الوطن:
2025-04-18@18:10:39 GMT

20 مصطلحا عقاريا يهمك معرفته.. «قبل توقيع العقد»

تاريخ النشر: 27th, February 2025 GMT

20 مصطلحا عقاريا يهمك معرفته.. «قبل توقيع العقد»

تشهد السوق العقارية في مصر، حالة من النشاط الملحوظ، على الرغم من التحديات الاقتصادية التي يواجهها، وظهرت أهمية المصطلحات العقارية عند توقيع العميل  عقد تملك الوحدة العقارية، وكذلك للمطور العقاري، ومقدم المنتج (شركات التطوير العقاري).

وكشف عمرو شمس، مدير إحدى شركات التسويق العقاري، عن أهم المصطلحات العقارية المهمة، التي تهم العميل والمطور العقاري.

أهم المصطلحات العقارية 

1- Installments: وهي الدفعات أو الأقساط التي يجري دفعها على مدار العام لشراء وحدة.

2- عربون الشراء Deposit: هو مبلغ من المال يدفعه المشتري للبائع كضمان لعقد البيع، ويُستخدم للتأكد من أن المشتري جاد في الشراء، كما يمنع البائع من بيع العقار لشخص آخر.

3- Leasehold: يكون عبارة عن إيجار لفترة طويلة، ويطلق عليه في بعض الأحيان تملك مؤقت.

4- Rent to Own: يعني استئجار عقار، وبعد فترة معينة من دفع مبلغ شهري، يصبح العقار ملكًا لك.

5- Flipping: يعني شراء عقار بسعر منخفض نسبيا، ثم تجديده أو تحسينه أو إعادة تصميمه لزيادة قيمته، ومن ثم بيعه بسعر أعلى لتحقيق ربح سريع وأعلى بعد التحديثات أو التعديلات.

6- Real estate block: مجموعة قطع تمثل وحدة واحدة.

7-Real estate square: المربع هو أرض خام غير مبنية تحتوي على عدة بلوكات.

8-Leads: هم الأشخاص الذين أبدوا اهتمامًا بشراء عقار، وتم التعرف عليهم من خلال التسويق أو من خلال الشركة التي يعمل معها الوسيط أو الوكيل العقاري.

9-price on application POA: السعر عند الطلب.

مصطلحات مهمة 

10-closing: إتمام الصفقة.

11- annex contract: عقد ملحق يجري التوقيع عليه بعد الانتهاء من العقد الأساسي في فترة لاحقة لظهور إضافات أو شروط جديدة، بعد فترة من توقيع العقد الأساسي.

12- freehold: تملك حر، يمنحك أحقية كاملة في المبنى أو الوحدة أو الأرض مع وجود عقد البيع.

13- off plan: مشاريع تُباع قبل أن تكون قد اكتملت، أي تباع وهي على الخريطة.

14- addendums: إضافات العقد التي يجري الاتفاق عليها بين البائع والمشتري.

15- floor: يعني دور أو طابق، فأي عمارة أو مبنى يتكون من عدة أدوار.

16- Building: عمارة أو مبنى مكون من عدة طوابق ومن عدة وحدات سواء سكنية أو تجارية أو إدارية أو طبية.

اهم المصطلحات العقارية

17- Triplex: تربلكس هو وحدة تتشابه مع الدوبلكس، لكنها تتكون من 3 أدوار.

18- commercial property: عقار تجاري.. residential property: عقار سكني.

19- masterplan: المخطط الرئيسي للمشروع سواء تجاري أو سكني أو أي مشروع آخر.

20 - Penthouse البنتهاوس: وحدة تقع عادةً في الطابق الأخير من المباني، تحتوي أغلب الوقت على شرفات أو تراسات كبيرة.

21- Clubhouse: الكلوب هاوس هو مركز اجتماعي أو مجتمعي يوجد داخل الكمبوندات.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: السوق العقاري الاقساط المطور العقاري شركات التسويق العقاري شراء عقار

إقرأ أيضاً:

