“دبليو كابيتال” تبيع فيلا في نخلة جبل علي مقابل 20 مليون درهم
تاريخ النشر: 19th, February 2025 GMT
أعلنت “دبليو كابيتال” الشركة الرائدة في قطاع الوساطة العقارية في دبي، فيلا في نخلة جبل علي مقابل 20.05 مليون درهم.
وقال وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال للوساطة العقارية”: “نجحنا من جديد في تقديم خدمات الوساطة العقارية لبيع فيلا في نخلة جبل علي بقيمة فاقت 20 مليون درهم”.
وأوضح الزرعوني، أن مساحة الأرض المقامة عليها الفيلا تبلغ 7940 قدم مربع، فيما تبلغ مساحة البناء 7577 قدم مربع، وتحتوي على 5 غرف نوم”.
ويمتد مشروع نخلة جبل علي على مساحة 13.4 كيلومترًا مربعًا، ويحظى بأطول شريط ساحلي بين جميع وجهات دبي، ما يعكس الفرص الاستثمارية الكبيرة.
ويشهد مشروع نخلة جبل علي طلبًا قويًا منذ إطلاق المشروع في أكتوبر 2023، وخلال العام الماضي شهد تصرفات عقارية بلغت نحو 225 صفقة بيع لأراضٍ بقيمة قاربت 6 مليارات درهم، لترتفع مبيعات المشروع منذ الإطلاق إلى 20 مليار درهم مبيعات أراضٍ، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وكشف الزرعوني، أن التنوع الكبير والطلب غير المسبوق في سوق دبي العقاري يسهل تحقيق مبيعات قياسية أسبوعيًا وشهريًا وسنويًا، وعلى مدار 4 سنوات متواصلة، مضيفًا أن هذا التنوع كفيل بأن تستمر التصرفات العقارية في صعود حتى تصل إلى تريليون درهم خلال سنوات قليلة قادمة.
أكد الزرعوني، أن سوق دبي لا تزال تحقق نموًا مستدامًا تنافس به كبرى الأسواق، بل تفوقت عليها، وأصبحت السوق العقارية الأولى والمفضلة لدى الكثير من الأثرياء والمستثمرين في المنطقة والعالم.
وأشار إلى أن سوق دبي أثبتت جودتها، وحققت مكاسب كبيرة لكل من راهن على الاستثمار بها، ولم تخيب ظن المستثمرين، وحققت للجميع عائدات جيدة، ورغم ذلك لازالت هناك فرص جاذبة ولكن يتطلب الأمر الإسراع في عمليات الشراء بعد دراسة السوق جيدًا والاستعانة بذوي الخبرة.
المصدر: جريدة الوطن
كلمات دلالية: نخلة جبل علی
إقرأ أيضاً:
إضافة مساحة 110 أفدنة للمسطح المائي لبحيرة البرلس بتكلفة 45 مليون جنيه
صرح محافظ كفر الشيخ، الاثنين بأن بحيرة البرلس ستشهد إضافة مساحة 110 أفدنة للمسطح المائي (أمام مدينة بلطيم)، بتكلفة 45 مليون جنيه، وتم رفع كمية من الحشائش والرواسب ناتج أعمال التطهير لتك المساحة المضافة، بما يعادل 35 فدانا من الحشائش، ضمن أعمال التكريك والتطهير الجارية بالبحيرة، مؤكدا أن تلك المساحة المضافة للمسطح المائي للبحيرة، سيتم الانتهاء منها، نهاية يونيو القادم.
وأكد المحافظ -في تصريح خاص لوكالة أنباء الشرق الأوسط- أن أعمال التكريك والتطهير ببحيرة البرلس، تأتي في إطار خطة الدولة لتطوير بحيرة البرلس وزيادة إنتاجية الثروة السمكية، وتحقيق أقصى استفادة للصيادين، موضحا أن بحيرة البرلس تعد من أهم مصادر الثروة السمكية في مصر، مشيدا بمعدلات الإنجاز في أعمال التكريك وإزالة الرواسب المعيقة لحركة المياه، مشددًا بتكثيف الجهود لإنهاء الأعمال وفق الجدول الزمني المحدد، بما يسهم في تحسين جودة المياه وتعزيز المخزون السمكي ببحيرة البرلس.
