بعد تصريحات وزير الإسكان ..آليات جديدة لطرح وحدات الإسكان الاجتماعى
تاريخ النشر: 2nd, March 2025 GMT
في خطوة لتلبية طلب شريحتي محدودي ومتوسطي الدخل على تملك الوحدات السكنية، أعلن المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان، تنفيذ توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بالتجهيز لطرح أكبر عدد من الوحدات السكنية، التي تنفذها وزارة الإسكان، والهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
و وضع قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، آليات بشأن طرح مشروعات الإسكان الاجتماعي والإشراف على تنفيذها، لتوفير مسكن ملائم للمواطنين.
وتتولى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في إطار خطة التنمية الاقتصادية والاجتماعية للدولة ووفق برنامج الإسكان الاجتماعي، اقتراح وتخطيط وطرح مشروعات الإسكان الاجتماعي والإشراف على تنفيذها، بغرض توفير مسكن ملائم للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل وقطع أراض عائلية صغيرة لذوي الدخول المتوسطة.
ويتم التوزيع بطريق التخصيص المباشر أو القرعة، ويصدر مجلس الوزراء قرارا بالشروط الواجب توافرها فيمن يتقدم للحصول على هذه الوحدات السكنية أو الأراضي، وذلك وفقا للأطر العامة المنصوص عليها بالمادة (8) من هذا القانون.
ولا يجوز للمواطن أن يستفيد بأكثر من وحدة من وحدات برنامج الإسكان الاجتماعي سواء كانت وحدات سكنية أو قطع أراض معدة للبناء، ويشمل هذا الحظر الشخص وأسرته التي تتكون من زوجة وأولاده القصر.
وطبقا للقانون يحظر على المنتفعين بالوحدات السكنية التصرف فيها أو التعامل عليها أو جزء منها بأى نوع من أنواع التصرف والتعاملات قبل مضى المدة المنصوص عليها بالفقرة الأولى، أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق.
ويقع باطلا كل تصرف فى وحدات أو أراضى برنامج الإسكان الاجتماعى يتم بالمخالفة لأحكام هذا القانون والقرارات الصادرة تنفيذا له.
و مع عدم الإخلال بأي عقوبة أشد منصوص عليها في قانون آخر، يعاقب بالحبس وبغرامة لا تقل عن خمسين ألف جنيه ولا تجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، كل من أدلى ببيانات على خلاف الحقيقة أو عن طريق الغش أو التدليس أمام الجهات المعنية بالإسكان الاجتماعي أو ساعد على ذلك بقصد الحصول على وحدة من الوحدات السكنية أو قطعة أرض أو دعم من الصندوق".
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإسكان وزير الإسكان وحدات الإسكان الإجتماعي وزارة الإسكان قانون الإسكان الإجتماعي الإسکان الاجتماعی الوحدات السکنیة
إقرأ أيضاً:
تفاصيل طرح جديد من الإسكان الاجتماعي 2025.. 15 ألف وحدة لمحدودي ومتوسطي الدخل
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن طرح جديد ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين" للعام 2025، يضم نحو 15 ألف وحدة سكنية مدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل، وبأنظمة سداد مرنة تتناسب مع مختلف الفئات، مع الالتزام بتوفير بيئة عمرانية متكاملة تتوافر بها جميع الخدمات الأساسية من مدارس ومستشفيات ومناطق تجارية.
ويأتي هذا الطرح في سياق توجهات الدولة نحو التوسع العمراني والتنمية المتوازنة بين المحافظات والمدن الجديدة، لتقليل التكدس السكاني وتوفير فرص سكن مناسبة لجميع الفئات، خاصة الشباب والأسر حديثة الزواج.
أماكن طرح وحدات الإسكان الاجتماعي 2025
تشمل الخريطة الجغرافية للطرح الجديد العديد من المدن الجديدة والمراكز الحيوية في المحافظات المختلفة، بما يحقق الانتشار الجغرافي والتوزيع العادل للخدمات السكنية:
المدن الجديدة:
حدائق العاصمة
بدر
6 أكتوبر
حدائق أكتوبر
العاشر من رمضان
15 مايو
العلمين الجديدة
بني سويف الجديدة
المنيا الجديدة
أسوان الجديدة
ناصر (غرب أسيوط)
رشيد
المراكز والمحافظات:
الدقهلية
دمياط
البحر الأحمر
المنيا
مطروح
جميع المواقع تضم مجتمعات سكنية مخططة تتضمن مرافق متكاملة من مدارس، مستشفيات، مناطق خدمية وتجارية، لتحقيق جودة الحياة للمواطن.
خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي
يبدأ الحجز من 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو 2025، ويُراعى ترتيب التخصيص وفقًا لأسبقية الحجز والتقديم يتم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لبنك التعمير والإسكان.
وأتاحت وزارة الإسكان كراسة الشروط إلكترونيًا بسعر 300 جنيه، بالإضافة إلى 355 جنيه رسوم إدارية، ويمكن الحصول عليها أيضًا من مكاتب البريد المميكنة بالمدن المستهدفة.
مقدم الحجز ونسب الفائدةمحدودو الدخل:
مقدم الحجز: 50 ألف جنيه
نسبة الفائدة: 8% سنويًا
متوسطو الدخل:مقدم الحجز: 100 ألف جنيه
نسبة الفائدة: 12% سنويًا
فترة سداد تصل إلى 20 عامًا
المستندات المطلوبة للتقديم
يجب على المتقدمين تجهيز المستندات التالية لتقديم طلب الحجز:
شهادة دخل حديثة ومعتمدةإيصال حديث (كهرباء، مياه، أو غاز)قسيمة الزواج المميكنةصورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجةإيصال سداد كراسة الشروط ومقدم الحجزاستمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة المطلوبةشروط التقديم على وحدات الإسكان الاجتماعيأن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم.لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القُصر) التقديم على أكثر من وحدة.ألا يكون المتقدم قد سبق له الحصول على وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الأخرى مثل "دار مصر" أو "سكن مصر".