كيفية حجز كراسة أراضي الإسكان بنظام التخصيص الفوري
تاريخ النشر: 23rd, August 2023 GMT
كراسة شروط أراضي إسكان التخصيص الفوري.. أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء حجز كراسة شروط أراضي إسكان التخصيص الفوري، لقطع من الأراضي السكنية المتاحة في عدة مدن.
أراضي الإسكان المتاحة في المدن الجديدةوبينت كراسة شروط حجز أراضي الإسكان المميز، أن عدد الأراضي التي تم طرحها هي 155 قطعة أرض في 6 مدن جديدة، جاءت كالآتي:
- 2 قطعة أرض مطروحة في مدينة الشروق.
- 33 قطعة أرض مطروحة في مدينة حدائق أكتوبر.
- 29 قطعة أرض مطروحة في مدينة الفيوم الجديدة.
- 38 قطعة أرض مطروحة في مدينة بني سويف الجديدة.
- قطعة أرض واحدة مطروحة في مدينة برج العرب الجديدة.
- 52 قطعة أرض مطروحة في مدينة الصالحية الجديدة.
المدة المتاحة لحجز أراضي إسكان التخصيص الفوريويستمر الحجز على أراضي الإسكان المميز، لمدن شهرين، وتنتهي في 21 أكتوبر 2023، وفقا لما جاء في كراسة الشروط، وجاء ذلك الطرح ضمن برنامج مسكن، الذى أعلنت عنه وزارة الإسكان خلال الفترة الماضية.
كيفية حجز كراسة أراضي الإسكان بنظام التخصيص الفوري
- الدخول على موقع الحجز الإلكتروني من خلال الضغط هنــــــــــــــا.
- مطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور.
- تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمدينة التي يرغب المواطن في الحجز بها.
خطوات إنشاء حساب لحجز أراضي الإسكان الاجتماعي بنظام التخصيص الفوري- يقوم المواطن بإنشاء حساب جديد، وإدخال كل البيانات المطلوبة مثل، «الرقم القومي - الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي - البريد الإلكتروني - رقم المحمول - العنوان الحالي».
- اختيار المدينة المراد الحجز بها.
- اختيار الموقع.
- الضغط على كلمة تفاصيل.
- ستظهر قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة «كروكيات - جدول تفصيلي»
- ثم يتم استكمال باقي إجراءات الحجز، ومنها «إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا - إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة».
- استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها.
- إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.
اقرأ أيضاًتبدأ غدًا.. شروط وخطوات حجز أراضي «مشروع مسكن»
موعد تسليم الدفعة الثانية من وحدات سكن مصر بمنطقة أرض المعارض
قبل غلق الباب.. كيفية حجز وحدة سكنية ضمن مشروع نزهة الأندلس
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: شروط حجز أراضي الإسكان أراضی الإسکان حجز أراضی
إقرأ أيضاً:
بمقدم 20 ألف جنيه.. حجز شقق الإسكان الاجتماعى بتقسيط 20 سنة
تقدم الحكومة ممثلة فى وزارة الإسكان شقق ووحدات سكنية تتناسب مع دخل الفرد والأسرة بشكل دوري ومستمر وبأسعار مدعومة، حيث كان آخرها شقق الإسكان لمحدودي الدخل.
حجز شقق الإسكان الاجتماعى
ويمكن للمواطنين الراغبين في حجز وحدة داخل وحدات الإسكان الاجتماعي معرفة الشروط التي حددها صندوق الإسكان الاجتماعي.
وطرح صندوق الإسكان مرحلة جديدة من شقق محدودي ومتوسطى الدخل، يصل عددها لـ 78730 وحدة سكنية بداية من يوم ٢٠٢٤/۱۱/۱۸ وحتى غدا لاثنين ٢٠٢٤/١١/٢٥ لذوي الاحتياجات الخاصة ، كما يبدأ شراء كراسة الشروط ابتداءً من يوم الثلاثاء ٢٠٢٤/١١/٢٦ وحتى يوم الثلاثاء ٢٠٢٤/١٢/٢٤ لكافة المواطنين.
ويتساءل الكثير من المواطنين عن أسلوب الحجز الحصول على شقة سكنية ضمن إعلان الإسكان الاجتماعى.
أسلوب الحجز فى الإسكان الاجتماعى- يتم سداد مقدم جدية الحجز المبين بالبند السابع بالكراسة بيان الوحدات السكنية المطروحة للوحدة السكنية المراد حجزها، وهو مبلغ يرد في حالة عدم التخصيص)، مع سداد مصاريف إدارية لا ترد ولا تسترد) مبينة بالبند السابع بالكراسة بيان الوحدات السكنية المطروحة، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى كافة المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
- سداد نسبة %٥% من سعر بيع الوحدة كمبلغ الصيانة للمشروع الكائن به الوحدة السكنية (لا يرد ولا يسترد) حيث سيقوم الصندوق باستخدام عائده مستقبلاً بصفة دائمة للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع وكذلك الثروة العقارية، وهذا كله وفقا لقرار مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن، بحيث يتم سدادها نقداً عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل، هذا بخلاف ما سيتحمله اتحاد الشاغلين الذي سيتم إنشائه مستقبلاً للعمارة الكائن بها الوحدة السكنية المشتراه والذي سيكون عضوا به مشتري الوحدة وسيلتزم بما يقره الاتحاد من مبالغ.