وقال المحافظ إن البحيرة تمتد على مساحة تزيد عن 108 آلاف فدان، وقد أُعلنت محمية طبيعية عام 1998، كما تعد مصدرا رئيسياً لزيارة السياح الأجانب، مشيرا إلى أن البحيرة تضم عدد 28 جزيرة، مشيرا إلى أنه تم تنفيذ أعمال تكريك للبحيرات بكمية 355 مليون م3، كما أنه جار تنفيذ تكريك 74 مليون م3، إضافة إلى الكميات المطلوب التوافق عليها.
وأضاف أن بحيرة البرلس تمثل كنزا طبيعيا يجب استثماره بشكل أمثل، ليس فقط لدعم الأمن الغذائي، بل أيضا لتحقيق تنمية بيئية مستدامة في منطقة شمال الدلتا، خاصة مع ما تشهده البحيرة من أعمال تطوير غير مسبوقة تشمل تطهير البواغيز، وإنشاء حزام آمن حول البحيرة، بالإضافة إلى استصلاح الأراضي المحيطة بها، بما يعود بالنفع على المزارعين والصيادين.
وتعد بحيرة البرلس، ثانية أكبر البحيرات الطبيعية في مصر من حيث المساحة حيث تبلغ مساحتها حوالي 460 كم²، يسودها عدد من البيئات أهمها المستنقعات الملحية والقصبية والسهول الرملية، وعلى سواحل البحيرة توجد الكثبان الرملية المرتفعة، ولكل من تلك البيئات خصائص خاصة بالتربة المكونة لها، وينعكس ذلك على أهمية تلك البيئات من حيث كونها مكاناً طبيعياً لما يقرب من 135 نوعاً نباتياً برياً ومائياً.
وتجري عمليات تطوير بحيرة البرلس، عبر 3 مراحل، تم الانتهاء من المرحلتين الأولى والثانية بنسبة 100%، وجاري العمل بالمرحلة الثالثة بتكلفة بمليار و580 مليون جنيه، فالمرحلة الأولى تطوير وتعميق مساحة 1808 فدان، بالإضافة لتطهير مدخل البوغاز، والمرحلة الثانية تطهير وتعميق 1500 فدان، وحماية جوانب البوغاز، وحفر 4 قنوات شراعية، وإنشاء رصيفين بحريين، والمرحلة الثالثة تطهير قناة برمبال بمطوبس، وتطهير وتعميق 3026 فدان، وفتح بابين بين الجذر لزيادة حركة المياه المالية، وتطهير أمام 7 مصبات صرف زراعي.
كما يعد مشروع تطهير وتعميق بحيرة وبوغاز البرلس، باعتماد المالي 960 مليون جنيه، وتم تنفيذ أعمال بقيمة 492مليون، والمرحله الأولى تمت على بساحته 1808 فدان بإجمالي مبلغ 90 مليو، بإزالة هيش وتكريك، وإزاله أسفل أحواض الترسيب، على مساحة 1500 فدان، أما المرحلة الثانية بتكلفة 352 مليون متضمنة حفر ثلاث قنوات شعاعية بطول 1500 متر، لكل قناه تطهير وتكسيه بوغاز البرلس، وتكريك وإزاله الهيش، ونقل نواتج التكريك، وحفر أسفل أحواض الترسيب، وتم الانتهاء من المرحلتين.
أما المرحلة الثالثة التي يجري العمل بها على مساحة 3026 فدان غرب بحيرة البرلس بالمنطقة الغربية، متضمنة إنشاء القناة الشعاعية الرابعة، وعمل مصبات أمام مصارف الصرف كمصائد، وإزالة هيش، وفتح أبواب داخل البحيرة، وتعديل سحارة قنال برمبال، وعمل مراسي نموذجيه، وتطهير قنال برمبال.
1.8 مليون ريال أذون خزانة حكومية من "المركزي"