خبيرة عقارية تكشف عن أفضل مناطق الاستثمار العقاري في دبي لعام 2025

كشفت الخبيرة العقارية أسماء موافقي، عن أبرز مناطق الاستثمار العقاري في دبي لعام 2025، التي تشهد نموًا ملحوظًا وتعد من الخيارات المثالية للمستثمرين.
وأكدت موافقي، أن هذه المناطق تُظهر فرصًا واعدة للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد استثمارية جيدة مع الحفاظ على التكاليف المعقولة، مشيرة إلى أنه مع استمرار تطور سوق العقارات في دبي، يظل من الضروري دراسة هذه الخيارات بعناية لتحقيق أفضل العوائد.

وأضافت موافقي، أن مجمع دبي للاستثمار يعد من أفضل الخيارات للاستثمار العقاري، حيث يتميز بتوفير وحدات سكنية وتجارية في موقع استراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي. لفتت إلى أن متوسط سعر الشقق في المجمع يصل إلى حوالي 595,000 درهم إماراتي، مع عوائد استثمارية تصل إلى 9.32%.
أما واجهة دبي البحرية، فقد أكدت أنها إحدى المشروعات الطموحة التي تقدم نمط حياة عصري على الواجهة البحرية، موضحة أن هذه المنطقة تعد من أفضل الوجهات للمستثمرين الباحثين عن عقارات بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط سعر الشقق حوالي 525,000 درهم إماراتي، مع عائد استثماري يصل إلى 9.38%.
وأوضحت موافقي أن رمرام، الواقعة في قلب دبي لاند، تعد أيضًا من المناطق الجاذبة للمستثمرين، حيث يبلغ متوسط سعر الشقق في رمرام حوالي 787,000 درهم إماراتي، مع عوائد استثمارية تصل إلى 9.12%. المنطقة توفر بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات.
كما ذكرت أن قرية جميرا الدائرية تعد من المناطق السكنية المتنامية بسرعة في دبي، حيث تتميز بأسعارها المعقولة، وقربها من أهم معالم المدينة، فضلاً عن توافر المرافق والخدمات المتنوعة.
أشارت إلى أن دبي هيلز تواصل جذب المستثمرين بفضل خياراتها السكنية الفاخرة والمرافق المتكاملة، مما يجعلها وجهة استثمارية مهمة في دبي. مشددة على أن هذه المناطق تُظهر فرصًا واعدة للمستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية جيدة بأسعار تنافسية.
وتوقعت موافقي، أن تشهد إمارة دبي عام مزدهر للعقارات في 2025، مع احتمالية تسجيل أرقام قياسية جديدة تفوق التوقعات، خاصة مع المبادرات الحكومية مثل التأشيرات الذهبية والتسهيلات الممنوحة للمستثمرين الأجانب، مما يعزز من جاذبية السوق العقارية.
وخلال عام 2024، ارتفعت المبيعات العقارية بنسبة 30.2% على أساس سنوي إلى أكثر من 522.2 مليار درهم وهي القيمة السنوية الأعلى على الإطلاق في تاريخ السوق العقارية في الإمارة، مقابل 401.1 مليار درهم في عام 2023.

المصدر: جريدة الوطن