حزب الله يجري نفضة

بدأ "حزب الله" بإجراء "نفضة بلدية" شاملة تمهيدًا للاستحقاق المقبل، في محاولة لإعادة تنظيم حضوره المحلي بطريقة أكثر فاعلية. 
وتشير المعطيات إلى أن التغيير يطاول طريقة اختيار المرشحين، مع تركيز واضح على إدخال عناصر شابة في المجالس البلدية، تعبيرًا عن رغبة حقيقية بضخ طاقات جديدة وتحسين الأداء.
وبحسب المعنيين فان هذا التوجه يعكس إدراكًا داخليًا بضرورة إعادة النظر في التجربة البلدية السابقة، خصوصًا في القرى التي يتمتع فيها "حزب الله" بنفوذ شعبي واسع. فبعد الضغوط والتحديات التي واجهها، هناك اقتناع بأن تحسين العلاقة مع البيئة يتطلب إنجازات ملموسة على مستوى التنمية والخدمات، وليس فقط إدارة سياسية أو حزبية تقليدية.
المصادر نفسها لفتت إلى أن الحزب يعتبر البلديات خط الدفاع الأول عن الاستقرار الاجتماعي، ويرى في هذا التحول ضرورة لاحتواء أي نقمة شعبية محتملة. لذلك، فإن الخطاب الجديد يركّز على الإنماء، والتواصل، والعمل الميداني، في سياق أوسع لإعادة بناء الثقة مع الناس، وتأكيد أن المرحلة المقبلة ستكون مختلفة في الشكل والمضمون.
  المصدر: خاص "لبنان 24" مواضيع ذات صلة تقرير "The Hill": هكذا ستتحرّك الولايات المتحدة للحدّ من نفوذ "حزب الله" Lebanon 24 تقرير "The Hill": هكذا ستتحرّك الولايات المتحدة للحدّ من نفوذ "حزب الله" 17/04/2025 08:46:38 17/04/2025 08:46:38 Lebanon 24 Lebanon 24 "القوّات" في مواجهة "حزب الله" أم القوى المسيحية؟ Lebanon 24 "القوّات" في مواجهة "حزب الله" أم القوى المسيحية؟ 17/04/2025 08:46:38 17/04/2025 08:46:38 Lebanon 24 Lebanon 24 دراسة لجامعة "Georgetown": هذه خيارات مطروحة أمام "حزب الله" Lebanon 24 دراسة لجامعة "Georgetown": هذه خيارات مطروحة أمام "حزب الله" 17/04/2025 08:46:38 17/04/2025 08:46:38 Lebanon 24 Lebanon 24 ماذا يحدث داخل "حزب الله"؟ "إختبار إستراتيجي"! Lebanon 24 ماذا يحدث داخل "حزب الله"؟ "إختبار إستراتيجي"! 17/04/2025 08:46:38 17/04/2025 08:46:38 Lebanon 24 Lebanon 24 لبنان خاص بلديات 2025 رادار لبنان24 قد يعجبك أيضاً نصائح للرئيس: بادر وإدعم Lebanon 24 نصائح للرئيس: بادر وإدعم 01:30 | 2025-04-17 17/04/2025 01:30:00 Lebanon 24 Lebanon 24 تباين دولي حيال لبنان: هل من دعم او مساعدات؟ Lebanon 24 تباين دولي حيال لبنان: هل من دعم او مساعدات؟ 01:15 | 2025-04-17 17/04/2025 01:15:52 Lebanon 24 Lebanon 24 مجلس الوزراء يناقش ملف السلاح والقرار 1701.. ميقاتي لسلام: ننتظر تنفيذ ما وعدت Lebanon 24 مجلس الوزراء يناقش ملف السلاح والقرار 1701.. ميقاتي لسلام: ننتظر تنفيذ ما وعدت 01:00 | 2025-04-17 17/04/2025 01:00:00 Lebanon 24 Lebanon 24 نقابة المعلمين: نأمل أن يبلغ التوافق على القانون الرقم ٢ خواتيمه الإيجابية في مجلس النواب Lebanon 24 نقابة المعلمين: نأمل أن يبلغ التوافق على القانون الرقم ٢ خواتيمه الإيجابية في مجلس النواب 00:53 | 2025-04-17 17/04/2025 12:53:48 Lebanon 24 Lebanon 24 خلاف على طيور حمام يتطور إلى إشكال وإطلاف نار... هذا ما حصل في طرابلس Lebanon 24 خلاف على طيور حمام يتطور إلى إشكال وإطلاف نار... هذا ما حصل في طرابلس 00:03 | 2025-04-17 17/04/2025 12:03:49 Lebanon 24 Lebanon 24 الأكثر قراءة طُرِدَت من إحدى القنوات بعد 20 عاماً من العمل.. مُذيعة لبنانيّة تبكي على الهواء: أندم على الزواج Lebanon 24 طُرِدَت من إحدى القنوات بعد 20 عاماً من العمل.. مُذيعة لبنانيّة تبكي على الهواء: أندم على الزواج 06:00 | 2025-04-16 16/04/2025 06:00:00 Lebanon 24 Lebanon 24 صوت انفجار يُسمع في بيروت.. طائرة إسرائيلية