معتز الشامي (أبوظبي)
يدخل إنتر وصيف الدوري الإيطالي حالياً بفارق نقطتين عن نابولي، لقاء تحدٍ من نوع آخر، بمواجهة من العيار الثقيل أمام يوفنتوس على ملعبه وبين جماهيره، وهي المتعطشة لمواصلة تألق «البيانكونيري» أمام كتيبة سميوني إنزاجي.
ويتوقع أن تشهد موقعة القمة الإيطالية، والتي تقام عند الساعة 11:45 مساء اليوم بتوقيت الإمارات، ثنائيات تكتيكية داخل الملعب سيكون لها تأثيرها في النتيجة المرتقبة، حيث سيضع تياجو موتا ثقته في راندال كولو مواني مرة أخرى، بينما يبدو سيموني إنزاجي على استعداد للاعتماد على شراكة لاوتارو مارتينيز ومهدي طارمي في مواجهة «ديربي إيطاليا».


ويعيش مرحلة أفضل نسبياً مع تياجو موتا، حيث يسعى لتحقيق الفوز الثالث على التوالي في الدوري، كأطول سلسلة انتصارات منذ تولى موتا المسؤولية في بداية الموسم، وفي غضون ذلك، يمتلك إنتر فرصة للانتقال إلى صدارة الجدول بفوزه على «البيانكونيري» بعد تعادل نابولي الممتع 2-2 مع لاتسيو مساء أمس.
ويتوقع ان يبدأ تياجو موتا المباراة بوجود كينان يلديز من مقاعد البدلاء هذا المساء، لصالح ثلاثي هجومي مكون من فرانسيسكو كونسيساو وويستون ماكيني ونيكو جونزاليس أو صامويل مبانجولا، حيث تم استبدال يلديز أيضاً في الشوط الأول من فوز يوفنتوس 2-1 في دوري أبطال أوروبا على آيندهوفن مساء الثلاثاء الماضي، ومن المتوقع أن يتم منح راندال كولو مواني المشاركة على حساب دوسان فلاهوفيتش في المقدمة.
وبحسب «توتو سبورت»، فقد يلعب تيون كوبماينرز في دور خط الوسط بينما يتم إراحة مانويل لوكاتيلي للمواجهة المرتقبة أمام ريق آيندهوفن في دوري أبطال أوروبا الأربعاء المقبل، مما يعني أن تورام هو من سيبدأ المباراة.
أما عن المصابين فلا يزال دوجلاس لويز غير متاح بسبب إصابة طفيفة، وسيكون بيير كالولو خارج التشكيلة، وكذلك الغائبون منذ فترة طويلة، جليسون بريمر، وخوان كابال، وأركاديوس ميليك.
وعلى الجانب الآخر رحب إنتر بعودة ماركوس تورام للتدريبات أمس السبت بعد خروجه في الشوط الأول من الفوز 2-1 على فيورنتينا، ومن المتوقع أن يبدأ مهدي طارمي المباراة إلى جانب لاوتارو مارتينيز في الهجوم.
كما عاد دينزل دومفريز من إيقافه لمباراة واحدة، وتعافى فيديريكو دي ماركو من الإنفلونزا التي أبعدته عن فوز فيورنتينا يوم الاثنين الماضي، ومن المتوقع أن يبدأ كلاهما في مركز الظهير مع الثلاثي المفضل لدى إنزاجي في خط الوسط نيكولو باريلا وهاكان تشالهانوجلو وهنريش مخيتاريان بينهم.
وأيضا عاد فرانشيسكو أكيربي، ومن المرجح أن يبدأ بدلاً من ستيفان دي فريج في منتصف الثلاثي الخلفي، ومن المتوقع أيضاً أن يلعب بنيامين بافارد وأليساندرو باستوني في الدفاع.
أما عن التشكيلة المتوقعة وفق وسائل الإعلام الإيطالية فيتوقع أن تكون كالتالي: 
يوفنتوس (4-2-3-1): دي جريجوريو، وياه، جاتي، فيجا، سافونا، تورام، كوبماينر، كونسيساو، ماكيني، جونزاليس، كولو مواني.
الإنتر (3-5-2): سومر، بافارد، أكيربي، العصي؛ دومفريز، باريلا، تشالهانوجلو، مخيتاريان، ديماركو، لاوتارو مارتينيز، تاريمي.

أخبار ذات صلة إبراهيموفيتش يشيد بـ «هيمنة» ميلان يوفنتوس والإنتر.. «الصدام السادس» بـ«الفارق التاريخي»!

المصدر: صحيفة الاتحاد

كلمات دلالية: يوفنتوس الإنتر الإيطالي الدوري الإيطالي الكالشيو نابولي ومن المتوقع

إقرأ أيضاً:

زيادة الإيجارات القديمة 2025 | القيمة المتوقعة وآليات التطبيق وموعد التنفيذ

من المتوقع أن تشهد الإيجارات القديمة زيادات مستقبلية، لاسيما بعد حكم المحكمة الدستورية العليا، بعدم دستورية تثبيت الأجرة السنوية للأماكن المرخص بإقامتها لأغراض السكنى، والذي أصبح واجب النفاذ،  مما يمهد الطريق لـ تعديل قانون الإيجار القديم.

