الضرائب تطالب ملاك العقارات بإخطار المصلحة حال تأجيرها خلال 30 يوما
تاريخ النشر: 22nd, August 2023 GMT
طالب الدكتور فايز الضباعني رئيس مصلحة الضرائب المصرية، الممولين من الأشخاص الطبيعيين الذين يمتلكون وحدة سكنية أو وحدة مصيفية أو محل، ويقومون بتأجير أي منها سواء إيجار محدد المدة أو إيجار مفروش، بضرورة إخطار المأمورية المختصة بتلك الواقعة ، لأن الإيرادات المحققة من هذا التأجير تخضع للضريبة على إيرادات الثروة العقارية ، وعدم الإخطار عنها يعرضهم للمساءلة القانونية وفقا لأحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم (٢٠٦) لسنة ٢٠٢٠ ، مضيفا أن ضريبة الثروة العقارية ليست مستحدثة أو جديدة وإنما ظهرت على السطح مؤخرا نتيجة لزيادة حالات الإيجار وبمبالغ كبيرة، وفقا لقانون 4 لعام 1996 .
وأشار الدكتور " فايز الضباعني" إلي أنه وفقًا لقانون الضريبة على الدخل رقم ( 91 ) لسنة 2005 أنه عند حساب الضريبة على إيرادات الثروة العقارية يتم احتساب نسبة ٥٠%من الإيرادات مقابل التكاليف والمصروفات ، وهي نسبة حكمية، لافتًا إلى أن سعر الضريبة تصاعدي ويبدأ من 2.5% حتي27.5% وفقًا لمستوى شرائح صافي الربح، لافتا إلى أن هناك غرامة تفرض على ما لم يسدد من ضريبة وذلك بسعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزي في الأول من يناير عن سنة المحاسبة مضافا اليه 2%.
وقال إنه في حالة التأجير يخضع العقار أو الوحدة السكنية لكل من ضريبة الثروة العقارية والضريبة العقارية إذا تعدت القيمة السوقية للوحدة 2 مليون جنيه ، ويتم خصم الضريبة العقارية ضمن التكاليف التى تخصم عن حساب ضريبة الثروة العقارية.
وأشار " رئيس مصلحة الضرائب " أن الممول وفقا لذلك ملزم بتقديم إقرار ضريبي ، وهناك إعفاء من تقديم الإقرار الضريبي حال ما إذا كان صافي الإيراد السنوي من التأجير سواء مفروش أو محدد المدة مبلغ لا يتجاوز الشريحة المعفاة وهي حالياً 21.000 جنيه اعتبار من الفترة الضريبية التى تنتهي بعد 15/ 6/ 2023 وكذلك يكون معفي إذا كان موظفاً ولديه إيراد ثروة عقارية وإجمالي صافي الدخل لا يتجاوز 21.000 جنيه ، مناشدا هؤلاء الممولين بالالتزام حتى لا يتعرضوا للمخالفات الواردة بأحكام قانون الضريبة على الدخل رقم 91 لسنة 2005، وقانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020.
ويقوم مركز الاتصالات المتكامل باستقبال كافة الاستفسارات من خلال الاتصال بالخط الساخن 16395 ، أو من خلال البريد الإلكتروني info@eta.gov.eg
و الموقع الرسمي لمصلحة الضرائب المصرية:
https://www.eta.gov.eg
قناة اليوتيوب الرسمية لمصلحة الضرائب
https://www.youtube.com/@tax_egypt
صفحة الفيسبوك:
https://www.facebook.com/tax.egypt
تويتر:
https://twitter.com/tax_egypt
انستجرام:
https://www.instagram.com/tax_egypt
وللإبلاغ عن حالات التهرب الضريبي يتم الإتصال علي الخط الساخن 16189 من الساعة التاسعة صباحا حتي الرابعة عصرا عدا يومي الجمعة و السبت .
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: الضرائب مصلحة الضرائب قانون الإجراءات الضريبية ضريبة الثروة العقارية الثروة العقاریة
إقرأ أيضاً:
50 من ملاك سيارات الأساطير يصلون شرم الشيخ للمشاركة في سباق التسارع العالمي
وصل مطار شرم الشيخ الدولي اليوم وفد يضم 50 من ملاك وممثلي أشهر العلامات العالمية في عالم السيارات، وذلك على متن طائرة خاصة نُظمت بالتعاون مع وزارة البترول.
ويأتي هذا الوصول استعدادًا للمشاركة في “سباق تسارع الأساطير – Sharm Exotic Drag Race”، الذي يُقام يوم السبت الموافق 3 مايو ضمن فعاليات Roads & Rides، ويشهد مشاركة سيارات من طرازات عالمية مثل: بورشه، لامبورجيني، فيراري، أستون مارتن، مكلارين، وجاجوار.
واكتملت كافة الاستعدادات الفنية والتنظيمية لإطلاق الحدث بالشكل الذي يليق بمكانة مصر، حيث تعمل محافظة جنوب سيناء بالتنسيق مع جميع الجهات المعنية لضمان نجاح الفعالية التي تُعد الأكبر من نوعها على أرض الوطن.
ويقام الحدث برعاية استراتيجية من محافظة جنوب سيناء، وبمشاركة عدد من الرعاة البارزين من بينهم: Porsche، Orange، V Hotel، Tazkarti، وNaqla.
وفي هذا السياق، صرّح اللواء الدكتور خالد مبارك، محافظ جنوب سيناء، بأن “وصول هذا الوفد يعكس حجم الحدث ويؤكد على أن شرم الشيخ أصبحت وجهة مفضلة لاستضافة الفعاليات الرياضية العالمية”، مشيرًا إلى أن الاستعدادات اكتملت بفضل الجهود المكثفة والتعاون بين مختلف الجهات.
ووجّه المحافظ شكره وتقديره للأجهزة الأمنية والتنفيذية التي قامت بدور محوري في تهيئة المناخ المناسب لهذا الحدث العالمي، بما يعكس صورة حضارية مشرفة عن مصر، ويعزز من مكانتها على خريطة السياحة الرياضية الدولية.
الفنان خالد كمال: بجدد دعمي الشخصي لمهرجان الإسكندرية للفيلم القصير