إكواس ترفض مقترحاً جديداً للمجلس العسكري بشأن الأزمة في النيجر

زيادة 15% لمدة 5 سنوات.. موعد وتفاصيل انتهاء عقود الإيجار القديم بالقانون الجديد

وفقا للمادة الثالثة من القانون رقم 10 لسنة 2022، ستزيد الأجرة القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتباريين، لغير الأغراض السكنية، بنسبة 15% سنويًّا، مدة خمس سنوات تبدأ من تاريخ العمل بهذا القانون في 7 مارس 2022، وبناءً عليه ستُطبق الزيادة الرابعة في الإيجارات القديمة خلال مارس 2025.

وتُطبق زيادة بنسبة 15% سنويًا على الأجرة القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير الأغراض السكنية، وذلك لمدة خمس سنوات تبدأ من 7 مارس 2022.

تنتهي عقود الإيجار لهذه الأماكن في 7 مارس 2027، مع إلزام المستأجر بالإخلاء في اليوم التالي، ما لم يجرِ الاتفاق على غير ذلك.

ويحق للمؤجر اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لإخلاء الوحدة، في حال عدم التزام المستأجر بالإخلاء بعد انتهاء المدة المحددة.

تستهدف زيادة الإيجار القديم 2025 الأماكن المؤجرة لأشخاص اعتباريين (مثل الشركات، والجمعيات، والمؤسسات) لأغراض غير سكنية، وتشمل ما يلي:

وحدات تجارية
مكاتب إدارية
عيادات ومراكز طبية
مقار تعليمية وتدريبية
يُستثنى من هذه الزيادة الأماكن المؤجرة للأغراض السكنية.

وتجدر الاشارة الى تعريف الشخص الاعتباري وهو مصطلح يشير إلى أي كيان قانوني مستقل مثل الشركات، الجمعيات، المؤسسات، النقابات، والهيئات العامة، والتي تخضع للتعديلات الجديدة الخاصة بالإيجار القديم.

مقالات مشابهة

موقع النیلینقبل ۵۳ دقیقة

د. عبدالله درف المحامي يكتب: التعديلات الدستورية المفترى عليها

قرأت تعليقاّ للزميل المحامي ساطع الحاج بموقع الجزيرة نت حول التعديلات التي أجريت على الوثيقة الدستورية للفترة الأنتقالية لسنة 2019م تعديل 2025م حيث أفاد ( الوثيقة الدستورية وفقاّ لنصوصها لا يمكن تعديلها إلا بواسطة المجلس التشريعي ) ، وأردف معلقاّ على التعديل الذي أجري على الوثيقة في العام 2020م بواسطة الأجتماع المشترك لمجلسي السيادة والوزراء ( البعض وجد لهم العذر بأعتبار أن أرادة طرفي الوثيقة ذهبت لذلك أما الآن فالوثيقة فقدت صلاحيتها بموجب أن أحد أطرافها إنقلب على الآخر في أكتوبر 2021م ) !!!!. أنتهى الأقتباس . الزميل المحامي...

٢٦ سبتمبر نتقبل ۴ ساعة

موافقة لفتح منفذ القصر بتعز برمضان والمساوى يدعو للسلام

وفي تعز .. تنتهج السلطة المحلية التابعة لسلطة المجلس السياسي الأعلى الحلول الناجعة وتبحث عن الإتفاقات الممكنة وتقدم المبادرات في سبيل لم الشمل ورأب الصدع وفي سبيل كل ما يخدم تخفيف معاناة ابناء تعز وخاصة في مجال فتح الطرقات وفي هذا السياق أوضح الأخ القاضي أحمد أمين المساوى القائم بأعمال محافظ محافظة تعز أن ثمة تجاوب من الطرف الاخر بشأن المبادرة التي اطلقتها السلطة المحلية بمحافظة تعز بنطاق سيطرة المجلس السياسي الأعلى والمتعلقة بفتح الطريق بصورة مستمرة خلا شهر رمضان المبارك وعلى مدار 24ساعة. وأكد القاضي المساوى في لقاء ل...