- الحد الأقصى لقسط التمويل ومبلغ الصيانة للوحدة السكنية (في حالة تقسيطها ضمن التمويل الممنوح) لا يتجاوز ٥٠٪ من صافي الدخل الشهري (مع إمكانية تطبيق القسط المتزايد بنسبة لا تزيد عن ٧% سنويا طوال مدة التمويل)، حيث يتم حسابه طبقاً لسعر بيع الوحدة والدخل والسن لصاحب الطلب.
- في حالة انطباق الشروط على المتقدم صاحب الطلب، وقبل التعاقد على الوحدة المخصصة له على النظام الآلي للصندوق يشترط ما يلي:
-قبول الملف بعد الاستعلام الميداني والائتماني.
- استكمال باقي مقدم حجز الوحدة السكنية في ضوء الشروط والمحددات، حيث يبدأ الحد الأدنى للمقدمات من نسبة ٢٠% كحد أدنى لمنخفضي ومتوسطي الدخل من إجمالي قيمة الوحدة السكنية بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة ٨% سنوياً للعملاء منخفضي الدخل ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل وبفائدة ١٢% للعملاء متوسطي الدخل لا يتم تغييرها طوال فترة التمويل بحد أقصى ٢٠ عاماً لكلا من والائتماني وانطباق الشروط على صاحب الطلب وقبل التعاقد على الوحدة السكنية بنظام التمويل العقاري.
- سعر بيع الوحدة السكنية يشمل الدعم النقدي المباشر الذي يحدد حسب مستوي الدخل لصاحب الطلب وحسب سعر الوحدة السكنية ويكون ذلك للعملاء من منخفضي الدخل فقط، ويتم خصم قيمته من سعر بيع الوحدة، والذي لا يشمل الدعم غير المباشر ( مبين بالبند السابع بالكراسة «بيان الوحدات السكنية المطروحة).
- يتم احتساب قيمة الدعم النقدي للعملاء وفقا لقيمة الدخل عند تنفيذ إجرءات صرف القرض ومنح التمويل.
- فيما يخص الوحدات تسليم خلال ٣٦ شهر :
يتم سداد عدد ١٢ دفعة ربع سنوية، مبينة بالبند السابع بالكراسة بيانات الوحدات السكنية المطروحة) بحيث يتم استكمال باقي مقدم جدية الحجز ليصل إلى ٢٠% كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
يبدأ سداد الدفعة الأولى بعد ثلاثة أشهر من انتهاء فترة التقديم.
يتم تسليم الوحدات حال جاهزيتها وسداد الدفعات ربع السنوية المستحقة.
ترد تلك المبالغ في حالة عدم التخصيص.
في حالة التأخر في سداد أي دفعة عن مواعيدها المقررة يتم احتساب غرامة تأخير بنسبة ٢.٥% عن كل شهر تأخير او جزء من الشهر، وذلك من قيمة الدفعة المتأخرة من تاريخ استحقاقها وحتى تاريخ سدادها.
في حالة عدم الالتزام بسداد دفعتين متتاليتين من الدفعات ربع السنوية وحل موعد الدفعة التي تليهما ولم يتم السداد حتى نهاية مدتها، فإن ذلك يعد عدولا من المتقدم صاحب الطلب عن استكمال طلب التخصيص لعدم التزامه بسداد الثلاث دفعات ربع السنوية المستحقة ويحق للصندوق وقف إجراءات التخصيص والتعاقد ويتم رد المبالغ المحصلة للعميل مرة أخرى، ولا يحق له مطالبة الصندوق بالاستمرار بالإعلان.
وفقاً للصندوق، فيمكن حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 الخاصة بالمبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 5»، عن طريق شراء كراسة الشروط بسعر 300 جنيه، وسداد مقدم جدية الحجز 20 ألف جنيه بالمحافظات أو 30 ألف جنيه في المدن الجديدة، والمصروفات الإدارية بمبلغ 355 جنيهًا، وذلك من خلال مكاتب البريد المميكنة في مختلف المحافظات والمدن الجديدة المطروح بها الوحدات السكنية.
طريقة التقديم فى شقق الإسكان
- يتم التقديم عن طريق البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على الموقع wwww.shmff.gov.eg ، حيث سيقوم العميل بملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار وايصال شراء الكراسة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية ، وإرفاقهما ضمن المستندات المطلوبة حيث سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية.
- يتم تحميل المستندات على موقع البوابة الإلكترونية وفقاً للخطوات التالية:
- الدخول على الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg
- في حالة عدم وجود حساب حالي، يقوم المتقدم صاحب الطلب - مسدد إيصال مبلغ مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية - بإنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار
-ويقوم بملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية.
- بعد إنشاء الحساب تصل رسالة نصية (SMS) لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع، حيث تتضمن الرسالة رقم كودي يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع الإتمام عملية التسجيل.
- يقوم مقدم الطلب بالدخول على حسابه والقيام بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية، حيث يبدأ بملء البيانات الخاصة به متضمنة بياناته الشخصية وبيانات العمل والسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج الزوجة - إن وجدت - بالإضافة إلى تحديد رغبته في المشروع بالمركز / المدينة التي يرغب في التقدم عليها ضمن المحافظات والمدن المطروحة بكراسة الشروط طبقاً للرغبة المحررة باستمارة الحجز وذلك بعد سداد المبالغ المطلوبة.
- يقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات السابق الإشارة إليها (بصيغة PDF بحد أقصى 2MB في ملف واحد.
- بعد الانتهاء من رفع كافة المستندات يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة: تم إرسال طلبكم بنجاح".
- يتم تقديم أصول المستندات إلى جهة التمويل بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.
السوداني:العراق منفتح على العالم لزيادة حجم الاستيرادات