتاج إن الشركة حققت نتائج مالية قوية خلال عام 2024م مستفيدة من مكانتها وقدرتها على تشغيل أصول عالية الجودة بتكاليف أقل الأمر الذي أسهم في تحقيق عوائد استثنائية عل مستوى القطاع وأضاف أن الشركة أعلنت عن خططها لتوزيع عوائد على رأس المال في صورة توزيعات أرباح، مستهدفة توزيع أرباح أساسية بقيمة 230.7 مليون ريال عماني لعامي 2025م و2026م، رهنا بأداء الشركة وموافقة مجلس الإدارة كما يمكن أيضا تعزيز العوائد المقترحة على رأس المال من خلال توزيع أرباح قائمة على الأداء.
وعلى الصعيد التشغيلي، أشار إلى أن أوكيو للاستكشاف والإنتاج عززت قاعدة مواردها من خلال ستة أصول منتجة رئيسة، وتعد منطقة الامتياز 60 من أبرز الأصول الرئيسة للشركة وتمثل ما يقرب من 16بالمائة من إجمالي إنتاج الشركة في عام 2024 وتشمل الأصول المهمة الأخرى منطقة الامتياز 61 وهي إحدى مناطق الغاز والمكثفات غير المصاحبة التي أسهمت بحوالي 40 بالمائة من إنتاج الشركة في 2024م.
وقال إنه يتم تحديث خطة تطوير الحقل لتقييم موارد الغاز المحتملة الكاملة لمنطقة الامتياز لمشروعات النمو المستقبلية كما تمت الموافقة على مشروع مشترك بقيمة 1.6 مليار دولار أمريكي مع شركة توتال انرجيز وهو مشروع مرسى لتزويد السفن بالغاز الطبيعي المسال والذي يتم بناؤه حاليا في صحار بالإضافة إلى نجاح أعمال منطقة الامتياز رقم 60 بحقل غريف وهو ما سيؤدي إلى بدء التشغيل التجاري بشكل مبكر في العام الحالي 2025.
وتمكنت محطة مسندم للغاز من إنتاج كميات أعلى من الغاز، وفي إطار تحولها إلى شركة مساهمة عامة، كان أحد أبرز إنجازات الشركة خلال العام هو الطرح العام الأولي في أكتوبر 2024، والذي جمع 770 مليون ريال عماني، مما جعل أوكيو للاستكشاف والإنتاج أكبر كيان مدرج في بورصة مسقط.
وقد عزز هذا الإنجاز مكانة الشركة، ووضع معايير جديدة للشفافية والحوكمة، وزيادة جاذبية الاستثمار في الأسواق المالية العُمانية. وقدمت أوكيو للاستكشاف والإنتاج سياسة توزيع أرباح قوية، تضمن الاستقرار للمستثمرين وتتيح لهم عوائد متوازنة بين التوزيعات الأساسية والمربوطة بالأداء.
ففي عام 2024، وزعت الشركة 173 مليون ريال عماني كأرباح، مع اقتراح توزيع إضافي بقيمة 57.7 مليون ريال عماني.
وعلى الرغم من التقلبات في السوق، تواصل أوكيو للاستكشاف والإنتاج التزامها بالنمو المستدام من خلال عمليات الاستكشاف النشطة، وتحسين محفظة أصولها، وتعزيز شراكاتها الدولية.
كما تضمن الشركة استمرارية استبدال احتياطاتها وتحقيق الكفاءة في الإنتاج، مما يعزز موقعها طويل الأجل في قطاع الطاقة العُماني.
وعلى صعيد الحدّ من الانبعاثات وضح المهندس أحمد بن سعيد الأزكوي أن التقارير الخاصة بمنطقة الامتياز 60 أظهرت عن الوصول بمقياس كثافة الطاقة إلى 14.33 كيلوجرام من ثاني أكسيد الكربون / برميل نفط المكافي وهي أقل من هدف مبادرة المناخ في قطاع النفط والغاز وتستهدف خفض النسبة إلى 17 كيلوجرامًا من ثاني أكسيد الكربون لكل برميل نفط مكافئ.
وسجلت القيمة المحلية المضافة زيادة بنسبة 19بالمائة لتصل إلى 168 مليون دولار أمريكي 41 بالمائة من إجمالي إنفاق المشتريات وبالنظر إلى المستقبل، أكد على أن أوكيو للاستكشاف والإنتاج تتمتع بموقع قوي يمكنها من الاستفادة من التحولات في مشهد الطاقة العالمي مشيرا إلى أن الشركة ستواصل التركيز على تحقيق ميزة التكلفة الأقل للإنتاج في عُمان إلى جانب تطوير أصولها في قطاع الغاز عالية التأثير.
كما أن استراتيجيتها لتحقيق توازن 55/45 بين النفط والغاز تتماشى مع رؤية عُمان 2040 م للتحول في قطاع الطاقة، مما يضمن مرونتها في مواجهة تقلبات الأسواق العالمية.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة أوكيو للاستكشاف والإنتاج إنه تعطى الأولوية بعد الطرح العام الأولي لمواصلة الاستكشاف، والتطوير للاحتياطات، وتحسين الأصول، وعمليات الاستحواذ الاستراتيجية. كما تركز الشركة على تلبية الطلب المتزايد على الطاقة في الأسواق الآسيوية، من خلال تعزيز مكانتها المالية وأدائها التشغيلي لتحقيق نمو مستدام ومن خلال الموازنة بين الانضباط المالي، والكفاءة التشغيلية، والنمو المستدام، نجحت أوكيو للاستكشاف والإنتاج في ترسيخ مكانتها كفرصة استثمارية متميزة، ولاعب رئيس في مستقبل الطاقة العمانية.
ومع استمرار نهجها الاستراتيجي، تستعد الشركة للعب دور محوري في تشكيل صناعة النفط والغاز في المنطقة خلال السنوات القادمة.
ختام بطولة الخليج للجولف بتتويج الأبطال في فئتي الرجال والناشئين