عربی۲۱قبل ۸ ساعة

طاس تصدم رئيس الاتحاد الإسباني السابق بهذا القرار

رفضت محكمة التحكيم الرياضية الطاس، الاستئناف الذي تقدم به لويس روبياليس، الرئيس السابق للاتحاد الإسباني لكرة القدم، ضد إيقافه عن ممارسة أي نشاط يتعلق باللعبة بداعي تقبيله للاعبة جيني هيرموسو دون موافقتها، عقب نهائي كأس العالم للسيدات 2023. ووفقا لصحيفة ماركا الإسبانية، فإن الطاس رفضت استئناف روبياليس ضد فيفا بشأن إيقافه لمدة ثلاث سنوات عن أي نشاط متعلق بكرة القدم بسبب سلوكه الذي يتعارض مع مبادئ قانون الانضباط في الفيفا. وقضت محكمة التحكيم الرياضية بأن العقوبة التي فرضها الفيفاعلى روبياليس معقولة ومتناسبة، مؤكدة إيقاف لويس روبياليس لمدة ثلاث...

عربی۲۱قبل ۸ ساعة

طاس تصدم رئيس الاتحاد الاسباني السابق بهذا القرار

رفضت محكمة التحكيم الرياضية الطاس، الاستئناف الذي تقدم به لويس روبياليس، الرئيس السابق للاتحاد الإسباني لكرة القدم، ضد إيقافه عن ممارسة أي نشاط يتعلق باللعبة بداعي تقبيله للاعبة جيني هيرموسو دون موافقتها، عقب نهائي كأس العالم للسيدات 2023. ووفقا لصحيفة ماركا الإسبانية، فإن الطاس رفض استئناف روبياليس ضد فيفا بشأن إيقافه لمدة ثلاث سنوات عن أي نشاط متعلق بكرة القدم بسبب سلوكه الذي يتعارض مع مبادئ قانون الانضباط في الفيفا. وقضت محكمة التحكيم الرياضية بأن العقوبة التي فرضها الفيفاعلى روبياليس معقولة ومتناسبة، مؤكدة إيقاف لويس روبياليس لمدة ثلاث...

صدى البلدقبل ۹ ساعة

نقل الموظف لوظيفة أخرى ملائمة فى ذات مستواه لمدة لا تجاوز سنة بهذه الحالة

حدد قانون الخدمة المدنية حالة يتم فيها نقل الموظف لوظيفة أخرى ملائمة فى ذات مستوى وظيفته، لمدة لا تجاوز سنة.تنص المادة (27) من قانون الخدمة المدنية على أنه يُعرض أمر الموظف الذي يُقدم عنه تقريران سنويان متتاليان بمرتبة ضعيف على لجنة الموارد البشرية، لنقله لوظيفة أخرى ملائمة فى ذات مستوى وظيفته، لمدة لا تجاوز سنة.فصل الموظف من العملوإذا تبين بعد انقضاء المدة المشار إليها فى الفقرة السابقة، أنه غير صالح للعمل بها بطريقة مرضية، اقترحت خصم 50% من الأجر المكمل لمدة ستة أشهر.وإذا تبين بعدها أنه غير صالح للعمل، اقترحت...

الیوم ۲۴قبل ۱۱ ساعة

باشا الرشيدية يرفض تمكين "البيجيدي" من قاعة عمومية تفاديا لتسخير أدوات الدولة "لأغراض انتخابوية"

أثارت مراسلة لباشا الرشيدية حول منع « البيجيدي »، من استغلال قاعة عمومية استياء وسط الحزب، خاصة بعد استعمال الباشا لعبارات سياسية لتبرير منع استعمال القاعة. ووجه باشا مدينة الرشيدية في 19 فبراير رسالة إلى الكاتب المحلي لحزب العدالة والتنمية بالرشيدية، يبلغه فيها برفض السماح للحزب بعقد لقاء في قاعة فلسطين العمومية. وجاء في مبررات الرفض، بشأن طلب تصريح لتنظيم لقاء تواصلي مع المواطنين بقاعة فلسطين حول حصيلة منتصف ولاية المجلس الجماعي الحالي للرشيدية: « يشرفني أن أحيطكم علما أن هذا الطلب لا يحظى بموافقة السلطة المحلية وذلك لما يلي: توفر هيئتكم على...