تخرق جدار الصوت Lebanon 24 صوت انفجار يُسمع في بيروت.. طائرة إسرائيلية تخرق جدار الصوت 13:18 | 2025-04-16 16/04/2025 01:18:35 Lebanon 24 Lebanon 24 أُصيب بشللٍ نصفيّ... يوسف الخال: لم أكن قادراً على المشي Lebanon 24 أُصيب بشللٍ نصفيّ... يوسف الخال: لم أكن قادراً على المشي 09:31 | 2025-04-16 16/04/2025 09:31:38 Lebanon 24 Lebanon 24 بشأن تصحيح رواتب العسكريين... بيان توضيحيّ من وزير الماليّة Lebanon 24 بشأن تصحيح رواتب العسكريين... بيان توضيحيّ من وزير الماليّة 05:25 | 2025-04-16 16/04/2025 05:25:49 Lebanon 24 Lebanon 24 لأوّل مرّة بعد زواجها... شاهدوا كيف احتفلت العروس نارين بيوتي بعيد ميلادها (فيديو) Lebanon 24 لأوّل مرّة بعد زواجها... شاهدوا كيف احتفلت العروس نارين بيوتي بعيد ميلادها (فيديو) 10:42 | 2025-04-16 16/04/2025 10:42:00 Lebanon 24 Lebanon 24 أخبارنا عبر بريدك الالكتروني بريد إلكتروني غير صالح إشترك عن الكاتب خاص "لبنان 24" أيضاً في لبنان 01:30 | 2025-04-17 نصائح للرئيس: بادر وإدعم 01:15 | 2025-04-17 تباين دولي حيال لبنان: هل من دعم او مساعدات؟ 01:00 | 2025-04-17 مجلس الوزراء يناقش ملف السلاح والقرار 1701.. ميقاتي لسلام: ننتظر تنفيذ ما وعدت 00:53 | 2025-04-17 نقابة المعلمين: نأمل أن يبلغ التوافق على القانون الرقم ٢ خواتيمه الإيجابية في مجلس النواب 00:03 | 2025-04-17 خلاف على طيور حمام يتطور إلى إشكال وإطلاف نار... هذا ما حصل في طرابلس 23:54 | 2025-04-16 حالتها حرجة... تسمّم شابة من عكار بعد تناولها كمية كبيرة من مشروب الطاقة فيديو ميقاتي: الحل للوضع في الجنوب بتشكيل لجنة أمنية قانونية لتثبيت اتفاق الهدنة ونقاط الحدود Lebanon 24 ميقاتي: الحل للوضع في الجنوب بتشكيل لجنة أمنية قانونية لتثبيت اتفاق الهدنة ونقاط الحدود 01:00 | 2025-04-15 17/04/2025 08:46:38 Lebanon 24 Lebanon 24 نجا من الموت بأعجوبة.. إعلامي لبناني شهير يعترف بأنه كان سببًا في فقدان إنسانة حياتها (فيديو) Lebanon 24 نجا من الموت بأعجوبة.. إعلامي لبناني شهير يعترف بأنه كان سببًا في فقدان إنسانة حياتها (فيديو) 04:17 | 2025-04-14 17/04/2025 08:46:38 Lebanon 24 Lebanon 24 جويس عقيقي تتمنى مُقابلة بشار الأسد لهذا السبب.. وهذا ما قالته عن ترك هشام حداد محطة الـ MTV (فيديو) Lebanon 24 جويس عقيقي تتمنى مُقابلة بشار الأسد لهذا السبب.. وهذا ما قالته عن ترك هشام حداد محطة الـ MTV (فيديو) 01:42 | 2025-04-12 17/04/2025 08:46:38 Lebanon 24 Lebanon 24 Download our application مباشر الأبرز لبنان خاص إقتصاد عربي-دولي بلديات 2025 متفرقات أخبار عاجلة Download our application Follow Us Download our application بريد إلكتروني غير صالح Softimpact Privacy policy من نحن لإعلاناتكم للاتصال بالموقع Privacy policy جميع الحقوق محفوظة © Lebanon24

مقالات مشابهة

  • تراجع ملحوظ في وتيرةالبناء بالسوق العقاري الأمريكي بنسبة 11.4%
  • سبب وفاة سليمان عيد.. كل ما تود معرفته عن توقف عضلة القلب
  • من المخطئ؟ مالك العقار، المستأجر، أم القانون؟
  • كل ما تريد معرفته عن جراحة الأذن بالمنظار
  • وزارة الرياضة ومجمع الملك سلمان للغة العربية يطلقان “معجم المصطلحات الرياضية”
  • بعد إصابة دونالد ترامب.. كل ما تود معرفته عن مرضه
  • حزب الله يجري نفضة
  • هشام طلعت مصطفى على رأس قائمة فوربس لقادة الشركات العقارية المصرية الأكثر تاثيرا لعام 2025
  • مجلة فوربس: هشام طلعت مصطفى في صدارة القادة المصريين للشركات العقارية الأكثر تأثيرًا فى الشرق الأوسط
  • أركان الكيان العقارية تعلن عن مزادها الأضخم بالشرقية