رسميًا.. فرض 15% زيادة على الإيجارات القديمة لهذه الفئة
تاريخ النشر: 9th, March 2025 GMT
كتب- محمد نصار:
بدأ اعتبارًا من شهر مارس الجاري، فرض زيادة جديدة بنسبة 15% على عقود الإيجار القديمة الخاصة بالوحدات الاعتبارية.
يأتي ذلك وفق القانون رقم 10 لسنة 2022، الذي صدّق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي ونُشر في الجريدة الرسمية.
ويستهدف القانون وضع ضوابط جديدة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في عقود الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية.
اعتبارًا من مارس 2025، سيتم تطبيق زيادة سنوية بنسبة 15% على آخر قيمة إيجارية تم تحصيلها.
مدة الزيادة في الإيجارات القديمةتستمر الزيادة السنوية لمدة 5 سنوات، حيث تُفرض في مارس من كل عام حتى انتهاء المهلة الانتقالية التي تساعد الأطراف على التكيف مع التعديلات القانونية.
تحرير العقود في 2027مع انتهاء مهلة الخمس سنوات في مارس 2027، سيتم إنهاء العقود القديمة، ويُلزم المستأجرون بتسليم الوحدات للمالك، وإذا رغب المستأجر في الاستمرار، يمكنه تحرير عقد جديد وفقًا لاتفاق الطرفين.
من هو الشخص الاعتباري؟يشمل مصطلح الشخص الاعتباري كيانات مثل:
- الشركات.
- الجمعيات.
- المؤسسات.
- النقابات.
- الهيئات العامة.
ويجب على المستأجرين من الأشخاص الاعتباريين الالتزام بالزيادة السنوية ومراعاة انتهاء العقود بحلول 2027، أما الملاك، فسيكون لديهم الحق في استرداد الوحدات أو التفاوض على عقود جديدة بشروط متفق عليها.
اقرأ أيضًا:
ارتفاع الحرارة وأمطار وشبورة.. الأرصاد تعلن طقس الـ6 أيام المقبلة
500 ألف فرصة عمل للفلسطينيين.. أحمد موسى يعلق على الخطة المصرية لإعمار غزة
مصدر بـ"الكهرباء": معايير جديدة في اختيار قيادات القطاع ورؤساء الشركات
لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا
لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا
الإيجارات القديمة زيادة على الإيجارات القديمة عقود الإيجار القديمتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الأخبار المتعلقةإعلان
رمضانك مصراوي
المزيدهَلَّ هِلاَلُهُ
المزيدإعلان
رسميًا.. فرض 15% زيادة على الإيجارات القديمة لهذه الفئة
© 2021 جميع الحقوق محفوظة لدى
القاهرة - مصر
24 15 الرطوبة: 26% الرياح: شمال المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار bbc وظائف اقتصاد أسعار الذهب أخبار التعليم فيديوهات تعليمية رمضانك مصراوي رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانكالمصدر: مصراوي
كلمات دلالية: مسلسلات رمضان 2025 سعر الفائدة سكن لكل المصريين صفقة غزة الحرب التجارية مقترح ترامب لتهجير غزة الإيجارات القديمة زيادة على الإيجارات القديمة عقود الإيجار القديم مؤشر مصراوي زیادة على الإیجارات القدیمة دراما و تلیفزیون صور وفیدیوهات رمضان ستایل
إقرأ أيضاً:
مرض أم ستايل جديد.. “باتيستا” يثير دهشة عشاق المصارعة بظهور هزيل
في حدث يعد غريبًا لعشاق مصارعة المحترفين، ظهر المصارع الشهير باتيستا بجسم هزيل يفتقد للعضلات التي عُرف بها.. فما السر؟
لقد كان ديف باتيستا أحد أبرز نجوم حلبة WWE وترك بصمة كبيرة خلال مسيرته الاحترافية كمصارع ذو بنية عضلية قوية، قادرًا على إسقاط منافسيه بفضل أدائه المميز في منافسات RAW.
سر تغير مظهر باتيستاأثار هذا التحول للمصارع المعتزل باتيستا، الكثير من التساؤلات بين الجماهير والمتابعين بشأن السبب وراء فقدانه للوزن وظهوره بمظهر غير مألوف.