الوطنقبل ۱۱ ساعة

«منجستو».. محتجز إسرائيلي عبر إلى غزة فسقط في قبضة حماس لمدة 10 سنوات

أفرجت حماس اليوم السبت ضمن الدفعة السابعة عن 6 محتجزين إسرائيليين في منطقتين مختلفين، رفح الفلسطينية ومخيم النصيرات، كان من بينهم محتجزان اثنان لدى حماس منذ نحو 10 سنوات، وهما هشام السيد، وأبراهام منجستو. وفي السطور التالية، تستعرض «الوطن»، أبرز المعلومات عن المحتجز الإسرائيلي أبراهام منجستو، بحسب ما نشرته القناة 12 الإسرائيلية، ووسائل إعلام إسرائيلية: معلومات عن أبراهام منجستو - يبلغ «منسجتو» من العمر 38 عامًا. - إسرائيلي إثيوبي. - تزعم إسرائيل أنه يعاني من مشاكل صحية. - اجتاز السياج الحدودي بين مستوطنات إسرائيل وغزة عن طريق الخطأ. - عبر...

النهار أونلاینقبل ۱۲ ساعة

وفد من المجلس الشعبي الوطني يزور صربيا

قام وفد من المجموعة البرلمانية للصداقة الجزائر-صربيا، برئاسة برهوم سميرة، رئيسة المجموعة، بزيارة رسمية إلى جمهورية صربيا. وحسب بيان للمجلس الشعبي الوطني، تستمر الزيارة التي بدأت اليوم السبت، إلى غاية 27 فيفري الجاري. وتأتي هذه الزيارة استجابة لدعوة رئيس المجموعة البرلمانية للصداقة صربيا – الجزائر، غوران راكيتش. كما تهدف هذه الزيارة، إلى تعزيز العلاقات البرلمانية بين البلدين وبحث سبل التعاون الثنائي في مختلف المجالات. إضغط على الصورة لتحميل تطبيق النهار للإطلاع على كل الآخبار على البلاي ستور

الیوم ۲۴قبل ۱ یوم

المجلس العلمي الأعلى يعتزم توحيد دروس الوعظ والإرشاد في رمضان على شاكلة خطب الجمعة

على الرغم من الانتقادات التي تواجه خطة تسديد التبليغ، جراء إلزام خطباء الجمعة بالخطبة الموحدة، أظهرت وثيقة جديدة، اعتزام المجلس العلمي الأعلى الاستمرار في فرض إلقاء دروس الوعظ والإرشاد موحدة أيضا. هذه التوجيهات كشفتها مراسلة رسمية موجهة نيابة عن الأمين العام للمجلس وبتفويض منه، إلى عموم رؤساء المجالس العلمية الجهوية والمحلية، وقعها سعيد شبار، الكاتب العام للمجلس العلمي الأعلى، يحث فيها على اعتماد الدروس الموحدة مع خطب الجمعة ابتداءا من حلول شهر رمضان. وقالت مراسلة المجلس العلمي الأعلى، إن اعتماد دروس موحدة في الوعظ والارشاد، يأتي تنزيلا لمخرجات الدورة الرابعة...

صدى البلدقبل ۱ یوم

زيادة 15% لمدة 5 سنوات.. موعد وتفاصيل انتهاء عقود الإيجار القديم بالقانون الجديد

يستعد مستأجرو الوحدات غير السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم لمواجهة زيادة جديدة بنسبة 15%على شقق الإيجار القديم، للأماكن المؤجرة لأشخاص اعتباريين لأغراض غير سكنية، خلال مارس 2025 ، وذلك وفقا لقانون الإيجار القديم رقم 10 لسنة 2022.تفاصيل زيادة الإيجارات القديمة في 2025وفقا للمادة الثالثة من القانون رقم 10 لسنة 2022، ستزيد الأجرة القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتباريين، لغير الأغراض السكنية، بنسبة 15% سنويًّا، مدة خمس سنوات تبدأ من تاريخ العمل بهذا القانون في 7 مارس 2022، وبناءً عليه ستُطبق الزيادة الرابعة في الإيجارات القديمة خلال مارس 2025.وتُطبق زيادة بنسبة 15%...

إكواس ترفض مقترحاً جديداً للمجلس العسكري بشأن الأزمة في النيجر

زيادة 15% لمدة 5 سنوات.. موعد وتفاصيل انتهاء عقود الإيجار القديم بالقانون الجديد

مقالات مشابهة

العناوين

الأكثر قراءة

كلمات دلالية

جمیع الأخبار