اكتشفت أن مساحة العقار الذي اشتريته أصغر من المتفق! هل من طريقة لتحصيل حقي؟
تاريخ النشر: 1st, March 2025 GMT
إعداد: سارة البلوشي
ورد سؤال من أحد قرّاء «الخليج»، يتساءل ما العمل عند اكتشاف أن مساحة العقار أصغر من المساحة المتفق عليها؟
أجاب عن هذا السؤال، المستشار القانوني محمد جاويش، وأكد أنه يتعين دراسة العقد بكل تأني والتركيز على النقاط لتحديد المساحة المتفق عليها وما إذا كانت المساحة الصافية أو الإجمالية، ثم مقارنة ما ورد بالعقد بما هو ثابت بالملكية النهائية.
وقال كل ذلك تمهيداً لإقامة دعوى مدنية بغاية استرداد فارق قيمة المساحة وذلك بعد التفاوض مع الطرف الآخر للوصول إلى حل كتخفيض سعر العقار أو إعادة جزء من المبلغ المدفوع.
وأوضح محمد جاويش أنه في حال فشل جميع مساعي التسوية فلا بديل عن استكمال إجراءات الدعوى المدنية والمطالبة بتعويض عن فارق المساحة، وفي أغلب الأمر يجب الحصول على تقرير خبير بشأن تلك المساحة سواء قبل قيد الدعوى أو أثناء نظرها وفقاً لظرف كل دعوى وحالتها.
المصدر: صحيفة الخليج
إقرأ أيضاً:
مُسيرة اكتشفت موقعهم.. العثور على عائلة مفقودة في صحراء حلبان
عثر فريق إنجاد للبحث والانقاذ التطوعي على عائلة مفقودة في منطقة صحراوية مقطوعة في صحراء حلبان بالرياض، بعد ورود بلاغات عن فقدانها.
وعاشت العائلة لحظات صعبة حيث اضطروا إلى شرب ماء تبريد السيارة وتناول أوراق الشجر بعد أن وجدوا أنفسهم في قلب الصحراء، وفق "العربية".مهمة إنقاذ ناجحةتحرك عدد من أعضاء الفريق بعد ورود بلاغ عن العائلة المفقودة، وبدأ الفريق مهمة البحث عن العائلة من خليات التقنيات الحديثة وطائرة درون، فيما تم تحديد موقع العائلة بصحة جيدة على بعد 50 كيلومترا غرب قيران.
أخبار متعلقة مدرسة وورش ومخازن.. اكتشافات أثرية استثنائية في مدينة الأقصر بمصربعد 3 شهور.. رفات بشرية ترفع عدد قتلى حرائق غابات لوس أنجلوساستشهاد 14 فلسطينيًا من عائلة واحدة في قصف الاحتلال على مدينة غزةوأظهر مقطع فيديو مرئي استعانة فريق البحث بطائرة "درون" إضافة الى فرق المتطوعين الأرضية للبحث عن العائلة قبل العثور عليها في حالة يرثى لها.