وفقًا لتقارير صحفية، فإن جزءًا من فقدانه للوزن يعود إلى مشاركته في بعض الأفلام السينمائية، حيث وقع عليه التزام بإنقاص وزنه لدواعي تتعلق بالدور الذي يقوم به.
وانتقل باتيستا إلى العمل في هوليوود، وهو ما تطلب منه إجراء تعديلات على وزن جسمه. حيث انخفض وزنه إلى 130 كيلو جرامًا بناءً على طلب أحد المخرجين، ولكن بعد ذلك واجه تحديات جديدة تتعلق بتنظيم وزنه لأسباب صحية ونتيجة لمتطلبات العمل.
ما مرض باتيستا؟جدير بالذكر أن باتيستا يعاني من مرض الربو، وهو ما أثر بشكل ملحوظ على قدرته على القيام بالتدريبات البدنية الشاقة التي تتطلبها مهنة المصارعة. هذا المرض ساهم أيضًا في فقدانه جزءًا من الكتلة العضلية، مما زاد من قلق المعجبين حول صحته ومظهره الجديد.
ويعد الربو، مرض مزمن يصيب الشعب الهوائية، مما يؤدي إلى صعوبة في التنفس نتيجة التهاب وتضيق الممرات التنفسية.
تتفاوت أعراض الربو بشكل كبير من شخص لآخر، ومن بين الأعراض الشائعة نجد الضيق في التنفس والسعال المزمن، وقد تتسبب نوبات الربو في تدهور حالة المريض خاصة أثناء ممارسة الأنشطة البدنية.
ووفقًا للمؤسسة الأمريكية للربو والحساسية، فإن أكثر من 25 مليون شخص في الولايات المتحدة يعانون من هذا المرض، بما في ذلك العديد من الرياضيين المحترفين.
تأثير الربو على الرياضيينقد تحدث تأثيرات غير مباشرة على الكتلة العضلية إذا لم يتم علاج الربو بشكل جيد. هذه التأثيرات تشمل:
- التعب السريع نتيجة نقص الأكسجين أثناء الجهد البدني.
ـ انخفاض القدرة على التحمل أثناء التمارين الهوائية.
- الحاجة لتفادي التمارين المكثفة خوفاً من تحفيز النوبات، مما قد يؤدي إلى تراجع اللياقة العضلية على المدى الطويل.
ومع ذلك، هناك عدد من الرياضيين المعروفين الذين تمكنوا من إدارة علاج الربو بشكل فعال، مثل السباح الأمريكي مايكل فيلبس والعداء هايكه دريشلر، والذين حافظوا على قوتهم البدنية.
أعراض الربو الشائعةمن بين الأعراض الأكثر شيوعًا للربو والتي يمكن أن تظهر بعد إصابة المصارع "باتيستا":
- صعوبة أو ضيق في التنفس
- سعال مزمن، خاصةً أثناء الليل أو بعد التمارين
- صفير أو أزيز مسموع عند الزفير
- شعور بضغط أو انقباض في الصدر
- نوبات حادة عند التعرض لعوامل التحفيز مثل الغبار أو البرد أو التمارين الشاقة
طرق الوقاية والسيطرة على الربواستنادًا إلى ما نشرته منظمة الصحة العالمية وجمعية الصدر الأمريكية، يمكن للمرضى السيطرة على أعراض الربو والعيش حياة طبيعية إذا اتبعوا الخطوات التالية:
- اتباع تعليمات الطبيب من خلال استخدام البخاخات وموسعات الشعب الهوائية.
- الابتعاد عن المثيرات البيئية مثل دخان السجائر والغبار والعطور القوية.
- أداء تمارين التنفس والاسترخاء.
- ممارسة التمارين الرياضية بشكل منتظم، مع ضرورة التسخين الجيد ومراقبة التنفس وعدم الإفراط في وقت التمارين.
- المتابعة الطبية المنتظمة وتحديث خطة العلاج حسب الحاجة.
- الحرص على ارتداء الكمامات في الظروف الجوية القاسية مثل الطقس البارد أو العاصف.
الحكومة: توفير كل الاحتياجات المالية لعدم تخفيف أحمال الكهرباء الصيف المقبل