المحكمة الدستورية العليا، أصدرت في شهر نوفمبر 2024 حكمًا بعدم دستورية تثبيت الأجرة السنوية للأماكن المرخص بإقامتها لأغراض السكنى، مما يتيح للبرلمان تعديل القانون لتحقيق عنصر التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين وأيضا تحقيق السلم المجتمعي، حيث أنه من المتوقع أن تسهم التعديلات المرتقبة في تحقيق عدالة اجتماعية وتوفير مسكن ملائم للمواطنين.

آليات تحديد زيادة الإيجار القديم


لم تُحدد بعد نسبة زيادة محددة للإيجارات القديمة، لكن تقدم عدد من نواب البرلمان بعدد من السنياريوهات والتي من الممكن أن يتم من خلالها تحديد القيمة الإيجارية للوحدات، والتي جاءت كالآتي:


• تحديد القيمة الإيجارية بناءً على القيمة السوقية للوحدة. 
• زيادة تدريجية وذلك لضمان التدرج فى تطبيق أى تعديلات.


موعد تطبيق الزيادة


المحكمة الدستورية العليا منحت البرلمان مهلة 8 أشهر من تاريخ إصدارها للحكم، لتعديل القانون بما يتوافق مع الدستور، وبالتالي  فمن المتوقع أن يبدأ تطبيق الزيادات بعد إقرار التعديلات الجديدة، والتي قد تكون في منتصف عام 2025.


حول آليات تطبيق قانون الإيجار القديم للأشخاص الاعتباريين والفئات المخاطبة، فإن القانون رقم 10 لسنة 2022، تضمن إخلاء وحدات أو أماكن الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارين لغير غرض السكن وبعدها تنتقل الوحدة للمالك بقوة القانون.

وتعتبر زيادة الإيجار القديم بنسبة 15% في شهر مارس القادم ، أمر يتعلق بالأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير السكنى المحددة في القانون رقم 10 لسنة 2022، وتأتي هذه الزيادة سنوية لمدة 5 سنوات طبقا لما جاء بالقانون وتُستحق خلال شهر مارس من كل عام، إلى أن تنتهي المهلة في 2027 لإنهاء العقود والإلزام بالإخلاء أو تحرير عقود جديدة باتفاق جديد.

لن تطبق أى زيادة فى الإيجارات القديمة دون "مرحلة انتقالية "


الحكومة لن تطبق أى زيادة فى الإيجارات القديمة دون "مرحلة انتقالية " تراعى فيها الفئات التى قد تتضرر من مواكبة زيادة الإيجارات، طبقا لتصريحات الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء .


الفئات المستهدفة لـ زيادة الإيجار القديم 2025

حدد القانون الحالات التي تطبق عليها زيادة الإيجار القديم، وهم م الأشخاص الاعتباريين، أي المؤسسات والهيئات العامة والحكومية والخاصة، المؤجرة للأشخاص غير الطبيعيين، وتشمل ذلك جميع الهيئات والمقرات الحكومية والوزارية والجمعيات الأهلية والأحزاب، إضافة إلى الشركات التجارية والمدنية والجمعيات والمؤسسات، وكل مجموعة من الأشخاص أو الأموال تثبت لها الشخصية الاعتبارية بمقتضى نص فى القانون، والأوقاف.


ولا تسري زيادة الإيجار القديم على الوحدات السكنية، حيث أنهم أشخاص طبيعيين، ولا ينص القانون هنا على أن تطبق عليهم الزيادة المقررة بـ 15% أو انهاء عقد الإيجار القديم.

مقالات مشابهة

  • التشكيل المتوقع لـ ريال مدريد أمام مانشستر سيتي
  • 24 تحت الصفر.. ميسي يحسم أمر مشاركته في مباراة صعبة مناخياً
  • متى يبدأ رمضان 2025 في السعودية؟.. «باق أيام»
  • زيادة الإيجارات القديمة 2025 | القيمة المتوقعة وآليات التطبيق وموعد التنفيذ
  • ميسي يتحدى الظروف الجوية القاسية في "أبطال الكونكاكاف"
  • يوفنتوس يهزم الإنتر ويحرمه اعتلاء الصدارة
  • عقب خسارته أمام يوفنتوس 0-1.. إنتر ميلان يفشل في اقتناص صدارة الدوري الإيطالي
  • ديربى إيطاليا.. يوفنتوس يهزم إنتر ميلان بهدف نظيف في الدوري الإيطالي
  • يوفنتوس يفوز على إنتر ميلان في الدوري الإيطالي
  • يوفنتوس يخطف الفوز من إنتر ميلان