صدى البلد:
2025-03-31@19:48:39 GMT

لو بتأجر شقتك .. اعرف هتدفع ضرائب كام

تاريخ النشر: 23rd, August 2023 GMT

أعلنت مصلحة الضرائب ، تطبيق ضريبة الثروة العقارية على الشقق والوحدات السكنية والمصيفية التي تزيد قيمتها السوقية عن مليوني جنيه، وبالتالي من يمتلك وحدات سكنية بذات القيمة يكون ملزمًا بتقديم إقرار ضريبي للمأمورية التابع لها حتى لا يقع تحت طائلة القانون في حالة التخلف عن الإبلاغ.

نوع الوحدة العقارية:

وحددت مصلحة الضرائب، ضوابط وتفاصيل ضريبة الثروة العقارية، للأشخاص الذين يمتلكون وحدات سكنية أو مصيفية أو محال تجارية، وذلك وفقًا للقانون وبالتالي أن أي شخص لديه وحدة سكنية أو مصيفية أو محل تجاري يستطيع حساب قيمة الضريبة العقارية بسهولة تامة.

كيفية حساب الضريبة العقارية

يستطيع أي مواطن تحديد موقفه من خلال تلك المعلومات وهي كالتالي:

- أي شخص يمتلك وحدة سكنية ويقوم بتأجيرها سواء مفروش أو محدد المدة، لابد أن يسجل في مصلحة الضرائب خلال 30 يومًا من مزاولة هذا النشاط.

- فتح ملف ضريبي، ويقر في نهاية كل سنة بإجمالي الإيرادات، إذا كانت تزيد عن الشريحة المعفاة، استحق عليه ضريبة.

-  الإعفاء من تقديم الإقرار الضريبي حال ما إذا كان صافي الإيراد السنوي من التأجير لا يتجاوز 21 ألف جنيه.

- حساب الضريبة على إيرادات الثروة العقارية يتم خصم نسبة 50% من الإيرادات مقابل التكاليف والمصروفات

- سعر الضريبة تصاعدي، إذ يبدأ من 2.5% حتى 27.5% وفقًا لمستوى شرائح صافي الربح.

وكشف رجب محروس، مستشار رئيس مصلحة الضرائب، تفاصيل الضريبة على الثروة العقارية، موضحا أن القانون مطبق منذ عام 1939 ولكن المصلحة تُذكِّر الممولين.

ولفت إلى أن الأشخاص الطبيعيين الذين يمتلكون وحدة سكنية ويقومون بتأجير أي منها سواء إيجار محدد المدة أو إيجار مفروش يجب عليهم إخطار المأمورية المختصة، لأن الإيرادات تخضع للضريبة وهى ليست مستحدثة أو جديدة.

https://www.elbalad.news/5893241

42 ألف في هذه الحالة

وفي حال إخفاء الملاك لقيمة التأجير الحقيقية، قال رجب محروس، مستشار رئيس مصلحة الضرائب، فإنه يُنظر في الحالات المثيلة أو المشابهة ولا يُقبل الإقرار الضريبي إلا حال التأكد من مصداقيته.

وأشار إلى أن هناك إعفاء من تقديم الإقرار الضريبي حال ما إذا كان صافي الإيراد السنوي من التأجير سواء مفروش أو محدد المدة مبلغ لا يتجاوز 42 ألف جنيه.

وواصل: هناك إعفاء من تقديم الإقرار الضريبي حال ما إذا كان صافي الإيراد السنوي من التأجير مبلغ لا يتجاوز الشريحة المعفاة وهي حاليا 21.000 جنيه، وعلى الممولين الذين يمتلكون وحدات سكنية ويقومون بتأجير الالتزام حتى لا يتعرضوا للعقوبات، وفي حال عدم تبليغ المصلحة بتأجير الشقق والمحلات يعرضك للمساءلة القانونية.

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: ضريبة الثروة العقارية الثروة العقاریة مصلحة الضرائب

إقرأ أيضاً:

هدم منشآت سكنية في الأغوار الشمالية

هدمت قوات الاحتلال الإسرائيلي، اليوم الإثنين 31 مارس 2025، منشآت سكنية لمواطن ونجله في الأغوار الشمالية.

وقالت مصادر محلية، إن الاحتلال هدم منشآت سكنية للمواطن راضي خليل زواهرة، ونجله خليل في منطقة البرج بالأغوار الشمالية.

واضافت المصادر أن هذه المرة الثالثة التي يهدم فيها الاحتلال منشآت المواطنين خلال الأشهر الماضية.

وكانت قوات الاحتلال هدمت صباح اليوم، بركسا زراعيا قيد الانشاء لأحد المواطنين في بردلة بالأغوار الشمالية.

المصدر : وكالة سوا اشترك في القائمة البريدية ليصلك آخر الأخبار وكل ما هو جديد المزيد من آخر أخبار فلسطين 3 شهداء في قصف الاحتلال خيام النازحين في خان يونس ووسط قطاع غزة هيئة الأسرى ترد على تقرير الاندبندنت حول شهادات معتقلين لدى إسرائيل الصليب الأحمر يعرب عن صدمته لإعدام إسرائيل 14 مسعفا في رفح الأكثر قراءة صحة غزة: حصيلة شهداء العدوان الإسرائيلي تتخطى حاجز الـ 50 ألفا الخارجية تُحذّر من تصعيد الاحتلال عدوانه البري في غزة ألمانيا "قلقة للغاية" إثر وقوع الكثير من الضحايا المدنيين في غزة بالفيديو: استشهاد صحفييْن اثنيْن بغارات إسرائيلية على قطاع غزة عاجل

جميع الحقوق محفوظة لوكالة سوا الإخبارية @ 2025

مقالات مشابهة

  • توتي يدفع مليون يورو عن التزوير الضريبي
  • هدم منشآت سكنية في الأغوار الشمالية
  • هجرة عكسية من أميركا للمكسيك بسبب ضرائب ترامب والتمييز العنصري وتراجع الحقوق
  • لحظة صدام بين مليونير وإعلامية حول راتبها البالغ 405 ألف يورو
  • هدية خاصة من نقابة الأطباء لأعضائها بعد عيد الفطر
  • الحقيل: تنظيم البيئة العقارية يعكس اهتمام القيادة بتوفير حلول مستدامة للمواطنين
  • مصلحة فارس وليل.. عمرو محمود ياسين يشوق الجمهور لمسلسل وتقابل حبيبي الحلقه الأخيرة
  • مصلحة الجمارك تُهدي كمية من الزبيب للقوى البشرية بوزارة الدفاع
  • تعرف على أسعار الصرف مساء السبت 29 مارس 2025
  • الضرائب: مد مهلة تقديم الإقرارات الضريبية حتى أول يوم عمل بعد إجازة عيد الفطر