سوق عقارات كردستان مات سريريًا وأسعاره انخفضت 25%.. هل يتكرر الامر ببغداد؟
تاريخ النشر: 24th, August 2023 GMT
بغداد اليوم - أربيل
أكد الخبير في الشأن الاقتصادي فرمان حسين، اليوم الأربعاء (23 آب 2023)، أن قطاع العقارات في إقليم كردستان ميت سريريا منذ سنوات، فيما استعرض 3 أسباب ادت لانخفاض الاسعار بنسبة 25%.
وقال حسين في حديث لـ"بغداد اليوم" إن "قطاع العقارات تعرض لانتكاسة كبيرة، وأغلب مكاتب التجارة بالعقارات بدأت تغلق أبوابها، بسبب عدم وجود عمليات بيع أو شراء للشقق والدور السكنية".
وأضاف أنه "خلال العامين الأخيرين وخاصة بعد أزمة فيروس كورونا، ونتيجة لاستمرار الأزمة المالية، وعدم صرف رواتب الموظفين، فأن سوق العقارات تعرض لخسائر فادحة، وتراجعت الأسعار بنسبة 25%".
وبين أن "هذا التراجع طبيعي، نتيجة لعدم وجود قروض حكومية أو قروض من المصارف، ولاتوجد عمليات بيع للشقق والدور السكنية بالتقسيط المريح، وأغلب عمليات البيع، هي فقط داخل المجمعات السكنية، ولأشخاص من خارج إقليم كردستان، خاصة بعد التسهيلات التي قامت بها حكومة الإقليم، والتي سمحت لمن هم من خارج كردستان أن يتملكوا داخل الإقليم".
بالمقابل يعاني العراقيون من ارتفاع كبير في اسعار العقارات في مناطق وسط والجنوب ولاسيما العاصمة بغداد التي يتركز فيها قرابة ربع العراقيين، فيما لم تنجح المجمعات السكنية الاستثمارية التي من المفترض انها انشئت لحل ازمة السكن، الا انها اصبحت عرضة للاستثمار والمضاربة من قبل اصحاب الاموال، ونادرا ما يتم شراء هذه الوحدات السكنية من قبل اشخاص او عوائل تعاني من ازمة سكن بالفعل.
المصدر: وكالة بغداد اليوم
إقرأ أيضاً:
حزب طالباني:لن نسمح بعودة مسرور البارزاني لرئاسة حكومة الإقليم
آخر تحديث: 3 نونبر 2024 - 1:09 م بغداد/ شبكة أخبار العراق- أكد عضو الاتحاد الوطني الكردستاني كوران فتحي، الاحد، ان تشكيل الحكومة الجديدة في الاقليم سيكون معقدا جدا فيما أشار إلى ان مشاكل البيت الكردي وأزماته مع بغداد ازدادت مع حكومة مسرور بارزاني.وقال فتحي في تصريح صحفي، ان “الاتحاد الوطني طرح شروطا على الديمقراطي من أجل تشكيل الحكومة وجميع هذه الشروط نابعة من معاناة الشارع الكردي”، مستدركا بالقول “على الديمقراطي الكردستاني الجنوح لهذه الشروط وإلا فلا حكومة تُشكل”.وأضاف، ان “تشكيل الحكومة الجديدة في الاقليم سيكون معقدا جدا حيث لا يمكن لأي حزب تشكيل هذه الحكومة دون التحالف فيما بينها ونرجح عرقلة هذا الملف لوقت طويل”.وبين، ان “هناك ملاحظات كثيرة ضد مسرور بارزاني والاتحاد لن يقبل بتسنمه المنصب مرة أخرى”، لافتا الى ان “مشاكل البيت الكردي وأزماته مع بغداد ازدادت مع حكومة الاخير”.وفي وقت سابق أعلنت مفوضية الانتخابات النتائج النهائية لانتخابات برلمان إقليم كردستان والتي جرت بإشراقها.
«دوكاب» تعزز شراكاتها الاستراتيجية بقطاع الطاقة خلال «أديبك 2024»